Prix immobilier à Saint-Sauveur-Marville
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 54 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Sauveur-Marville (28170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
108 900 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
1 191 €/m²
Habitants
921
Où se sont faites les ventes à Saint-Sauveur-Marville
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Sauveur-Marville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 480 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 32 Rue de la Bourbonniere Marvill | 30 octobre 2025 |
| 540 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 369 m² · 10 p. | 4 Rue St Marc Marville les Bois | 30 septembre 2025 |
| 210 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 188 m² · 3 p. | 18 Rue des Gouffiers Bigeonnette | 29 août 2025 |
| 130 000 € | 1 340 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 2 Rue de la Foret Bigeonnette | 25 mars 2025 |
| 150 000 € | 824 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | St-Sauveur | 21 mars 2025 |
| 69 412 € | 278 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 17 Rue des Maisons Rouges Marvill | 18 mars 2025 |
| 108 900 € | 2 723 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 3 Impasse de la Poste | 28 janvier 2025 |
| 139 000 € | 1 986 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | La Croix Blanche | 27 décembre 2024 |
| 229 000 € | 962 €/m² | Maison · 238 m² · 6 p. | Rue de la Garenne Bigeonnette | 14 décembre 2024 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Saint Sauveur | 30 novembre 2024 |
| 97 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 19 Rue St Marc Marville les Bois | 20 novembre 2024 |
| 232 650 € | 808 €/m² | Maison · 288 m² · 2 p. | 32 Rue des Gouffiers Bigeonnette | 22 octobre 2024 |
| 62 500 € | 595 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Marville les Bois | 21 septembre 2024 |
| 83 900 € | 2 331 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 2 Rue du Chemin Vert | 27 août 2024 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2 Rue de la Bourbonniere Marvill | 30 avril 2024 |
| 111 000 € | 1 982 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 6 Rue St Marc Marville les Bois | 29 mars 2024 |
| 93 000 € | 1 431 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 6 Impasse du Chateau Bigeonnette | 8 mars 2024 |
| 237 000 € | 727 €/m² | Maison · 326 m² · 7 p. | 24 Rue de la Garenne Bigeonnette | 28 août 2023 |
| 232 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 9 Rue des Fours a Chaux | 2 août 2023 |
| 200 000 € | 641 €/m² | Maison · 312 m² · 4 p. | 7 Rue des Gouffiers Bigeonnette | 2 août 2023 |
| 182 570 € | 1 323 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | Levasville | 25 juillet 2023 |
| 219 650 € | 1 373 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 3 Rue du Menillet Levasville | 12 juillet 2023 |
| 240 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 3 Chem de la Vougerie Bigeonnette | 11 juillet 2023 |
| 175 000 € | 1 716 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 4 Rue du Chenet la Touche | 26 mai 2023 |
| 150 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 10 Rue de la Foret Bigeonnette | 4 avril 2023 |
| 181 000 € | 1 708 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | St-Sauveur | 31 mars 2023 |
| 157 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | Sente des Pruniers | 29 mars 2023 |
| 70 000 € | 583 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Bigeonnette | 30 novembre 2022 |
| 128 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 8 Impasse du Chateau Bigeonnette | 29 septembre 2022 |
| 190 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 4 Rue du Chemin Vert | 20 septembre 2022 |
| 178 000 € | 1 894 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | Ouches de la Touche | 6 juillet 2022 |
| 212 000 € | 1 191 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 8 Rue de la Gare | 5 avril 2022 |
| 250 000 € | 749 €/m² | Maison · 334 m² · 7 p. | 4 Rue de la Foret Bigeonnette | 29 mars 2022 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 15 Rue Croix Villemeux Marville | 22 janvier 2022 |
| 120 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | 3 Rue de la Mairie | 21 janvier 2022 |
| 175 000 € | 788 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | St-Sauveur | 14 janvier 2022 |
| 139 500 € | 969 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 4 Impasse du Chateau Bigeonnette | 14 janvier 2022 |
| 345 500 € | 2 903 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | Bigeonnette | 5 janvier 2022 |
| 165 000 € | 1 387 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 8 Rue Brosseron | 29 novembre 2021 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 14 Rue de la Gare | 2 novembre 2021 |
| 90 000 € | 600 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Rue du Menillet Levasville | 29 septembre 2021 |
| 165 000 € | 660 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 8 Rue du Menillet Levasville | 18 septembre 2021 |
| 279 000 € | 2 022 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 2 Rue St Marc Marville les Bois | 7 juillet 2021 |
| 110 000 € | 909 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 6 Rue des Fontaines Marville | 24 juin 2021 |
| 128 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | St-Sauveur | 19 juin 2021 |
| 167 000 € | 714 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | Rue des Maisons Rouges Marvill | 29 mai 2021 |
| 219 740 € | 1 027 €/m² | Maison · 214 m² · 6 p. | 5 Impasse de la Croix Blanche | 28 mai 2021 |
| 117 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 9001 Rue de la Bourbonniere Marvill | 14 mai 2021 |
| 185 500 € | 1 054 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 10 Rue de l’Ecole Levasville | 12 mai 2021 |
| 100 000 € | 613 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | 132 Le Jaglu | 11 mai 2021 |
| 160 000 € | 847 €/m² | Maison · 189 m² · 5 p. | 10 Rue de Villiers la Touche | 18 février 2021 |
| 200 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 5 Chemin de Jaglu Bigeonnette | 17 février 2021 |
| 20 000 € | 303 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 80 Vallee de Misere | 29 janvier 2021 |
| 115 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Marville les Bois | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,23 €/m²
de 10,2 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
15,45 €/m²
de 12,6 à 18,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,72 €/m²
de 7,1 à 10,7 €
Maison
9,81 €/m²
de 8,1 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Sauveur-Marville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Sauveur-Marville →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sauveur-Marville ?
Le prix médian au m² à Saint-Sauveur-Marville s’établit à 1 117 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 108 900 € et 210 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Sauveur-Marville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Sauveur-Marville a baissé de 18,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Sauveur-Marville ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Sauveur-Marville est de 130 000 €, soit 1 117 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 108 900 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 54 ventes sont disponibles au total pour Saint-Sauveur-Marville.
Autour de Saint-Sauveur-Marville
- Saint-Jean-de-Rebervilliers1 582 €/m²
- Châteauneuf-en-Thymerais1 776 €/m²
- Le Boullay-les-Deux-Églises1 183 €/m²
- Aunay-sous-Crécy1 662 €/m²
- Fontaine-les-Ribouts1 577 €/m²
- Saulnières1 142 €/m²
- Thimert-Gâtelles1 076 €/m²
- Saint-Maixme-Hauterive1 160 €/m²
- Saint-Ange-et-Torçay1 036 €/m²
- Puiseux1 191 €/m²
- Tréon1 525 €/m²
- Crécy-Couvé1 588 €/m²