Prix immobilier à Pietracorbara
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 53 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pietracorbara (20233), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
141 000 €
Dernier quartile
367 000 €
Sur tout l’historique
2 743 €/m²
Habitants
652
Où se sont faites les ventes à Pietracorbara
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 478 056 € | 4 157 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | Pietra Tonda | 25 novembre 2025 |
| 60 355 € | 2 743 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 657 Résidence Carco Vecchio Ii | 28 octobre 2025 |
| 154 505 € | 3 090 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 657 Résidence Carco Vecchio Ii | 25 septembre 2025 |
| 300 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 5379 Presa | 18 septembre 2025 |
| 367 000 € | 2 867 €/m² | Appartement · 128 m² · 3 p. | 377 Orneto | 3 septembre 2025 |
| 141 000 € | 1 763 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | Cortina Sottana | 2 septembre 2025 |
| 190 000 € | 2 184 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 5208 Presa | 31 juillet 2025 |
| 376 300 € | 2 428 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | Ponticello | 24 juillet 2025 |
| 221 400 € | 3 514 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Sotta la Costa | 5 décembre 2024 |
| 110 074 € | 1 280 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 5382 Vena | 28 octobre 2024 |
| 760 000 € | 4 130 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | Castellare | 3 octobre 2024 |
| 45 850 € | 2 084 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 657 Résidence Carco Vecchio Ii | 12 septembre 2024 |
| 335 000 € | 2 519 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 7 Résidence de Santuario | 28 juin 2024 |
| 150 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 657 Résidence Carco Vecchio Ii | 19 juin 2024 |
| 338 000 € | 1 657 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 5548 Loro | 7 mai 2024 |
| 260 000 € | 8 125 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 5211 Ponte | 2 mai 2024 |
| 15 000 € | 405 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 5057 Oreta | 18 mars 2024 |
| 440 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 5448 Campelle Soprana | 20 décembre 2023 |
| 376 010 € | 5 785 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5462 Selmacci | 8 décembre 2023 |
| 130 000 € | 718 €/m² | Maison · 181 m² · 4 p. | 5500 San Leonardo | 7 décembre 2023 |
| 380 000 € | 11 515 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | 5195 Pietra Tonda | 30 novembre 2023 |
| 420 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Chiesa | 23 octobre 2023 |
| 122 000 € | 3 389 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 99 Lernajo | 3 octobre 2023 |
| 170 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 5182 Guadello | 19 septembre 2023 |
| 353 325 € | 4 157 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5350 Campelle Soprana | 6 juillet 2023 |
| 170 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 5099 Cortina Soprana | 31 mai 2023 |
| 67 000 € | 2 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 5357 Pietronacce | 30 mars 2023 |
| 134 000 € | 2 680 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | Cortina Soprana | 14 mars 2023 |
| 515 740 € | 2 421 €/m² | Maison · 213 m² · 12 p. | 297 Cortina Sottana | 14 février 2023 |
| 185 000 € | 2 569 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | Pietronacce | 27 décembre 2022 |
| 40 000 € | 364 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | 5197 Codone | 21 décembre 2022 |
| 300 000 € | 2 542 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | 5151 Cugliolacci | 27 septembre 2022 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Costa | 26 août 2022 |
| 360 000 € | 3 396 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 238 Oreta | 27 juillet 2022 |
| 375 000 € | 3 906 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Fontana | 20 juillet 2022 |
| 360 000 € | 1 192 €/m² | Maison · 302 m² · 3 p. | 5458 Campelle Sottana | 8 juillet 2022 |
| 169 333 € | 1 485 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 5157 Sotto Selmacci | 20 mai 2022 |
| 155 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | Vigna Grossa | 26 avril 2022 |
| 430 230 € | 4 021 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 4 Résidence de Santuario | 1 avril 2022 |
| 154 700 € | 3 438 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 737 Résidence a Sulana Ld Presa | 14 février 2022 |
| 82 026 € | 4 317 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | 657 Résidence Carco Vecchio Ii | 18 octobre 2021 |
| 226 315 € | 2 829 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5367 Ponticello | 30 septembre 2021 |
| 201 000 € | 3 242 €/m² | Appartement · 62 m² · 6 p. | Oreta | 30 août 2021 |
| 221 000 € | 3 683 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5414 Foce | 29 juillet 2021 |
| 125 000 € | 899 €/m² | Appartement · 139 m² · 3 p. | 5082 Oreta | 23 juillet 2021 |
| 415 550 € | 4 617 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Vallichia | 28 juin 2021 |
| 248 000 € | 4 593 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 171 Cugliolacci | 26 juin 2021 |
| 210 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | 5073 Oreta | 3 juin 2021 |
| 169 500 € | 2 322 €/m² | Appartement · 73 m² · 5 p. | 5130 Pietronacce | 27 mai 2021 |
| 280 250 € | 3 297 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5350 Campelle Soprana | 15 avril 2021 |
| 725 800 € | 2 520 €/m² | Maison · 288 m² · 4 p. | 5051 Oreta | 29 mars 2021 |
| 34 360 € | 1 562 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | 5496 Fontana | 28 janvier 2021 |
| 392 950 € | 3 275 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Campolavia | 18 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,11 €/m²
de 11,9 à 19,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,89 €/m²
de 12,4 à 17,9 €
Appartement 3 pièces et +
11,22 €/m²
de 8,9 à 14,1 €
Maison
11,06 €/m²
de 8,1 à 15,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pietracorbara : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pietracorbara →
Rue par rue à Pietracorbara
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 25,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pietracorbara ?
Le prix médian au m² à Pietracorbara s’établit à 2 428 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 141 000 € et 367 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pietracorbara ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pietracorbara a baissé de 3,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pietracorbara ?
Le prix médian pour une maison à Pietracorbara est de 300 000 €, soit 2 184 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 190 000 € et 376 300 €.
Combien coûte un appartement à Pietracorbara ?
Le prix médian pour un appartement à Pietracorbara est de 154 505 €, soit 2 867 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 355 € et 367 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 53 ventes sont disponibles au total pour Pietracorbara.