Prix immobilier à Évisa
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Évisa (20126), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
1 487 €/m²
Habitants
231
Où se sont faites les ventes à Évisa
Dernières ventes à Évisa
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Luca | 22 octobre 2025 |
| 95 000 € | 1 979 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 5147 Piazza Bianca | 20 août 2025 |
| 525 000 € | 1 382 €/m² | Local commercial · 380 m² | 5213 Rimpianata | 8 juillet 2025 |
| 180 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 5030 Costa | 19 mars 2025 |
| 122 500 € | 3 063 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 5130 Capo Sottano | 27 novembre 2024 |
| 155 000 € | 1 211 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | Capo Sottano | 1 août 2024 |
| 45 000 € | 833 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 5161 Evisa | 8 décembre 2023 |
| 12 000 € | 200 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Capo Sottano | 11 octobre 2023 |
| 150 000 € | 1 899 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 5208 Cruciata | 28 septembre 2023 |
| 25 000 € | 641 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 5061 Capo Soprano | 24 janvier 2023 |
| 250 000 € | 1 420 €/m² | Appartement · 176 m² · 4 p. | 5055 Capo Soprano | 24 novembre 2022 |
| 67 000 € | 1 117 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 5055 Capo Soprano | 24 novembre 2022 |
| 84 906 € | 1 698 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5103 Capo Sottano | 3 octobre 2022 |
| 111 500 € | 1 487 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5016 Costa | 24 août 2022 |
| 20 000 € | 370 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 5082 Pulonelli | 8 avril 2022 |
| 50 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | Polloneta | 28 octobre 2021 |
| 35 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 5189 Luca | 14 septembre 2021 |
| 165 000 € | 1 375 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 5031 Capo Soprano | 27 juillet 2021 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Luca | 1 juillet 2021 |
| 80 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 5130 Capo Sottano | 17 mai 2021 |
| 270 000 € | 1 753 €/m² | Maison · 154 m² · 7 p. | 6003 Piane | 16 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,74 €/m²
de 9,5 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,98 €/m²
de 12 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,83 €/m²
de 8,9 à 13,1 €
Maison
11,53 €/m²
de 9 à 14,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Évisa : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Évisa →
Rue par rue à Évisa
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Évisa ?
Le prix médian au m² à Évisa s’établit à 1 667 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 000 € et 180 000 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Évisa.