Prix immobilier à Laz
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 70 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Laz (29520), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
14 000 €
Dernier quartile
95 010 €
Sur tout l’historique
879 €/m²
Habitants
685
Où se sont faites les ventes à Laz
Par type de bien
Dernières ventes à Laz
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 114 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | Rue de Briec | 18 septembre 2025 |
| 70 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Koz Ker | 11 juillet 2025 |
| 95 010 € | 679 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 3 Ker Gouere | 9 juillet 2025 |
| 14 000 € | 359 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 1 Grande Rue Grand'rue | 9 mai 2025 |
| 10 000 € | 400 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | Yeun Ar Gergoad | 29 mars 2025 |
| 50 000 € | 342 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | Maerdi | 19 mars 2025 |
| 70 000 € | 579 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | Ker Vorn | 27 janvier 2025 |
| 175 000 € | 841 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 4 Roz Wenn | 10 janvier 2025 |
| 106 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 9 Grande Rue Grand'rue | 14 décembre 2024 |
| 131 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 20 Grande Rue Grand'rue | 19 novembre 2024 |
| 228 900 € | 2 026 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | Koad Komm | 31 octobre 2024 |
| 257 100 € | 1 062 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 10 Rue du Stade | 14 octobre 2024 |
| 217 257 € | 805 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | Grande Rue Grand'rue | 2 octobre 2024 |
| 55 000 € | 393 €/m² | Maison · 140 m² · 8 p. | 1 Kroaz Treveten | 25 septembre 2024 |
| 86 450 € | 1 218 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 6 Lotissement Roc'h Plen | 13 août 2024 |
| 150 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | Kroaz Maen An Nec'h | 29 juillet 2024 |
| 350 000 € | 1 823 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | Stankorvenn | 25 juillet 2024 |
| 217 000 € | 912 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | Grande Rue Grand'rue | 11 juillet 2024 |
| 160 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 9 Rue de Roudouallec | 11 juin 2024 |
| 50 000 € | 413 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 1 Rue de L'odet | 29 février 2024 |
| 151 750 € | 730 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 4 Roz Wenn | 29 décembre 2023 |
| 80 000 € | 727 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1 Meilh Broche | 28 décembre 2023 |
| 51 700 € | 601 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Lotissement Porz Ar C'haere | 21 décembre 2023 |
| 109 200 € | 1 820 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1 Ar Fotou Vras | 11 décembre 2023 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Lann Werzit | 5 décembre 2023 |
| 138 000 € | 1 551 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 1 Rue de Roudouallec | 21 novembre 2023 |
| 191 500 € | 811 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 9 Grande Rue Grand'rue | 12 octobre 2023 |
| 266 000 € | 430 €/m² | Maison · 618 m² · 7 p. | 1 Roz Wenn | 11 octobre 2023 |
| 22 000 € | 367 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 6 Rue de Trevarez | 23 août 2023 |
| 126 000 € | 1 059 €/m² | Local commercial · 119 m² | 29 Grande Rue Grand'rue | 30 juin 2023 |
| 142 800 € | 1 569 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | Yeun Ar Gergoad | 6 juin 2023 |
| 76 000 € | 181 €/m² | Maison · 419 m² · 4 p. | 1 Rue Kreisker | 26 mai 2023 |
| 10 000 € | 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Ker Gelenn | 26 mai 2023 |
| 93 303 € | 972 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Le Plessis Vihan | 24 mars 2023 |
| 120 000 € | 682 €/m² | Maison · 176 m² · 7 p. | 18 Rue de Roudouallec | 13 mars 2023 |
| 160 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 12 Rue du Stade | 7 février 2023 |
| 290 000 € | 2 180 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | Moniven | 18 janvier 2023 |
| 155 000 € | 891 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 2 Beg Ar Roz Wenn | 16 janvier 2023 |
| 25 000 € | 284 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Ker Morvan | 18 novembre 2022 |
| 83 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 2 Cr Hent Ar Kraon | 24 octobre 2022 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 4 Poullouigou | 26 septembre 2022 |
| 30 000 € | 857 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | Hindreo | 26 août 2022 |
| 27 500 € | 255 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 27 Grande Rue Grand'rue | 25 août 2022 |
| 100 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 6 Rue de L'odet | 28 juillet 2022 |
| 114 315 € | 879 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 1 Ker Vorn | 28 juillet 2022 |
| 142 710 € | 1 297 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Ker Zorn | 28 juillet 2022 |
| 132 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 8 Rue de Trevarez | 27 mai 2022 |
| 173 000 € | 2 110 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Grande Rue Grand'rue | 18 mai 2022 |
| 70 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 7 Place de l’Eglise | 5 mai 2022 |
| 100 000 € | 654 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | 242 Ker Rohan | 26 avril 2022 |
| 110 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Yeun Ar Maerdi | 16 mars 2022 |
| 195 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | Ker Diren | 15 mars 2022 |
| 60 000 € | 619 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 9 Ker Vorn | 22 décembre 2021 |
| 192 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Koskerou Izella | 17 décembre 2021 |
| 30 000 € | 441 €/m² | Maison · 68 m² · 1 p. | 1 Kroaz Penneg Vihan | 17 décembre 2021 |
| 184 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 7 Rue de Briec | 15 décembre 2021 |
| 70 000 € | 583 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 1 Cr Hent Ar Presbytal | 10 décembre 2021 |
| 195 568 € | 1 746 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | Koad Bihan | 15 novembre 2021 |
| 208 717 € | 835 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 298 Lost Ar C Hoad | 15 novembre 2021 |
| 68 845 € | 1 012 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Ker Loshouarn | 22 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,02 €/m²
de 6,3 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,82 €/m²
de 8,5 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,22 €/m²
de 6,3 à 10,7 €
Maison
7,08 €/m²
de 5,6 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Laz : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Laz →
Rue par rue à Laz
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laz ?
Le prix médian au m² à Laz s’établit à 579 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 14 000 € et 95 010 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Laz ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Laz a baissé de 42,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Laz ?
Le prix médian pour une maison à Laz est de 70 000 €, soit 579 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 14 000 € et 95 010 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 70 ventes sont disponibles au total pour Laz.