Prix immobilier à Plogastel-Saint-Germain
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 121 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Plogastel-Saint-Germain (29710), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
227 400 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
265 800 €
Sur tout l’historique
1 675 €/m²
Habitants
2 024
Où se sont faites les ventes à Plogastel-Saint-Germain
Par type de bien
Dernières ventes à Plogastel-Saint-Germain
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 380 000 € | 2 714 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Guerveur Liors Dreon An Ty | 8 octobre 2025 |
| 208 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 359 Voedec | 6 octobre 2025 |
| 265 800 € | 1 715 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 4 Cité des Hortensias | 16 septembre 2025 |
| 240 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 192 m² · 8 p. | 6 Rue du Leurre | 26 août 2025 |
| 170 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | Kerouanquen Liors Ablezen | 31 juillet 2025 |
| 50 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 50 m² | 281 Menez Kerveyen | 22 juillet 2025 |
| 329 200 € | 3 658 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Tregano Nevez Prat Ar Lenn | 18 juin 2025 |
| 200 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Kergurunet Liors Canab | 25 avril 2025 |
| 262 000 € | 689 €/m² | Maison · 380 m² · 9 p. | 18 Rue de Briscoul | 18 avril 2025 |
| 271 000 € | 2 946 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Guerveur Liors Canap | 15 avril 2025 |
| 155 000 € | 1 632 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 13 Cité de Menez Goueron | 11 avril 2025 |
| 227 400 € | 1 660 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 22 Rue du Kastel | 31 mars 2025 |
| 185 000 € | 2 176 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 11 Rue de Briscoul | 3 février 2025 |
| 325 000 € | 950 €/m² | Maison · 342 m² · 5 p. | 13 Impasse du Kastel | 23 décembre 2024 |
| 62 000 € | 508 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 252 Le Stang | 6 décembre 2024 |
| 200 000 € | 2 817 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | Lelosquet | 28 novembre 2024 |
| 175 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 12 Rue de Briscoul | 22 novembre 2024 |
| 258 000 € | 2 505 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 35 Rue du Leurre | 15 octobre 2024 |
| 241 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | Kerdreanton Nevez | 28 août 2024 |
| 142 000 € | 1 945 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 5135 Impasse des Myrtilles | 16 août 2024 |
| 184 000 € | 3 286 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 5086 Kerandoare | 31 juillet 2024 |
| 65 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 6 Impasse de l’Eglise | 26 juillet 2024 |
| 357 968 € | 741 €/m² | Local commercial · 483 m² | 5311 Kerandouare Ar Bar Glouet | 25 juillet 2024 |
| 212 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 2 Allée de Menez Goueron | 24 juillet 2024 |
| 369 000 € | 1 398 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 5190 Impasse du Kastel | 24 juin 2024 |
| 330 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Saint Honore Liors Canap | 21 juin 2024 |
| 40 835 € | 352 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 475 Carbon | 10 mai 2024 |
| 214 000 € | 4 553 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | Hent Meur Ar Groas Hent | 18 avril 2024 |
| 140 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 11 Cité des Hortensias | 22 mars 2024 |
| 310 000 € | 2 743 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Guilers Ar Roz | 20 mars 2024 |
| 310 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 225 m² · 6 p. | Kirourien Foennec Vihan | 23 décembre 2023 |
| 193 000 € | 2 032 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 6 Rue Stang Keleron | 20 décembre 2023 |
| 280 000 € | 3 111 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Tregano Nevez Prat Ar Lenn | 15 décembre 2023 |
| 380 000 € | 3 304 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 9 Résidence du Manoir | 11 décembre 2023 |
| 195 960 € | 1 750 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 7 Cité du Roz | 14 novembre 2023 |
| 63 000 € | 3 316 €/m² | Maison · 19 m² · 1 p. | 292 Kerveyen | 6 novembre 2023 |
| 232 000 € | 2 252 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 1 Résidence du Manoir | 31 octobre 2023 |
| 272 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 3 Résidence du Manoir | 27 octobre 2023 |
| 150 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 288 Kerveyen | 25 octobre 2023 |
| 509 000 € | 2 977 €/m² | Maison · 171 m² · 4 p. | 372 Viny Izella | 28 septembre 2023 |
| 242 000 € | 1 110 €/m² | Maison · 218 m² · 7 p. | 474 Carbon | 25 août 2023 |
| 141 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 11 Rue des Ecoles | 17 août 2023 |
| 365 000 € | 1 659 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | Minven Ar Leur Guer | 9 août 2023 |
| 256 359 € | 1 957 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 5214 Résidence du Manoir | 4 août 2023 |
| 130 000 € | 1 970 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 9 Rue du Kastel | 3 août 2023 |
| 380 000 € | 1 180 €/m² | Maison · 322 m² · 5 p. | 5 Rue du Leurre | 31 juillet 2023 |
| 140 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 18 Rue de Kerzerguern | 12 juillet 2023 |
| 308 000 € | 3 348 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Dreves Bihan | 7 juillet 2023 |
| 268 200 € | 3 155 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 181 Rue de Parc Zale | 4 juillet 2023 |
| 500 000 € | 1 244 €/m² | Maison · 402 m² · 7 p. | Le Quiliou Menez Tricorn | 28 juin 2023 |
| 205 000 € | 1 783 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Minven Alleurguer | 28 juin 2023 |
| 75 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 412 Saint Germain | 27 juin 2023 |
| 159 990 € | 2 051 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 15 Rue du Leurre | 14 juin 2023 |
| 178 050 € | 2 254 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 398 Saint Germain | 9 juin 2023 |
| 200 000 € | 952 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | Trevoyen Vihan Ar Roz | 31 mai 2023 |
| 206 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 1 Cité des Pins | 29 avril 2023 |
| 134 000 € | 1 675 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 10 Place de l’Eglise | 19 avril 2023 |
| 48 000 € | 828 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 1 Impasse des Myrtilles | 17 avril 2023 |
| 186 000 € | 2 657 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Rulann Nevez Parc Ar Gorre | 5 avril 2023 |
| 240 000 € | 2 034 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | Kervayec Coat Ar Rodou | 22 mars 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,23 €/m²
de 8,9 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,43 €/m²
de 11,5 à 18,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,00 €/m²
de 8,1 à 12,4 €
Maison
9,61 €/m²
de 7,5 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Plogastel-Saint-Germain : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Plogastel-Saint-Germain →
Rue par rue à Plogastel-Saint-Germain
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plogastel-Saint-Germain ?
Le prix médian au m² à Plogastel-Saint-Germain s’établit à 1 660 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 185 000 € et 265 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Plogastel-Saint-Germain ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Plogastel-Saint-Germain a baissé de 2,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Plogastel-Saint-Germain ?
Le prix médian pour une maison à Plogastel-Saint-Germain est de 227 400 €, soit 1 660 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 185 000 € et 265 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 121 ventes sont disponibles au total pour Plogastel-Saint-Germain.