Rue Gaston Coute, Chartres
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
191 500 €
Premier quartile
117 656 €
Dernier quartile
210 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 118 244 € | 1 425 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 68 | 25 juin 2025 |
| 174 000 € | 2 047 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 86 | 23 avril 2025 |
| 175 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 48 | 15 avril 2025 |
| 200 325 € | 2 357 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 190 | 5 février 2025 |
| 207 000 € | 2 435 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 158 | 5 décembre 2024 |
| 113 635 € | 1 671 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 132 | 31 octobre 2024 |
| 210 000 € | 2 471 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 204 | 31 octobre 2024 |
| 113 100 € | 1 663 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 126 | 28 juin 2024 |
| 111 101 € | 1 634 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 1 | 27 juin 2024 |
| 83 162 € | 1 769 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 130 | 25 juin 2024 |
| 164 523 € | 1 679 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 178 | 11 mars 2024 |
| 233 700 € | 2 385 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 142 | 20 décembre 2023 |
| 117 656 € | 1 384 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 164 | 17 novembre 2023 |
| 131 359 € | 1 583 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 224 | 24 octobre 2023 |
| 130 113 € | 1 531 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 196 | 9 octobre 2023 |
| 116 831 € | 1 718 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 140 | 19 septembre 2023 |
| 206 000 € | 2 124 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 51 | 6 juin 2023 |
| 117 600 € | 1 400 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 102 | 30 mai 2023 |
| 193 000 € | 2 325 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 21 | 30 mai 2023 |
| 84 378 € | 1 241 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 138 | 25 avril 2023 |
| 200 000 € | 2 041 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 152 | 12 octobre 2022 |
| 215 000 € | 2 590 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 67 | 1 octobre 2022 |
| 210 500 € | 2 536 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 43 | 22 août 2022 |
| 205 000 € | 2 412 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 90 | 25 juillet 2022 |
| 220 000 € | 2 268 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 87 | 15 juin 2022 |
| 276 500 € | 2 851 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 38 | 23 mai 2022 |
| 239 700 € | 2 446 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 114 | 8 février 2022 |
| 191 500 € | 1 954 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 20 | 17 juillet 2021 |
| 165 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 6 | 18 mai 2021 |
| 211 000 € | 2 542 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 84 | 7 janvier 2021 |
| 209 155 € | 2 520 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 56 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 31,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
94 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.