Prix immobilier à Commana
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 112 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Commana (29450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
128 000 €
Premier quartile
64 500 €
Dernier quartile
161 000 €
Sur tout l’historique
842 €/m²
Habitants
983
Où se sont faites les ventes à Commana
Par type de bien
Dernières ventes à Commana
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 161 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 461 Le Roscoat | 14 novembre 2025 |
| 152 000 € | 580 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | Kerestan | 10 novembre 2025 |
| 222 100 € | 1 708 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 10 Hameau des Aubepines | 24 septembre 2025 |
| 105 000 € | 505 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | 1984 Kerohant Bras Parc Ar Mest | 21 juillet 2025 |
| 142 000 € | 563 €/m² | Maison · 252 m² · 7 p. | Ty Dour | 10 juillet 2025 |
| 90 000 € | 1 084 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Kerdrein Bras | 27 juin 2025 |
| 71 000 € | 1 578 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 5024 Le Bourg | 20 juin 2025 |
| 150 000 € | 1 128 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | Rosvern | 11 juin 2025 |
| 20 000 € | 290 €/m² | Maison · 69 m² · 1 p. | 1980 Rosvern | 11 juin 2025 |
| 60 000 € | 536 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | Kermabil Ar Jardin | 4 juin 2025 |
| 40 000 € | 364 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 397 Goas Ar Vern | 20 mai 2025 |
| 196 400 € | 1 364 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | Ty Douar | 29 avril 2025 |
| 13 500 € | 229 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 8 Route de Landivisiau | 28 février 2025 |
| 134 000 € | 1 489 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Mougou Bihan Parc Ar Guen | 18 février 2025 |
| 69 370 € | 771 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Mougou Bras Al Liors | 14 février 2025 |
| 256 060 € | 1 674 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | Bothuan | 12 février 2025 |
| 64 500 € | 496 €/m² | Maison · 130 m² · 1 p. | 3 Keradennec | 5 février 2025 |
| 128 000 € | 561 €/m² | Maison · 228 m² · 6 p. | 520 Ty Douar | 28 janvier 2025 |
| 199 000 € | 711 €/m² | Maison · 280 m² · 7 p. | 1981 Le Roscoat | 15 janvier 2025 |
| 169 497 € | 2 387 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 11 Hameau des Aubepines | 6 janvier 2025 |
| 50 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 5224 Mendy Bideau | 6 décembre 2024 |
| 50 000 € | 781 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5220 Ponclet Izella | 28 novembre 2024 |
| 240 000 € | 828 €/m² | Appartement · 290 m² · 6 p. | 12 Rue de Pen Ar Vern | 15 novembre 2024 |
| 25 000 € | 455 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 530 Touloulan Parc Poul An Gue | 15 novembre 2024 |
| 90 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 26 Rue de Penker | 8 novembre 2024 |
| 40 000 € | 308 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Le Bourg | 29 août 2024 |
| 100 300 € | 772 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 2 Ven du Bois de la Roche | 5 août 2024 |
| 185 000 € | 675 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | Pen Ar Vern | 9 juillet 2024 |
| 95 000 € | 579 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | Kervenolu Liors Ar C Handy | 14 juin 2024 |
| 120 000 € | 2 034 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | Ty Douar Parc Ty Douar Hue | 14 juin 2024 |
| 35 000 € | 117 €/m² | Maison · 300 m² · 10 p. | Pen Ar Vern Parc Pen Ar Ve | 14 juin 2024 |
| 130 000 € | 1 398 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 1987 Le Roscoat | 29 mai 2024 |
| 130 000 € | 935 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | Kerguelen Parc Al Leon | 17 mai 2024 |
| 130 000 € | 542 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 27 Rue de Pen Ar Vern | 7 mai 2024 |
| 55 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 15 Rue de Penker | 26 avril 2024 |
| 82 000 € | 1 123 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | Kerveen | 22 avril 2024 |
| 7 000 € | 140 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 31 Rue de Penker | 12 mars 2024 |
| 78 000 € | 1 696 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 410 Kervelly | 5 mars 2024 |
| 87 150 € | 3 228 €/m² | Local commercial · 27 m² | 2 Route de Landivisiau | 19 février 2024 |
| 57 260 € | 842 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Le Bourg | 15 février 2024 |
| 33 000 € | 239 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | Quillidiec | 14 février 2024 |
| 37 060 € | 772 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 9 Rue de Pen Ar Vern | 5 février 2024 |
| 45 000 € | 789 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 21 Rue de Pen Ar Vern | 14 décembre 2023 |
| 230 000 € | 2 130 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 6994 Kervenolu | 27 novembre 2023 |
| 340 000 € | 1 388 €/m² | Maison · 245 m² · 8 p. | Mendy Didreux | 17 octobre 2023 |
| 180 000 € | 900 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Kerspernen Verges Bihan | 28 septembre 2023 |
| 435 000 € | 139 €/m² | Local commercial · 3135 m² | Ty Douar | 8 septembre 2023 |
| 78 900 € | 2 023 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | Le Bourg | 7 septembre 2023 |
| 144 670 € | 1 196 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | Le Bourg | 1 septembre 2023 |
| 82 000 € | 1 414 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 46 Rue de Penker | 17 juillet 2023 |
| 95 000 € | 417 €/m² | Maison · 228 m² · 6 p. | 520 Ty Douar | 29 juin 2023 |
| 70 000 € | 603 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 12 Route de Landivisiau | 29 juin 2023 |
| 31 000 € | 282 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | Mougou Bihan Al Liors | 27 juin 2023 |
| 180 000 € | 709 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | Kerouet Liors | 21 juin 2023 |
| 161 000 € | 2 147 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Rozonoual Parc Poulesquen | 2 juin 2023 |
| 220 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | Kerspernen | 30 mai 2023 |
| 112 000 € | 346 €/m² | Maison · 324 m² · 5 p. | 522 Touloulan Parc Nevez Bras | 5 mai 2023 |
| 125 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 1990 Ty Douar | 3 mai 2023 |
| 100 000 € | 1 695 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | Ty Douar Parc Ty Douar Hue | 11 avril 2023 |
| 132 400 € | 2 135 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 12 Hameau des Aubepines | 3 avril 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,03 €/m²
de 7,9 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,61 €/m²
de 8,6 à 13,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,66 €/m²
de 6 à 9,7 €
Maison
7,29 €/m²
de 5,7 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Commana : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, radon, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Commana →
Rue par rue à Commana
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Commana ?
Le prix médian au m² à Commana s’établit à 711 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 64 500 € et 161 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Commana ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Commana a baissé de 9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Commana ?
Le prix médian pour une maison à Commana est de 128 000 €, soit 711 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 64 500 € et 161 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 112 ventes sont disponibles au total pour Commana.