Rue de Kermenguy, Brest
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
71 045 €
Premier quartile
63 500 €
Dernier quartile
104 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 1 173 €/m² | Local commercial · 98 m² | n° 48 | 21 août 2025 |
| 104 950 € | 1 346 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 2 | 16 mai 2025 |
| 135 700 € | 1 696 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 2 | 24 octobre 2024 |
| 76 500 € | 1 391 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | n° 46 | 20 septembre 2024 |
| 68 000 € | 1 153 €/m² | Appartement · 59 m² · 1 p. | n° 46 | 19 août 2024 |
| 108 350 € | 1 372 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 48 | 5 juillet 2024 |
| 66 500 € | 2 558 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 46 | 12 juin 2024 |
| 85 000 € | 1 232 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 22 | 16 janvier 2024 |
| 109 900 € | 1 249 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 24 | 28 décembre 2023 |
| 71 045 € | 1 292 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | n° 46 | 2 décembre 2023 |
| 89 900 € | 1 303 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 24 | 10 octobre 2023 |
| 78 500 € | 2 907 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 48 | 1 septembre 2023 |
| 109 900 € | 1 249 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 22 | 21 mars 2023 |
| 109 900 € | 1 249 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 24 | 28 décembre 2022 |
| 89 900 € | 1 303 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 22 | 2 novembre 2022 |
| 89 900 € | 1 303 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 24 | 19 septembre 2022 |
| 67 000 € | 2 577 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 48 | 9 septembre 2022 |
| 62 000 € | 1 127 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | n° 46 | 3 août 2022 |
| 60 000 € | 1 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | n° 46 | 29 juillet 2022 |
| 63 500 € | 2 442 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 46 | 20 juillet 2022 |
| 66 000 € | 1 119 €/m² | Appartement · 59 m² · 1 p. | n° 46 | 30 mai 2022 |
| 44 000 € | 1 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 48 | 2 mai 2022 |
| 75 850 € | 2 447 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 46 | 19 mars 2022 |
| 105 000 € | 1 329 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 48 | 1 mars 2022 |
| 50 000 € | 847 €/m² | Appartement · 59 m² · 1 p. | n° 46 | 3 février 2022 |
| 63 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 48 | 30 décembre 2021 |
| 70 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 48 | 19 novembre 2021 |
| 64 320 € | 1 090 €/m² | Appartement · 59 m² · 1 p. | n° 46 | 8 novembre 2021 |
| 60 000 € | 1 017 €/m² | Appartement · 59 m² · 1 p. | n° 46 | 15 octobre 2021 |
| 102 803 € | 1 254 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 48 | 21 septembre 2021 |
| 69 500 € | 1 158 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | n° 46 | 15 septembre 2021 |
| 53 571 € | 1 728 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 46 | 5 juillet 2021 |
| 43 000 € | 729 €/m² | Appartement · 59 m² · 1 p. | n° 46 | 24 juin 2021 |
| 104 000 € | 1 268 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 48 | 9 juin 2021 |
| 65 000 € | 1 585 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 48 | 4 juin 2021 |
| 109 000 € | 1 363 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 2 | 20 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 8,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
597 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 76 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.