Prix immobilier à Quéménéven
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 79 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Quéménéven (29180), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
112 200 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
1 224 €/m²
Habitants
1 119
Où se sont faites les ventes à Quéménéven
Par type de bien
Dernières ventes à Quéménéven
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 255 €/m² | Maison · 372 m² · 4 p. | 20 Cité Ty Jerome | 22 décembre 2025 |
| 135 000 € | 1 824 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | 640 Route de Cast | 30 septembre 2025 |
| 210 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 2150 Route de Keroriou | 20 septembre 2025 |
| 153 500 € | 2 047 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 4 Hameau de Keriequel | 12 septembre 2025 |
| 126 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Impasse des Prairies | 29 août 2025 |
| 85 000 € | 594 €/m² | Maison · 143 m² · 8 p. | Pennevet Laurens | 21 juin 2025 |
| 165 000 € | 2 012 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 140 Hent Ar Menez | 20 juin 2025 |
| 205 000 € | 1 079 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 321 Route de Quimper | 17 juin 2025 |
| 172 700 € | 1 693 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 21 Route de Kergoat | 16 juin 2025 |
| 200 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 155 m² · 7 p. | Kerhuon | 30 avril 2025 |
| 250 800 € | 1 200 €/m² | Maison · 209 m² · 13 p. | 12 Route du Porzay | 2 avril 2025 |
| 32 500 € | 833 €/m² | Maison · 39 m² · 1 p. | 15 Route de Chateaulin | 28 mars 2025 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 22 Rue de la Gare du Nord | 27 mars 2025 |
| 112 200 € | 2 040 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 12 Rue de la Gare du Nord | 7 mars 2025 |
| 245 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Pont Guen | 30 janvier 2025 |
| 183 000 € | 1 525 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 317 Kergoat | 23 janvier 2025 |
| 175 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Kerhuella | 6 décembre 2024 |
| 80 000 € | 537 €/m² | Maison · 149 m² · 7 p. | 414 Kersantec | 13 novembre 2024 |
| 166 850 € | 1 451 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 5 Cité Ty Jerome | 31 octobre 2024 |
| 220 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 193 m² · 5 p. | 11 Chemin de Kergadoret | 17 septembre 2024 |
| 163 000 € | 1 336 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 392 Leur An Torch | 7 septembre 2024 |
| 185 000 € | 2 102 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 10 Hameau de Keriequel | 8 août 2024 |
| 90 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 15 Route de la Gare | 7 juin 2024 |
| 157 990 € | 1 580 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 3 Cité Ty Jerome | 3 mai 2024 |
| 148 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 316 Kergoat | 1 mars 2024 |
| 180 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 2 Allée Pierre Dornic | 31 octobre 2023 |
| 628 479 € | 3 308 €/m² | Maison · 190 m² · 8 p. | Kergreis | 3 octobre 2023 |
| 178 000 € | 1 664 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 17 Hameau de Keriequel | 25 août 2023 |
| 100 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5 Rue Saint Laurent | 17 août 2023 |
| 170 000 € | 659 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 1978 Le Pouldu | 17 août 2023 |
| 105 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 4 Rue des Quatre Vents | 29 juin 2023 |
| 340 000 € | 2 297 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 423 Le Goerec | 28 juin 2023 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 357 Kergoat | 24 mars 2023 |
| 86 500 € | 1 218 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 75 Route de Quimper | 23 février 2023 |
| 82 000 € | 788 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Leur An Torch | 28 janvier 2023 |
| 214 000 € | 2 019 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 7 Clos de Landrevelen | 14 janvier 2023 |
| 166 000 € | 1 469 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 4 Route du Porzay | 23 décembre 2022 |
| 160 000 € | 842 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 11 Rue de Ty Nevez | 20 décembre 2022 |
| 102 200 € | 1 175 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 17 Route de la Gare | 20 décembre 2022 |
| 112 150 € | 1 010 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | Croas Vihan | 16 décembre 2022 |
| 158 000 € | 1 881 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 25 Route de Kergoat | 29 octobre 2022 |
| 160 000 € | 1 798 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 27 Route de Kergoat | 16 juillet 2022 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 11 Route de Kergoat | 28 juin 2022 |
| 50 000 € | 500 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 3 Rue de la Gare du Nord | 11 juin 2022 |
| 162 500 € | 1 152 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 15 Route de Kergoat | 24 mai 2022 |
| 30 900 € | 412 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 6 Route de Plonevez Porzay | 17 mai 2022 |
| 235 000 € | 1 424 €/m² | Maison · 165 m² · 7 p. | 421 Pennanrun | 17 mai 2022 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Kerhuon | 29 avril 2022 |
| 101 200 € | 1 745 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Voie Romaine | 23 avril 2022 |
| 130 000 € | 455 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | 2 Route de Kergoat | 9 avril 2022 |
| 105 500 € | 872 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 3 Place de L'eglise | 18 février 2022 |
| 32 000 € | 800 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 9 Route de Kerampape | 18 février 2022 |
| 80 000 € | 519 €/m² | Maison · 154 m² · 7 p. | 10 Route du Porzay | 10 février 2022 |
| 184 000 € | 2 629 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5148 Lezlia | 9 février 2022 |
| 116 600 € | 1 372 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 29 Route de Kergoat | 28 janvier 2022 |
| 87 000 € | 435 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 5169 Clos de Landrevelen | 23 décembre 2021 |
| 44 000 € | 312 €/m² | Maison · 141 m² · 7 p. | 5 Rue de Ty Nevez | 23 décembre 2021 |
| 141 000 € | 464 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | 1979 La Garenne | 17 décembre 2021 |
| 155 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 151 Kerast Vihan | 17 décembre 2021 |
| 25 000 € | 403 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 2 Rue des Sources | 20 novembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,35 €/m²
de 8 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,44 €/m²
de 10,1 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,33 €/m²
de 7,3 à 11,9 €
Maison
9,09 €/m²
de 7,2 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Quéménéven : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, radon, risque industriel, effet de surpression, effet de projection.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Quéménéven →
Rue par rue à Quéménéven
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 48,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Quéménéven ?
Le prix médian au m² à Quéménéven s’établit à 1 525 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 112 200 € et 200 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Quéménéven ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Quéménéven a augmenté de 14,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Quéménéven ?
Le prix médian pour une maison à Quéménéven est de 165 000 €, soit 1 525 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 112 200 € et 205 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 79 ventes sont disponibles au total pour Quéménéven.