Prix immobilier à Mottereau
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mottereau (28160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
96 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
128 900 €
Sur tout l’historique
737 €/m²
Habitants
152
Où se sont faites les ventes à Mottereau
Par type de bien
Dernières ventes à Mottereau
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 66 Les Marais | 7 novembre 2025 |
| 125 000 € | 556 €/m² | Maison · 225 m² · 3 p. | 6 La Theaudiere | 20 décembre 2024 |
| 95 000 € | 339 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 3 La Chevilliere | 22 juin 2024 |
| 18 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 16 m² · 1 p. | 6 La Chevilliere | 19 avril 2024 |
| 96 000 € | 1 315 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 4 Rue de la Mairie | 15 avril 2023 |
| 300 150 € | 1 501 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 3 Rue de la Mairie | 27 janvier 2023 |
| 147 000 € | 525 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 2 Rue du Verger | 13 juillet 2022 |
| 126 850 € | 1 409 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 86 Le Tartre | 9 avril 2022 |
| 70 000 € | 737 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 4 Rue de Brou | 15 décembre 2021 |
| 87 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 5 La Chevilliere | 16 octobre 2021 |
| 40 000 € | 455 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 7 Rue de Mereglise | 16 juillet 2021 |
| 59 500 € | 1 144 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Les Graviers | 2 juin 2021 |
| 128 900 € | 724 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 7 Rue du Verger | 29 avril 2021 |
| 103 000 € | 652 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 14 Le Tartre | 9 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,89 €/m²
de 7,4 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,61 €/m²
de 9,7 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,28 €/m²
de 6,8 à 10,2 €
Maison
7,56 €/m²
de 5,9 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mottereau : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mottereau →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mottereau ?
Le prix médian au m² à Mottereau s’établit à 737 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 128 900 € au total.
Combien coûte une maison à Mottereau ?
Le prix médian pour une maison à Mottereau est de 96 000 €, soit 737 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 128 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Mottereau.