Prix immobilier à Maillebois
sur les 12 derniers mois publiés · 22 ventes · 95 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Maillebois (28170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
166 700 €
Sur tout l’historique
962 €/m²
Habitants
941
Où se sont faites les ventes à Maillebois
Par type de bien
Dernières ventes à Maillebois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 842 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 194 Chennevieres | 18 décembre 2025 |
| 45 000 € | 804 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 20 Rue de la Chapellerie | 3 décembre 2025 |
| 520 850 € | 744 €/m² | Maison · 700 m² · 10 p. | 97 Les Chatelets | 16 octobre 2025 |
| 35 500 € | 507 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2 Rue du Calvaire Blevy | 5 septembre 2025 |
| 150 000 € | 769 €/m² | Maison · 195 m² · 6 p. | Le Bourg | 30 août 2025 |
| 120 000 € | 550 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 3 Feuilleuse | 23 juillet 2025 |
| 178 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 4 Rue du Cormier | 12 juillet 2025 |
| 114 550 € | 619 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | 1 Place Jean Baptiste des Marest | 12 juillet 2025 |
| 115 000 € | 927 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 109 Blevy | 18 juin 2025 |
| 130 000 € | 855 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 2 Rue St Claude | 18 juin 2025 |
| 140 000 € | 657 €/m² | Maison · 213 m² · 4 p. | Chennevieres | 10 juin 2025 |
| 151 650 € | 1 167 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 15 Rue Hubert Latham | 28 mai 2025 |
| 195 000 € | 2 746 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | Les Chatelets | 25 avril 2025 |
| 15 500 € | 185 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 161 Perceux | 17 avril 2025 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 2 Place des Ecoles | 27 mars 2025 |
| 225 600 € | 671 €/m² | Maison · 336 m² · 6 p. | 16 Rue du Calvaire Blevy | 27 mars 2025 |
| 143 500 € | 1 259 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 5 Route la Petite Route Chennevier | 20 mars 2025 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 167 La Pommeraie | 12 février 2025 |
| 125 000 € | 1 953 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 10 Rue du Bourg Neuf | 4 février 2025 |
| 58 000 € | 753 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 81 Feuilleuse | 29 janvier 2025 |
| 130 000 € | 813 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 133 Le Haha | 24 janvier 2025 |
| 166 700 € | 2 315 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 13 Rue du Vieux Pont | 6 janvier 2025 |
| 90 000 € | 506 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 118 Rue du Vivier | 30 novembre 2024 |
| 74 000 € | 949 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 12 Cité Jean Moulin | 12 novembre 2024 |
| 145 000 € | 1 272 €/m² | Appartement · 114 m² · 2 p. | 3 Rue de Feuilleuse | 24 octobre 2024 |
| 298 500 € | 1 002 €/m² | Maison · 298 m² · 4 p. | 6 Rue du Vieux Pont | 14 août 2024 |
| 30 000 € | 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 8 Rue de la Chapellerie | 10 février 2024 |
| 135 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 7 Route de Dampierre Chennevieres | 26 janvier 2024 |
| 140 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | Le Bourg | 23 janvier 2024 |
| 150 600 € | 1 711 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1 Impasse de la Plaine | 22 janvier 2024 |
| 315 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | Le Bourg | 16 janvier 2024 |
| 132 000 € | 1 483 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | Blevy | 22 décembre 2023 |
| 128 680 € | 1 609 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 36 Grande Rue Gde Rue | 2 décembre 2023 |
| 333 040 € | 3 113 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 61 La Billoniere | 25 novembre 2023 |
| 140 000 € | 805 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 133 Rue de la Porte Verte | 24 novembre 2023 |
| 148 450 € | 1 746 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 3 Rue du Cormier | 11 octobre 2023 |
| 80 000 € | 842 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Baronval | 23 août 2023 |
| 133 870 € | 744 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 7 Impasse de la Plaine | 8 août 2023 |
| 200 000 € | 2 062 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 22 Rue du Calvaire Blevy | 18 juillet 2023 |
| 471 429 € | 3 081 €/m² | Maison · 153 m² · 7 p. | Blevy | 13 juillet 2023 |
| 137 200 € | 196 €/m² | Maison · 700 m² · 10 p. | 97 Les Chatelets | 26 juin 2023 |
| 170 000 € | 988 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 12 Rue de Dampierre | 15 juin 2023 |
| 258 000 € | 992 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 5 Rue de la Chapelle Chenneviere | 2 juin 2023 |
| 110 000 € | 519 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 1 Rue de Baronval | 7 avril 2023 |
| 339 000 € | 2 201 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 36 Le Bourg | 21 mars 2023 |
| 94 340 € | 429 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | 9 Rue du Vieux Pont | 26 janvier 2023 |
| 210 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Blevy | 18 janvier 2023 |
| 212 500 € | 1 250 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 12 Rue du Vivier | 6 janvier 2023 |
| 155 950 € | 2 107 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 18 Rue de Baronval | 23 décembre 2022 |
| 138 000 € | 1 704 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 3 Route la Petite Route Chennevier | 17 décembre 2022 |
| 64 000 € | 985 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 9 Cité Jean Moulin | 29 novembre 2022 |
| 355 257 € | 789 €/m² | Maison · 450 m² · 8 p. | 1 Chemin de la Garenne Chennevieres | 14 novembre 2022 |
| 105 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 15 Rue de la Chapellerie | 24 septembre 2022 |
| 203 450 € | 2 865 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 11 Route la Petite Route Chennevier | 3 septembre 2022 |
| 199 400 € | 767 €/m² | Maison · 260 m² · 3 p. | 112 La Verdiere | 10 août 2022 |
| 70 000 € | 389 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 8 La Pommeraie | 29 juillet 2022 |
| 180 200 € | 300 €/m² | Maison · 600 m² · 9 p. | Rue de Dampierre | 22 juillet 2022 |
| 160 400 € | 1 725 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 10 Rue du Cormier | 19 juillet 2022 |
| 95 000 € | 1 827 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | 5002 Rue de la Mairie Blevy | 16 juillet 2022 |
| 238 000 € | 744 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 8 Rue de Feuilleuse | 11 juillet 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,77 €/m²
de 8,9 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
13,68 €/m²
de 11,3 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,72 €/m²
de 7,1 à 10,7 €
Maison
9,81 €/m²
de 8,1 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Maillebois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Maillebois →
Rue par rue à Maillebois
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maillebois ?
Le prix médian au m² à Maillebois s’établit à 813 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 166 700 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Maillebois ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Maillebois a baissé de 26,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Maillebois ?
Le prix médian pour une maison à Maillebois est de 130 000 €, soit 813 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 166 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 95 ventes sont disponibles au total pour Maillebois.
Autour de Maillebois
- Saint-Ange-et-Torçay1 036 €/m²
- Saint-Maixme-Hauterive1 160 €/m²
- Crucey-Villages977 €/m²
- Le Mesnil-Thomas927 €/m²
- Jaudrais843 €/m²
- Louvilliers-lès-Perche852 €/m²
- Châteauneuf-en-Thymerais1 776 €/m²
- Fontaine-les-Ribouts1 577 €/m²
- Saint-Jean-de-Rebervilliers1 582 €/m²
- Laons1 311 €/m²
- La Saucelle777 €/m²
- Saulnières1 142 €/m²