Prix immobilier à Porspoder
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 136 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Porspoder (29840), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
258 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
350 000 €
Sur tout l’historique
2 229 €/m²
Habitants
1 753
Où se sont faites les ventes à Porspoder
Par type de bien
Dernières ventes à Porspoder
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 000 € | 1 215 €/m² | Maison · 214 m² · 3 p. | 4 Impasse Creach | 27 novembre 2025 |
| 335 000 € | 3 988 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Mazou | 5 novembre 2025 |
| 384 000 € | 2 909 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 24 Rue de L'europe | 10 octobre 2025 |
| 350 000 € | 2 846 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 11 Rue de Kerdelvas | 2 octobre 2025 |
| 160 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 87 Rue de L'europe | 2 octobre 2025 |
| 238 520 € | 3 786 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 42 Rue du Port | 26 septembre 2025 |
| 100 000 € | 179 €/m² | Maison · 560 m² · 4 p. | Kerdelvas | 29 août 2025 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5 Rue de Kerdelvas | 1 juillet 2025 |
| 803 534 € | 3 920 €/m² | Maison · 205 m² · 6 p. | Prat Ar Men | 27 mai 2025 |
| 309 686 € | 2 581 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 93 Rue de L'europe | 14 mai 2025 |
| 258 000 € | 9 923 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | 8 Route de Quilvit | 30 avril 2025 |
| 170 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 4 Route de Kergoz | 29 avril 2025 |
| 67 000 € | 305 €/m² | Local commercial · 220 m² | Kerivoret | 4 mars 2025 |
| 163 000 € | 2 038 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1 Rue du Cosquer | 24 février 2025 |
| 490 000 € | 1 828 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 12 Hent Mazou | 6 février 2025 |
| 219 466 € | 878 €/m² | Maison · 250 m² · 7 p. | 5207 Gorre Minihi | 31 janvier 2025 |
| 673 000 € | 2 639 €/m² | Maison · 255 m² · 9 p. | Rue de L'europe | 21 janvier 2025 |
| 346 000 € | 2 908 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | Kerivoret | 14 janvier 2025 |
| 310 950 € | 1 296 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 5229 Route de Larret | 23 décembre 2024 |
| 393 475 € | 3 643 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Prat Bian | 31 octobre 2024 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 19 Rue de Kermerrien | 30 octobre 2024 |
| 300 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Kervezennoc | 10 octobre 2024 |
| 315 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 61 Route de Melon | 31 juillet 2024 |
| 250 000 € | 2 717 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Kervezennoc | 26 juillet 2024 |
| 281 750 € | 1 355 €/m² | Maison · 208 m² · 7 p. | Leurguer Larret | 16 juillet 2024 |
| 450 000 € | 4 787 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Le Bourg | 11 juillet 2024 |
| 350 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 225 m² · 9 p. | Le Bourg | 11 juillet 2024 |
| 438 000 € | 3 620 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 6 Streat Ar Mouzou | 17 juin 2024 |
| 250 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | Rue de L'europe | 6 juin 2024 |
| 230 000 € | 2 706 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 3 Rue de Kerharan | 27 mai 2024 |
| 140 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 4 Route de Melon | 23 avril 2024 |
| 257 000 € | 3 569 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 36 Rue du Port | 11 avril 2024 |
| 173 417 € | 894 €/m² | Maison · 194 m² · 6 p. | Kerdelvas | 8 mars 2024 |
| 413 760 € | 3 941 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 14 Rue des Iles | 26 février 2024 |
| 250 000 € | 2 660 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 15 Place de L'eglise | 10 février 2024 |
| 328 000 € | 1 505 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 1 Route de Prat Ar Men | 18 janvier 2024 |
| 405 000 € | 2 852 €/m² | Maison · 142 m² · 1 p. | 19 Rue de l’Ocean | 5 janvier 2024 |
| 171 000 € | 1 315 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Guillou | 12 décembre 2023 |
| 128 500 € | 2 734 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 73 Rue de L'europe | 1 décembre 2023 |
| 258 500 € | 1 576 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 36 Route de Keroustad | 10 novembre 2023 |
| 274 300 € | 2 612 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 98 Rue du Port | 26 octobre 2023 |
| 420 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 364 m² · 7 p. | 24 Route de Kernioual | 24 octobre 2023 |
| 250 120 € | 2 908 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 90 Rue de L'europe | 20 octobre 2023 |
| 230 000 € | 1 237 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 6 Route de Prat Ar Men | 27 septembre 2023 |
| 190 000 € | 979 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | Porsmeur | 13 septembre 2023 |
| 343 081 € | 1 208 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | Rue de Severn | 31 août 2023 |
| 850 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 350 m² · 6 p. | Keroustad | 17 août 2023 |
| 287 000 € | 1 888 €/m² | Appartement · 152 m² · 3 p. | 12 Rue de L'europe | 17 juillet 2023 |
| 100 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5 Chemin de la Riviere | 15 juin 2023 |
| 80 000 € | 1 905 €/m² | Local commercial · 42 m² | 35 Rue de L'europe | 14 juin 2023 |
| 344 000 € | 3 621 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 2 Rue Streat Rozoc | 22 mai 2023 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 1 Place de L'eglise | 5 mai 2023 |
| 420 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 11 Route de Leurvean | 29 mars 2023 |
| 676 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 416 m² · 8 p. | 14 Rue de Kerdelvas | 27 mars 2023 |
| 395 800 € | 3 958 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 51 Rue de L'europe | 27 mars 2023 |
| 311 500 € | 2 553 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | Kervezennoc | 1 mars 2023 |
| 410 000 € | 2 887 €/m² | Maison · 142 m² · 1 p. | 19 Rue de l’Ocean | 1 mars 2023 |
| 271 050 € | 1 558 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | Route de Melon | 22 février 2023 |
| 374 000 € | 1 824 €/m² | Local commercial · 205 m² | Porsmeur | 14 février 2023 |
| 363 670 € | 1 684 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 16 Mesdoun | 1 février 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,16 €/m²
de 8,5 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,61 €/m²
de 11 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,55 €/m²
de 8,7 à 12,9 €
Maison
9,81 €/m²
de 7,7 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Porspoder : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Porspoder →
Rue par rue à Porspoder
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Porspoder ?
Le prix médian au m² à Porspoder s’établit à 2 111 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 170 000 € et 350 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Porspoder ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Porspoder a baissé de 21,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Porspoder ?
Le prix médian pour une maison à Porspoder est de 260 000 €, soit 2 581 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 190 000 € et 350 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 136 ventes sont disponibles au total pour Porspoder.