Prix immobilier à Le Cloître-Saint-Thégonnec
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 55 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Cloître-Saint-Thégonnec (29410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
145 500 €
Dernier quartile
153 000 €
Sur tout l’historique
1 307 €/m²
Habitants
641
Où se sont faites les ventes à Le Cloître-Saint-Thégonnec
Par type de bien
Dernières ventes à Le Cloître-Saint-Thégonnec
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 153 000 € | 736 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 4 Hameau de L'arree | 10 octobre 2025 |
| 250 000 € | 969 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | Creach Menory | 10 octobre 2025 |
| 145 500 € | 1 485 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Résidence Villar Guer | 10 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 13 Penmergues | 14 mai 2025 |
| 170 400 € | 1 331 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 11 Rue de la Liberation | 13 décembre 2024 |
| 77 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 1 Place de la Mairie | 31 octobre 2024 |
| 95 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Queff Yaouanc | 30 octobre 2024 |
| 96 600 € | 1 486 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 15 Rue de la Liberation | 10 septembre 2024 |
| 129 000 € | 1 466 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 2 Villar Guer | 23 août 2024 |
| 155 000 € | 969 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 7 Keravel | 29 juillet 2024 |
| 45 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 20 Bouillard | 29 janvier 2024 |
| 197 600 € | 2 196 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Quillioguez | 15 décembre 2023 |
| 184 000 € | 748 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 29 Penmergues | 1 décembre 2023 |
| 84 000 € | 1 826 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | Le Bourg | 30 novembre 2023 |
| 96 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 4 Place de la Mairie | 30 novembre 2023 |
| 114 600 € | 1 469 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 6 Hameau du Loup | 28 novembre 2023 |
| 145 000 € | 1 021 €/m² | Maison · 142 m² · 2 p. | 306 Queff Yaouanc | 7 novembre 2023 |
| 190 000 € | 950 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 540 Rue du Roudour | 6 novembre 2023 |
| 119 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Le Plessis | 20 octobre 2023 |
| 96 600 € | 1 486 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 15 Rue de la Liberation | 19 octobre 2023 |
| 45 500 € | 396 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 8 Place de l’Eglise | 27 septembre 2023 |
| 62 200 € | 987 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 5 Place de la Mairie | 7 août 2023 |
| 85 000 € | 773 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Quillien Toul Ar Yun | 6 juillet 2023 |
| 29 300 € | 326 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 89 Kerbriant | 30 juin 2023 |
| 95 000 € | 1 397 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | Pennu Huella | 29 juin 2023 |
| 200 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 3 Rue du Calvaire | 27 juin 2023 |
| 424 350 € | 2 927 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | Kerbriant | 26 juin 2023 |
| 68 000 € | 944 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Le Bourg | 9 mai 2023 |
| 145 000 € | 1 768 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 7 Villarguer | 5 mai 2023 |
| 98 000 € | 1 361 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Quillien Toul Ar Yun | 17 avril 2023 |
| 155 530 € | 1 307 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | Le Bourg | 28 février 2023 |
| 130 000 € | 884 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 201 Creach Menory | 27 janvier 2023 |
| 117 371 € | 1 677 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 14 Hameau des Rochers | 22 décembre 2022 |
| 322 862 € | 1 232 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | Quillioguez | 18 novembre 2022 |
| 119 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 14 Hameau des Rochers | 20 octobre 2022 |
| 60 000 € | 690 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Kergollot | 6 octobre 2022 |
| 98 175 € | 1 044 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 21 Rue de la Liberation | 9 septembre 2022 |
| 205 800 € | 1 608 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | Toul Ar Groas | 29 juillet 2022 |
| 27 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | 3 Rue de la Liberation | 6 mai 2022 |
| 152 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 11 Rue de la Liberation | 29 mars 2022 |
| 108 000 € | 818 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 3 Rue des Rochers | 18 février 2022 |
| 26 000 € | 260 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 37 Le Bourg | 31 janvier 2022 |
| 130 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Kerbriant Moulin Cuzuillec | 31 janvier 2022 |
| 141 500 € | 454 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | 6995 Quillien | 20 décembre 2021 |
| 92 500 € | 784 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 1 Rue du Lavoir | 22 novembre 2021 |
| 154 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 4 Hameau Ar Rochou | 5 novembre 2021 |
| 95 000 € | 693 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 1978 Rue du Lavoir | 7 octobre 2021 |
| 129 800 € | 1 426 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 6 Hameau Ar Rochou | 2 octobre 2021 |
| 195 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Quillioguez | 14 septembre 2021 |
| 244 000 € | 1 595 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | Toul Ar Groas | 2 septembre 2021 |
| 42 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 178 Briou | 6 août 2021 |
| 85 000 € | 955 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 181 Briou Huella | 27 juillet 2021 |
| 135 000 € | 2 015 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Le Bourg | 10 mai 2021 |
| 47 850 € | 997 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 33 Le Bourg | 30 janvier 2021 |
| 68 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 4 Le Bourg | 23 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,29 €/m²
de 6,5 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
9,48 €/m²
de 7,7 à 11,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,06 €/m²
de 6,2 à 10,4 €
Maison
7,95 €/m²
de 6,3 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Cloître-Saint-Thégonnec : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Cloître-Saint-Thégonnec →
Rue par rue à Le Cloître-Saint-Thégonnec
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 25,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Cloître-Saint-Thégonnec ?
Le prix médian au m² à Le Cloître-Saint-Thégonnec s’établit à 969 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 145 500 € et 153 000 € au total.
Combien coûte une maison à Le Cloître-Saint-Thégonnec ?
Le prix médian pour une maison à Le Cloître-Saint-Thégonnec est de 150 000 €, soit 969 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 145 500 € et 153 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 55 ventes sont disponibles au total pour Le Cloître-Saint-Thégonnec.