Prix immobilier à Saint-Laurent-la-Gâtine
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Laurent-la-Gâtine (28210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
184 000 €
Premier quartile
139 500 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
1 908 €/m²
Habitants
470
Où se sont faites les ventes à Saint-Laurent-la-Gâtine
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Laurent-la-Gâtine
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 184 000 € | 2 629 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 12 Rue d’Amfreville | 21 novembre 2025 |
| 200 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 14 Rue du Gland | 1 juillet 2025 |
| 139 500 € | 4 650 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | Rue d’Amfreville | 16 mai 2025 |
| 365 000 € | 1 372 €/m² | Maison · 266 m² · 3 p. | 5 Rue de la Croix de Fer | 19 mars 2025 |
| 726 000 € | 1 513 €/m² | Maison · 480 m² · 8 p. | 20 Rue de la Croix de Fer | 17 décembre 2024 |
| 215 000 € | 689 €/m² | Maison · 312 m² · 7 p. | 20 Rue d’Amfreville | 10 juillet 2024 |
| 229 290 € | 889 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 37 Rue du Gland | 27 mars 2024 |
| 38 000 € | 121 €/m² | Maison · 315 m² · 8 p. | 8 Rue des Grandes Vignes | 20 septembre 2023 |
| 328 450 € | 2 040 €/m² | Maison · 161 m² · 6 p. | 9 Rue des Amandiers | 13 septembre 2023 |
| 200 000 € | 877 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 3 Impasse des Clos | 27 juillet 2023 |
| 260 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 6 Allée des Trembles | 27 juillet 2023 |
| 376 472 € | 1 609 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | Boissy | 19 juillet 2023 |
| 305 000 € | 2 383 €/m² | Maison · 128 m² · 33 p. | 45 Rue d’Amfreville | 23 décembre 2022 |
| 363 000 € | 2 486 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | Boissy | 19 décembre 2022 |
| 255 000 € | 2 161 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 18 Rue du Gland | 7 octobre 2022 |
| 163 000 € | 1 405 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 27 Rue d’Amfreville | 11 juillet 2022 |
| 572 160 € | 3 740 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | 6 Rue du Gland | 28 juin 2022 |
| 140 000 € | 1 138 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 12 Rue d’Amfreville | 9 juin 2022 |
| 179 500 € | 2 992 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 4 Rue des Grandes Vignes | 19 janvier 2022 |
| 260 400 € | 2 117 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 12 Rue d’Amfreville | 21 décembre 2021 |
| 259 285 € | 926 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | Boissy | 30 novembre 2021 |
| 310 952 € | 2 374 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 6 Rue de la Croix de Fer | 30 novembre 2021 |
| 350 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 205 m² · 8 p. | Rue d’Amfreville | 14 octobre 2021 |
| 498 969 € | 2 819 €/m² | Maison · 177 m² · 4 p. | 2 Rue de l’Eglise | 9 octobre 2021 |
| 367 850 € | 1 076 €/m² | Maison · 342 m² · 8 p. | 10 Rue d’Amfreville | 1 octobre 2021 |
| 259 500 € | 1 908 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 6 Rue de Biennouvienne | 5 août 2021 |
| 250 000 € | 2 155 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 61 Rue d’Amfreville | 3 août 2021 |
| 300 820 € | 6 267 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | Rue d’Amfreville | 29 juillet 2021 |
| 770 600 € | 3 535 €/m² | Maison · 218 m² · 7 p. | 1 Rue d’Amfreville | 19 juillet 2021 |
| 230 000 € | 1 608 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 31 Rue d’Amfreville | 23 avril 2021 |
| 423 750 € | 1 014 €/m² | Maison · 418 m² · 7 p. | 14 Rue de la Croix de Fer | 13 mars 2021 |
| 383 000 € | 1 915 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 3 Rue de la Croix de Fer | 19 février 2021 |
| 536 600 € | 1 118 €/m² | Maison · 480 m² · 8 p. | 20 Rue de la Croix de Fer | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,41 €/m²
de 10,2 à 15,1 €
Appartement 1-2 pièces
17,38 €/m²
de 14,7 à 20,5 €
Appartement 3 pièces et +
13,84 €/m²
de 11,5 à 16,7 €
Maison
11,90 €/m²
de 9,6 à 14,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Laurent-la-Gâtine : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Laurent-la-Gâtine →
Rue par rue à Saint-Laurent-la-Gâtine
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-la-Gâtine ?
Le prix médian au m² à Saint-Laurent-la-Gâtine s’établit à 2 273 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 139 500 € et 200 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Laurent-la-Gâtine ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Laurent-la-Gâtine est de 184 000 €, soit 2 273 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 139 500 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Saint-Laurent-la-Gâtine.