Prix immobilier à La Croisille
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Croisille (27190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
189 900 €
Premier quartile
179 000 €
Dernier quartile
305 000 €
Sur tout l’historique
1 000 €/m²
Habitants
405
Où se sont faites les ventes à La Croisille
Par type de bien
Dernières ventes à La Croisille
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 305 000 € | 919 €/m² | Maison · 332 m² · 5 p. | 6 Rue des Champs | 29 octobre 2025 |
| 275 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 4 Rue du Rouloir | 24 octobre 2025 |
| 326 300 € | 544 €/m² | Maison · 600 m² · 4 p. | La Basse Croisille | 3 octobre 2025 |
| 158 000 € | 790 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | La Mare Rougette | 16 septembre 2025 |
| 179 000 € | 2 106 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | Les Bruyeres du Coudray | 8 août 2025 |
| 187 000 € | 779 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 7 Chemin du Menillet | 2 août 2025 |
| 189 900 € | 879 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 26 Rue des Marettes | 26 juin 2025 |
| 190 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 4 Rue Jean Louis Godard | 2 octobre 2024 |
| 246 000 € | 815 €/m² | Maison · 302 m² · 6 p. | 15 Rue des Genets | 25 mai 2024 |
| 175 300 € | 2 015 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 9034 Rue du Bas Vallot | 3 octobre 2023 |
| 258 650 € | 980 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 4 Rue du Rouloir | 16 août 2023 |
| 135 000 € | 1 901 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 17 Rue du Bourg | 18 juillet 2023 |
| 205 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 7 Rue des Champs | 21 juillet 2022 |
| 189 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 7 Rue des Genets | 30 juin 2022 |
| 203 014 € | 1 880 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 7 Rue du Rond Buisson | 13 janvier 2022 |
| 212 490 € | 1 328 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 1 Rue Saint Martin | 27 octobre 2021 |
| 230 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | Les Bruyeres du Coudray | 8 octobre 2021 |
| 147 000 € | 1 729 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | Les Bruyeres du Coudray | 5 octobre 2021 |
| 210 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Moulin de Berville | 16 juillet 2021 |
| 478 000 € | 1 271 €/m² | Maison · 376 m² · 7 p. | La Basse Croisille | 15 juillet 2021 |
| 351 850 € | 916 €/m² | Maison · 384 m² · 5 p. | 12 Rue du Bois des Maisons | 1 juin 2021 |
| 155 000 € | 542 €/m² | Maison · 286 m² · 6 p. | 1 Impasse des Flimins | 12 mars 2021 |
| 185 000 € | 642 €/m² | Maison · 288 m² · 4 p. | 8 Rue du Champ Bioche | 29 janvier 2021 |
| 209 000 € | 836 €/m² | Maison · 250 m² · 8 p. | 15 Rue des Batelieres | 28 janvier 2021 |
| 173 000 € | 972 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 10 Rue du Gros Chene | 23 janvier 2021 |
| 163 000 € | 2 145 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 2 Rue du Bourg | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,99 €/m²
de 9 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,52 €/m²
de 10,3 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,87 €/m²
de 8,1 à 12 €
Maison
9,67 €/m²
de 7,9 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Croisille : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Croisille →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 30,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Croisille ?
Le prix médian au m² à La Croisille s’établit à 879 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 179 000 € et 305 000 € au total.
Combien coûte une maison à La Croisille ?
Le prix médian pour une maison à La Croisille est de 189 900 €, soit 879 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 179 000 € et 305 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour La Croisille.