Rue Saint-Pol-Roux, Brest
prix médian au m² · 53 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
111 950 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
130 620 €
Ventes relevées
53
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 1 776 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 7 | 13 octobre 2025 |
| 130 620 € | 2 375 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 6 | 30 septembre 2025 |
| 114 000 € | 1 781 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 2 | 21 août 2025 |
| 111 500 € | 1 770 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 10 | 20 août 2025 |
| 117 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 3 | 29 juillet 2025 |
| 74 940 € | 1 153 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 3 | 28 juillet 2025 |
| 132 580 € | 1 867 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 22 | 16 juillet 2025 |
| 110 000 € | 1 774 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 52 | 4 juillet 2025 |
| 145 000 € | 2 132 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 24 | 2 juillet 2025 |
| 104 000 € | 1 651 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 6 | 5 juin 2025 |
| 127 400 € | 2 404 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 8 | 9 mai 2025 |
| 124 000 € | 1 938 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 4 | 17 avril 2025 |
| 145 000 € | 1 629 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 22 | 10 avril 2025 |
| 86 000 € | 1 211 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 22 | 3 janvier 2025 |
| 110 000 € | 1 746 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 10 | 15 octobre 2024 |
| 89 000 € | 1 745 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 12 | 28 juin 2024 |
| 175 000 € | 2 035 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 34 | 14 mars 2024 |
| 128 000 € | 1 684 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 9 | 14 mars 2024 |
| 131 515 € | 1 730 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 9 | 28 décembre 2023 |
| 111 950 € | 1 749 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 24 | 8 novembre 2023 |
| 115 000 € | 1 797 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 4 | 24 octobre 2023 |
| 154 500 € | 1 736 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 22 | 12 octobre 2023 |
| 104 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 10 | 20 juin 2023 |
| 115 000 € | 2 130 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 14 | 12 mai 2023 |
| 149 000 € | 1 961 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 7 | 17 février 2023 |
| 97 000 € | 1 902 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 12 | 8 février 2023 |
| 95 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 14 | 27 janvier 2023 |
| 20 500 € | 320 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 24 | 15 décembre 2022 |
| 220 000 € | 2 472 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 20 | 12 août 2022 |
| 110 420 € | 1 699 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 3 | 22 juillet 2022 |
| 100 000 € | 2 041 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 2 | 5 juillet 2022 |
| 121 150 € | 1 864 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 3 | 13 juin 2022 |
| 100 000 € | 1 961 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 14 | 24 mai 2022 |
| 141 000 € | 2 074 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 24 | 10 mai 2022 |
| 92 000 € | 1 415 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 12 | 21 avril 2022 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 3 | 5 avril 2022 |
| 108 000 € | 2 038 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 8 | 25 mars 2022 |
| 152 000 € | 2 338 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 3 | 28 février 2022 |
| 111 500 € | 2 104 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 8 | 24 janvier 2022 |
| 109 700 € | 2 151 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 3 | 23 décembre 2021 |
| 115 000 € | 1 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 20 | 10 décembre 2021 |
| 91 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 12 | 10 novembre 2021 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 12 | 5 novembre 2021 |
| 109 000 € | 2 096 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 12 | 23 octobre 2021 |
| 131 000 € | 1 845 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 22 | 27 août 2021 |
| 128 000 € | 1 684 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 9 | 27 août 2021 |
| 62 500 € | 1 179 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 8 | 19 juillet 2021 |
| 85 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 14 | 13 juillet 2021 |
| 96 150 € | 1 885 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 3 | 19 mai 2021 |
| 152 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 7 | 6 mai 2021 |
| 129 900 € | 1 883 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 11 | 19 avril 2021 |
| 121 000 € | 1 704 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 22 | 22 mars 2021 |
| 80 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 2 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
98 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.