Rue Maria Chapdelaine, Brest
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
66 000 €
Premier quartile
59 000 €
Dernier quartile
97 500 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 800 € | 2 237 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 31 | 23 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 791 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 31 | 7 octobre 2025 |
| 146 320 € | 2 323 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 31 | 4 juillet 2025 |
| 58 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 31 | 25 mars 2025 |
| 60 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 33 | 18 mars 2025 |
| 69 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 31 | 20 décembre 2024 |
| 75 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 31 | 16 décembre 2024 |
| 111 000 € | 2 313 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 35 | 20 novembre 2024 |
| 70 129 € | 3 339 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 33 | 7 octobre 2024 |
| 61 000 € | 3 050 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 33 | 29 juillet 2024 |
| 50 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 33 | 18 juillet 2024 |
| 61 329 € | 2 920 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 33 | 7 mai 2024 |
| 47 500 € | 2 639 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 31 | 12 avril 2024 |
| 52 500 € | 2 763 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 31 | 12 avril 2024 |
| 66 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 33 | 21 mars 2024 |
| 63 600 € | 3 533 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 31 | 22 décembre 2023 |
| 57 920 € | 3 048 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 33 | 8 décembre 2023 |
| 95 000 € | 1 508 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 31 | 3 novembre 2023 |
| 65 000 € | 2 097 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 37 | 4 octobre 2023 |
| 142 000 € | 2 029 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 19 | 20 septembre 2023 |
| 70 525 € | 3 918 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 33 | 24 août 2023 |
| 123 700 € | 1 903 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 15 | 9 mai 2023 |
| 59 000 € | 3 105 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 33 | 14 mars 2023 |
| 103 500 € | 2 112 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 19 | 6 mars 2023 |
| 57 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 31 | 4 novembre 2022 |
| 61 800 € | 3 433 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 33 | 29 septembre 2022 |
| 67 000 € | 3 190 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 33 | 7 septembre 2022 |
| 97 500 € | 2 031 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 35 | 4 juillet 2022 |
| 69 000 € | 3 632 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 33 | 2 février 2022 |
| 57 000 € | 1 727 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 35 | 18 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 27,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
58 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 34 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.