Prix immobilier à La Chabanne
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Chabanne (03250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
58 100 €
Premier quartile
42 000 €
Dernier quartile
99 330 €
Sur tout l’historique
674 €/m²
Habitants
169
Où se sont faites les ventes à La Chabanne
Par type de bien
Dernières ventes à La Chabanne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 99 330 € | 937 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Aurouer | 23 décembre 2025 |
| 42 000 € | 600 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 3 Route de la Loge des Gardes | 4 décembre 2025 |
| 58 100 € | 937 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 1 Chemin des Ribaudes | 27 juin 2025 |
| 100 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | Goutte Bonnet | 7 mai 2025 |
| 159 460 € | 797 €/m² | Maison · 200 m² · 11 p. | 18 Chemin D'aurouer | 29 avril 2025 |
| 17 000 € | 207 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | La Grange de Voire | 28 avril 2025 |
| 30 000 € | 216 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 180 Route Departementale 7 | 31 mars 2025 |
| 80 000 € | 485 €/m² | Maison · 165 m² · 2 p. | Retords | 10 février 2025 |
| 51 000 € | 500 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Retords | 10 février 2025 |
| 73 000 € | 913 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 9 Route de Saint Clement | 1 octobre 2024 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | La Grande Piece | 24 septembre 2024 |
| 78 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Golliards | 2 août 2024 |
| 244 500 € | 2 445 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 10 Chemin de Boissard | 19 juillet 2024 |
| 192 000 € | 2 560 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Goutte Bonnet | 21 juin 2024 |
| 25 000 € | 250 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 45 Chemin Dee Periasse | 21 mai 2024 |
| 110 524 € | 819 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | Les Combes | 12 avril 2024 |
| 85 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Golliards | 27 novembre 2023 |
| 153 005 € | 1 020 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 76 Route de la Loge des Gardes | 2 novembre 2023 |
| 154 200 € | 1 186 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | 88 Route de la Loge des Gardes | 22 juin 2023 |
| 26 710 € | 556 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | Golliards | 17 mars 2023 |
| 9 000 € | 150 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Golliards | 3 mars 2023 |
| 31 500 € | 328 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 6 Chemin de Chambonniere | 21 novembre 2022 |
| 104 720 € | 1 102 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Chaudagne | 28 octobre 2022 |
| 20 000 € | 208 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Les Communeaux | 26 octobre 2022 |
| 89 200 € | 875 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Poncet | 29 septembre 2022 |
| 80 000 € | 615 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Hameau Chambonniere | 6 juillet 2022 |
| 52 500 € | 441 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 14 Rue des Fonts de Lait | 4 juillet 2022 |
| 122 450 € | 1 155 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Les Cantillons | 6 mai 2022 |
| 15 000 € | 242 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 2 Chemin de Chambonniere | 18 novembre 2021 |
| 49 400 € | 484 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Lallias | 11 octobre 2021 |
| 39 000 € | 488 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Domaine Boissard | 23 avril 2021 |
| 130 000 € | 674 €/m² | Maison · 193 m² · 4 p. | 10 Chemin de Brunard | 21 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,68 €/m²
de 6,1 à 9,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,69 €/m²
de 7,8 à 12 €
Appartement 3 pièces et +
8,39 €/m²
de 6,5 à 10,8 €
Maison
6,91 €/m²
de 4,8 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Chabanne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Chabanne →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chabanne ?
Le prix médian au m² à La Chabanne s’établit à 600 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 42 000 € et 99 330 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Chabanne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Chabanne a baissé de 50 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Chabanne ?
Le prix médian pour une maison à La Chabanne est de 58 100 €, soit 600 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 42 000 € et 99 330 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour La Chabanne.