Prix immobilier à Kernilis
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 71 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Kernilis (29260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
210 001 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
253 100 €
Sur tout l’historique
1 593 €/m²
Habitants
1 407
Où se sont faites les ventes à Kernilis
Par type de bien
Dernières ventes à Kernilis
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 234 780 € | 1 174 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 10 Rue des Lilas | 27 octobre 2025 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 25 Rue de la Mairie | 23 septembre 2025 |
| 210 001 € | 640 €/m² | Maison · 328 m² · 6 p. | 14 Rue de Keranna | 1 août 2025 |
| 220 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 12 Rue des Lilas | 31 juillet 2025 |
| 130 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | Prat Allan | 6 juin 2025 |
| 253 100 € | 944 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 35 Route de Pen Ar Guear | 24 avril 2025 |
| 254 000 € | 1 682 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 6 Rue des Glycines | 15 avril 2025 |
| 155 000 € | 745 €/m² | Maison · 208 m² · 7 p. | Kersulant | 5 mars 2025 |
| 180 000 € | 756 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 5006 Carman Coz | 24 janvier 2025 |
| 272 500 € | 2 180 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 31 Route de Pen Ar Guear | 17 janvier 2025 |
| 283 100 € | 2 066 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | Toul Douar | 13 décembre 2024 |
| 177 500 € | 1 504 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 6 Rue du Stade | 22 novembre 2024 |
| 135 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 23 Rue de la Mairie | 22 octobre 2024 |
| 177 500 € | 625 €/m² | Maison · 284 m² · 7 p. | 3 Rue du Chateau D'eau | 29 août 2024 |
| 161 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 6 Route de la Vallee | 14 août 2024 |
| 200 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | 31 Rue des Abers | 30 juillet 2024 |
| 110 000 € | 932 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | Kergouesnou | 31 mai 2024 |
| 130 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 36 Rue des Abers | 4 mai 2024 |
| 241 000 € | 2 096 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 4 Rue le Bonhomme | 3 mai 2024 |
| 351 500 € | 1 016 €/m² | Maison · 346 m² · 8 p. | 14 Rue des Lilas | 15 mars 2024 |
| 301 535 € | 1 523 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 20 Guernevez | 5 janvier 2024 |
| 190 000 € | 2 065 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 4 Rue du Stade | 8 septembre 2023 |
| 237 400 € | 2 638 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 11 Rue le Bonhomme | 1 septembre 2023 |
| 143 000 € | 493 €/m² | Local commercial · 290 m² | 5155 Kergouesnou | 4 août 2023 |
| 221 500 € | 1 108 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 10 Route de Penquer | 30 juin 2023 |
| 225 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 1 Rue de la Mairie | 2 mai 2023 |
| 187 000 € | 3 117 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 4 Rue des Bleuets | 17 avril 2023 |
| 178 500 € | 2 231 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Kersulant | 6 avril 2023 |
| 200 070 € | 2 001 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5021 Treverroc | 24 février 2023 |
| 247 000 € | 2 148 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 5058 L Ile | 18 janvier 2023 |
| 157 000 € | 1 869 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Kerscao | 17 janvier 2023 |
| 213 480 € | 1 825 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 8 Rue de Keranna | 20 août 2022 |
| 188 250 € | 1 902 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 13 Rue des Bruyeres | 2 juillet 2022 |
| 178 515 € | 2 445 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 5135 Guernevez | 1 juillet 2022 |
| 170 000 € | 2 099 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 1 Rue de la Mairie | 1 juillet 2022 |
| 157 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Toul Douar | 25 juin 2022 |
| 294 300 € | 2 973 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 17 Route de Penarguear | 2 juin 2022 |
| 255 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 55 Treverroc | 3 mai 2022 |
| 80 000 € | 485 €/m² | Maison · 165 m² · 9 p. | 3 Kerberhun | 19 avril 2022 |
| 260 500 € | 2 481 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 1 Rue des Glycines | 9 mars 2022 |
| 52 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | 82 Kerives Bras | 29 janvier 2022 |
| 191 400 € | 878 €/m² | Maison · 218 m² · 7 p. | 7 Guernevez | 22 janvier 2022 |
| 378 000 € | 2 439 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 2 Penquer | 7 janvier 2022 |
| 60 000 € | 690 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Kerberhun | 23 décembre 2021 |
| 223 800 € | 1 203 €/m² | Maison · 186 m² · 6 p. | 4 Allée des Chenes | 13 décembre 2021 |
| 230 000 € | 714 €/m² | Maison · 322 m² · 8 p. | 35 Rue du Stade | 10 décembre 2021 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Kerhalo | 8 décembre 2021 |
| 169 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 13 Rue des Bruyeres | 2 décembre 2021 |
| 92 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 48 m² · 4 p. | 2 Rue de la Mairie | 2 novembre 2021 |
| 175 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Kerscao | 19 octobre 2021 |
| 235 000 € | 1 199 €/m² | Appartement · 196 m² · 3 p. | 1 Rue de la Mairie | 30 septembre 2021 |
| 158 000 € | 1 881 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 20 Rue de la Mairie | 22 septembre 2021 |
| 186 360 € | 1 593 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | Toul Douar | 31 août 2021 |
| 177 100 € | 1 845 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 3 Rue de la Mairie | 20 août 2021 |
| 185 000 € | 497 €/m² | Maison · 372 m² · 6 p. | 5028 Moulin de Carman | 18 août 2021 |
| 217 945 € | 2 201 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 17 Route de Penarguear | 17 août 2021 |
| 66 000 € | 244 €/m² | Maison · 270 m² · 7 p. | 5012 Kersulant | 13 août 2021 |
| 235 000 € | 1 865 €/m² | Maison · 126 m² · 7 p. | 98 Prat Yan | 30 juillet 2021 |
| 210 000 € | 519 €/m² | Maison · 405 m² · 7 p. | Toul Douar | 29 juillet 2021 |
| 204 520 € | 696 €/m² | Maison · 294 m² · 8 p. | 4 Rue des Lilas | 25 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,29 €/m²
de 8,2 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,88 €/m²
de 10,4 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
9,27 €/m²
de 7,4 à 11,6 €
Maison
9,42 €/m²
de 7,6 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Kernilis : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Kernilis →
Rue par rue à Kernilis
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 28 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Kernilis ?
Le prix médian au m² à Kernilis s’établit à 944 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 155 000 € et 253 100 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Kernilis ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Kernilis a baissé de 37,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Kernilis ?
Le prix médian pour une maison à Kernilis est de 210 001 €, soit 944 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 000 € et 253 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 71 ventes sont disponibles au total pour Kernilis.