Prix immobilier à Le Perrey
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 76 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Perrey (27500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
154 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
1 038 €/m²
Habitants
1 224
Où se sont faites les ventes à Le Perrey
Par type de bien
Dernières ventes à Le Perrey
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | Route de la Croisee | 9 décembre 2025 |
| 154 000 € | 865 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 4 Lotissement les Ormes | 9 octobre 2025 |
| 283 500 € | 939 €/m² | Maison · 302 m² · 4 p. | 89 Chemin de la Perelle | 2 octobre 2025 |
| 169 000 € | 542 €/m² | Maison · 312 m² · 4 p. | 7 Impasse de la Mare | 1 octobre 2025 |
| 175 000 € | 2 365 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 23 Route de la Mare | 12 septembre 2025 |
| 270 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 114 Chemin de Saint Pierre | 19 juin 2025 |
| 200 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 15 Route de L' Eglise - Fourmetot | 29 avril 2025 |
| 148 000 € | 902 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 15 Route du Chemin de Rouen | 5 février 2025 |
| 180 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 4 Route du Hameau Thomas | 30 janvier 2025 |
| 190 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 27 Route de l’Ancienne Menuiserie | 13 décembre 2024 |
| 50 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | La Lande | 7 septembre 2024 |
| 123 500 € | 882 €/m² | Maison · 140 m² · 8 p. | 10 Place de l’Eglise | 21 août 2024 |
| 480 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 380 m² · 7 p. | 14 Chemin de la Butte Cavellier | 25 juillet 2024 |
| 230 000 € | 935 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | La Cote Pelee | 22 juillet 2024 |
| 224 000 € | 2 575 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | 14 Lotissement les Ormes | 10 juillet 2024 |
| 196 000 € | 3 213 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 119 Chemin Perrey - St Ouen | 31 mai 2024 |
| 180 000 € | 909 €/m² | Maison · 198 m² · 9 p. | Impasse de Cannetot | 10 février 2024 |
| 140 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 45 Route du Chemin de Rouen | 25 janvier 2024 |
| 172 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 10 Chemin de la Perelle | 29 décembre 2023 |
| 237 500 € | 1 188 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 111 Chemin Perrey - St Ouen | 28 décembre 2023 |
| 160 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 127 Chemin Perrey - St Ouen | 26 décembre 2023 |
| 460 000 € | 201 €/m² | Local commercial · 2292 m² | Route du Bourg | 20 décembre 2023 |
| 125 000 € | 762 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 65 Route de la Croisee | 28 septembre 2023 |
| 187 900 € | 989 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 20 Route de L' Eglise - Fourmetot | 8 septembre 2023 |
| 208 220 € | 605 €/m² | Maison · 344 m² · 6 p. | 577 Route du Heudequin | 2 août 2023 |
| 100 000 € | 397 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 533 Route de Bouquelon | 28 juillet 2023 |
| 47 700 € | 822 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 6 Route de la Cour Ferand | 19 juillet 2023 |
| 370 625 € | 698 €/m² | Maison · 531 m² · 6 p. | 25 Route du Auzoux | 18 juillet 2023 |
| 167 000 € | 1 965 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 1563 Chemin de la Haute Sente | 4 juillet 2023 |
| 186 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 17 Impasse Vorillon | 16 juin 2023 |
| 80 000 € | 513 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 11 Route de la Cour Ferand | 16 juin 2023 |
| 329 000 € | 649 €/m² | Maison · 507 m² · 5 p. | 46 Route du Chouquet | 6 juin 2023 |
| 99 000 € | 707 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 75 Route de Lilletot | 15 mai 2023 |
| 25 000 € | 385 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 67 Route de L' Eglise - Fourmetot | 12 mai 2023 |
| 192 000 € | 960 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 79 Route du Chouquet | 12 mai 2023 |
| 360 500 € | 1 306 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | 5 Impasse de L'enfer | 28 avril 2023 |
| 235 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 170 Chemin de la Ville | 21 avril 2023 |
| 382 000 € | 1 469 €/m² | Maison · 260 m² · 8 p. | 74 Route du Auzoux | 23 mars 2023 |
| 266 750 € | 920 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 1255 Chemin de la Haute Sente | 16 mars 2023 |
| 245 000 € | 1 189 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | Route de la Cour Ferand | 20 février 2023 |
| 200 000 € | 1 709 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 16 Impasse Moulant | 20 décembre 2022 |
| 92 500 € | 544 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 80 Sentier du Bout des Routes | 21 octobre 2022 |
| 595 500 € | 1 489 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | 447 Route de la Mairie - St Ouen | 19 octobre 2022 |
| 230 000 € | 730 €/m² | Maison · 315 m² · 4 p. | 12 Impasse du Petit Lilletot | 5 octobre 2022 |
| 410 000 € | 1 242 €/m² | Maison · 330 m² · 7 p. | Le Heudequin | 24 septembre 2022 |
| 210 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 224 Rue de Beuville | 19 septembre 2022 |
| 224 100 € | 1 067 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | Hameau du Chemin de Rouen | 16 septembre 2022 |
| 215 500 € | 1 026 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 55 Chemin du Vicomte | 14 septembre 2022 |
| 250 000 € | 672 €/m² | Maison · 372 m² · 4 p. | 36 Chemin de la Mare Saussaye | 31 août 2022 |
| 172 000 € | 1 564 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 43 Impasse D'yclon | 23 août 2022 |
| 228 400 € | 1 344 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 405 Chemin de la Bonne Vierge | 18 juillet 2022 |
| 290 600 € | 1 709 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 135 Chemin de la Vallee | 29 avril 2022 |
| 358 900 € | 1 255 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | 170 Route de la Berrenguerie | 20 avril 2022 |
| 318 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 258 m² · 2 p. | 90 Route du Hameau Thomas | 15 avril 2022 |
| 233 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 19 Impasse de Josapha | 13 avril 2022 |
| 225 000 € | 2 586 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | 14 Lotissement les Ormes | 31 mars 2022 |
| 138 450 € | 1 082 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 198 Chemin Perrey - Fourmetot | 29 mars 2022 |
| 66 000 € | 688 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | La Vallee - St Ouen | 23 mars 2022 |
| 120 000 € | 482 €/m² | Maison · 249 m² · 5 p. | 3 Chemin du Hamel | 18 mars 2022 |
| 260 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 97 Chemin des Courtils | 11 mars 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,01 €/m²
de 8,7 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,35 €/m²
de 10,7 à 16,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,56 €/m²
de 6,8 à 10,7 €
Maison
9,46 €/m²
de 7,4 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Perrey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Perrey →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Perrey ?
Le prix médian au m² à Le Perrey s’établit à 1 038 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 154 000 € et 200 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Perrey ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Perrey a baissé de 11,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Perrey ?
Le prix médian pour une maison à Le Perrey est de 175 000 €, soit 1 038 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 154 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 76 ventes sont disponibles au total pour Le Perrey.
Autour de Le Perrey
- Manneville-sur-Risle1 615 €/m²
- Trouville-la-Haule1 463 €/m²
- Saint-Mards-de-Blacarville871 €/m²
- Sainte-Opportune-la-Mare1 221 €/m²
- Tocqueville1 466 €/m²
- Bourneville-Sainte-Croix1 560 €/m²
- Bouquelon1 038 €/m²
- Valletot1 073 €/m²
- Pont-Audemer1 754 €/m²
- Vieux-Port2 402 €/m²
- Corneville-sur-Risle1 488 €/m²
- Colletot903 €/m²