Prix immobilier à Mandeville
sur l’ensemble de la période disponible · 23 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mandeville (27370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
229 000 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
330 000 €
Sur tout l’historique
1 251 €/m²
Habitants
356
Où se sont faites les ventes à Mandeville
Par type de bien
Dernières ventes à Mandeville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 840 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 496 Rue du Colombier | 27 mars 2025 |
| 75 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | Le Village | 27 février 2025 |
| 479 300 € | 1 331 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 715 Rue du Moulin a Vent | 20 décembre 2024 |
| 175 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 31 Lotissement les Noires Terres | 13 décembre 2024 |
| 220 000 € | 1 913 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 3 Rue du Moulin a Vent | 14 août 2024 |
| 230 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 19 Rue du Moulin a Vent | 16 décembre 2023 |
| 340 000 € | 1 735 €/m² | Maison · 196 m² · 6 p. | 13 Rue du Colombier | 23 novembre 2023 |
| 476 950 € | 1 262 €/m² | Maison · 378 m² · 6 p. | 1 Le Clos de la Pie | 11 mai 2023 |
| 225 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | 8 Rue du Colombier | 17 mars 2023 |
| 188 700 € | 1 452 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 2 Rue de la Grosse Borne | 8 février 2023 |
| 169 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 15 Rue de la Grosse Borne | 3 février 2023 |
| 330 000 € | 1 130 €/m² | Maison · 292 m² · 7 p. | 4 Le Clos de la Pie | 5 novembre 2022 |
| 255 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 14 Rue du Moulin a Vent | 21 septembre 2022 |
| 229 000 € | 902 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 2 Rue du Moulin a Vent | 21 septembre 2022 |
| 325 000 € | 1 505 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 3 Rue du Calvaire | 9 septembre 2022 |
| 160 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 1 Lotissement les Noires Terres | 20 mai 2022 |
| 110 000 € | 414 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 6 Le Clos de la Pie | 18 mars 2022 |
| 450 300 € | 1 251 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 31 Rue du Moulin a Vent | 17 mars 2022 |
| 195 000 € | 774 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 10 Lotissement les Noires Terres | 25 février 2022 |
| 416 500 € | 890 €/m² | Maison · 468 m² · 6 p. | 3 Rue du Chateau d’Eau | 10 septembre 2021 |
| 229 000 € | 996 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 9 Rue du Heurtevent | 10 août 2021 |
| 175 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 20 Rue de la Grosse Borne | 29 juin 2021 |
| 255 000 € | 1 028 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 26 Rue du Colombier | 7 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,49 €/m²
de 9,5 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
14,93 €/m²
de 11,7 à 19 €
Appartement 3 pièces et +
9,37 €/m²
de 7,4 à 11,8 €
Maison
9,86 €/m²
de 8,4 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mandeville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mandeville →
Rue par rue à Mandeville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 33,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mandeville ?
Le prix médian au m² à Mandeville s’établit à 1 251 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 175 000 € et 330 000 € au total.
Combien coûte une maison à Mandeville ?
Le prix médian pour une maison à Mandeville est de 229 000 €, soit 1 251 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 175 000 € et 330 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Mandeville.