Avenue Napoleon Iii, Propriano
prix médian au m² · 19 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
235 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
450 000 €
Ventes relevées
19
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 4 200 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 15 | 30 octobre 2025 |
| 450 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 15 | 30 octobre 2025 |
| 90 000 € | 629 €/m² | Local commercial · 143 m² | n° 37 | 25 septembre 2025 |
| 475 000 € | 4 948 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 37 | 9 mai 2025 |
| 700 000 € | 7 778 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 11 | 17 avril 2025 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 11 | 16 octobre 2024 |
| 296 000 € | 3 289 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 53 | 13 juin 2024 |
| 290 000 € | 2 283 €/m² | Appartement · 127 m² · 6 p. | n° 3 | 24 octobre 2023 |
| 475 000 € | 5 220 €/m² | Local commercial · 91 m² | n° 11 | 4 avril 2023 |
| 40 000 € | 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 11 | 2 novembre 2022 |
| 235 000 € | 2 938 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 55 | 12 septembre 2022 |
| 165 000 € | 3 173 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 31 | 19 avril 2022 |
| 410 000 € | 4 457 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 7 | 23 février 2022 |
| 719 950 € | 5 853 €/m² | Appartement · 123 m² · 5 p. | n° 7 | 24 janvier 2022 |
| 350 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 37 | 22 novembre 2021 |
| 227 600 € | 2 845 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 55 | 19 novembre 2021 |
| 186 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 53 | 31 mai 2021 |
| 201 550 € | 2 519 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 55 | 7 mai 2021 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 53 | 29 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 73,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
22 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 86 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.