Prix immobilier à Ploudiry
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 60 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ploudiry (29800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
168 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
1 648 €/m²
Habitants
872
Où se sont faites les ventes à Ploudiry
Par type de bien
Dernières ventes à Ploudiry
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 168 000 € | 1 424 €/m² | Maison · 118 m² · 7 p. | 4 Rue de Kerhuella | 1 décembre 2025 |
| 167 800 € | 1 472 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 5 Rue de Balialec Huella | 5 novembre 2025 |
| 305 000 € | 854 €/m² | Maison · 357 m² · 6 p. | 1 Kerbignon | 22 octobre 2025 |
| 230 000 € | 878 €/m² | Maison · 262 m² · 7 p. | 4 Rue de Ti - Menez | 5 septembre 2025 |
| 193 000 € | 1 084 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | 7 Rue de Ti - Brug | 18 juillet 2025 |
| 223 800 € | 1 735 €/m² | Maison · 129 m² · 7 p. | 11 Chemin de Balialec | 8 juillet 2025 |
| 185 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | Le Bourg | 7 juillet 2025 |
| 104 000 € | 542 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 9 Rue de Kerfeunteun | 12 mai 2025 |
| 230 000 € | 1 966 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 3 Rue de Kerhuella | 26 avril 2025 |
| 183 500 € | 2 211 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 7 Rue de Loc Eguiner | 25 mars 2025 |
| 180 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | 20 Rue de Tiez - Nevez | 23 janvier 2025 |
| 140 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 12 Rue de Kerhuella | 20 décembre 2024 |
| 210 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 2 Allée des Hortensias | 12 décembre 2024 |
| 210 420 € | 2 169 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 14 Rue Xavier Grall | 17 octobre 2024 |
| 199 500 € | 2 217 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 18 Rue de Tiez - Nevez | 16 septembre 2024 |
| 160 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Roc'h Glaz | 17 juillet 2024 |
| 161 750 € | 2 696 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 6 Rue de Loc Eguiner | 11 juillet 2024 |
| 122 900 € | 1 862 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | A | 4 juillet 2024 |
| 175 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | Ty Menez | 24 avril 2024 |
| 333 740 € | 1 304 €/m² | Maison · 256 m² · 7 p. | 9 Rue Xavier Grall | 13 mars 2024 |
| 200 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 22 Rue de Tiez - Nevez | 29 février 2024 |
| 110 800 € | 1 679 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 1 Rue de la Cite | 27 février 2024 |
| 203 000 € | 2 743 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 13 Rue de Tiez - Nevez | 12 février 2024 |
| 202 000 € | 1 836 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | 2 Rue de la Fabrique | 21 décembre 2023 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Cleustoul | 7 décembre 2023 |
| 95 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 7 Rue de Bel-Air | 14 novembre 2023 |
| 25 000 € | 202 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | Kerlastre | 27 octobre 2023 |
| 150 000 € | 4 054 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | Kernen | 20 octobre 2023 |
| 162 000 € | 2 219 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 6 Rue des Hermines | 19 octobre 2023 |
| 134 000 € | 2 271 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 10 Rue de la Martyre | 10 octobre 2023 |
| 183 000 € | 2 440 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 2 Rue de la Fabrique | 2 septembre 2023 |
| 222 000 € | 1 708 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 8 Rue des Hermines | 9 août 2023 |
| 200 000 € | 699 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | Mesiven | 22 juillet 2023 |
| 201 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | Le Bourg | 21 juillet 2023 |
| 222 000 € | 1 657 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 13 Rue de Bel-Air | 30 juin 2023 |
| 105 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 11 Rue de Loc Eguiner | 22 avril 2023 |
| 329 000 € | 909 €/m² | Maison · 362 m² · 8 p. | 5 Rue de la Fabrique | 20 avril 2023 |
| 113 350 € | 1 232 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 3 Rue de Kerfeunteun | 11 avril 2023 |
| 230 500 € | 5 011 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 16 Rue de Tiez - Nevez | 15 mars 2023 |
| 116 500 € | 1 494 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 9 Rue de Loc Eguiner | 15 décembre 2022 |
| 122 000 € | 1 109 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 11 Rue de Kerhuella | 17 octobre 2022 |
| 266 100 € | 1 901 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Boulouzon | 13 août 2022 |
| 135 000 € | 985 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | Le Bourg | 8 juin 2022 |
| 248 600 € | 2 260 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 7 Rue de Tiez-Nevez | 11 mars 2022 |
| 67 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 3 Chem de Balialec | 2 février 2022 |
| 37 000 € | 673 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 1 Rue de Kerfeunteun | 1 février 2022 |
| 144 400 € | 2 093 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 233 Primel | 22 octobre 2021 |
| 90 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 14 Rue de Loc Eguiner | 6 octobre 2021 |
| 164 220 € | 1 676 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 52 Balialec | 19 août 2021 |
| 166 500 € | 1 716 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 14 Rue Xavier Grall | 30 juillet 2021 |
| 248 225 € | 2 277 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | Creac'h Madel | 15 juillet 2021 |
| 240 000 € | 672 €/m² | Maison · 357 m² · 6 p. | 218 Kerbignon | 8 juillet 2021 |
| 191 100 € | 877 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | 14 Rue de Ti-Brug | 30 juin 2021 |
| 120 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 2 Rue de Bel-Air | 21 mai 2021 |
| 148 000 € | 1 682 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 3 Rue de Balialec Huella | 8 avril 2021 |
| 168 060 € | 1 355 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | Le Bourg | 29 mars 2021 |
| 160 000 € | 417 €/m² | Maison · 384 m² · 9 p. | Kerlastre | 26 mars 2021 |
| 152 000 € | 1 617 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | Chem de Balialec | 25 mars 2021 |
| 75 000 € | 647 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 12 Rue de la Martyre | 11 février 2021 |
| 86 000 € | 480 €/m² | Maison · 179 m² · 5 p. | 1 Chem de Balialec | 5 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,33 €/m²
de 8,4 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,63 €/m²
de 10,7 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,92 €/m²
de 7,1 à 11,2 €
Maison
9,29 €/m²
de 7,3 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ploudiry : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ploudiry →
Rue par rue à Ploudiry
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ploudiry ?
Le prix médian au m² à Ploudiry s’établit à 1 472 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 168 000 € et 230 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ploudiry ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ploudiry a baissé de 20,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ploudiry ?
Le prix médian pour une maison à Ploudiry est de 185 000 €, soit 1 472 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 168 000 € et 230 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 60 ventes sont disponibles au total pour Ploudiry.