Prix immobilier à Droisy

1 375 €/m²+44,7 % sur 12 mois

sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 34 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Droisy (27320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

139 000 €

Premier quartile

110 000 €

Dernier quartile

182 000 €

Sur tout l’historique

1 250 €/m²

Habitants

455

Répartition des prix sur 34 ventes à Droisy

33 k€médiane 139 k€248 k€

Où se sont faites les ventes à Droisy

Par type de bien

Maisons139 000 € · 5

Dernières ventes à Droisy

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
139 000 €	2 673 €/m²	Maison · 52 m² · 3 p.	1 Rue des Quatre Mares	11 décembre 2025
110 000 €	688 €/m²	Maison · 160 m² · 4 p.	11 Rue de la Mariette	23 août 2025
215 000 €	591 €/m²	Maison · 364 m² · 3 p.	15 Rue des Clos	22 août 2025
182 000 €	2 045 €/m²	Maison · 89 m² · 4 p.	1 Rue des Forges	5 août 2025
110 000 €	1 375 €/m²	Maison · 80 m² · 3 p.	6 Rue du Champ Rose	12 mai 2025
205 000 €	1 952 €/m²	Maison · 105 m² · 4 p.	16 Rue du Pressoir	2 octobre 2024
175 000 €	875 €/m²	Maison · 200 m² · 3 p.	3 Rue de l’Ancienne Ecole	26 septembre 2024
237 490 €	950 €/m²	Maison · 250 m² · 9 p.	41 Rue de la Chapelle	9 juillet 2024
70 000 €	324 €/m²	Maison · 216 m² · 6 p.	2 Rue de la Mariette	20 juin 2024
159 000 €	1 787 €/m²	Maison · 89 m² · 4 p.	43 Rue de la Chapelle	15 mai 2024
200 000 €	1 515 €/m²	Maison · 132 m² · 5 p.	6 Rue du Puits Carre	30 janvier 2024
200 000 €	893 €/m²	Maison · 224 m² · 5 p.	17 Rue des Clos	15 décembre 2023
181 000 €	1 065 €/m²	Maison · 170 m² · 3 p.	41 Rue des Clos	20 octobre 2023
105 000 €	1 050 €/m²	Maison · 100 m² · 4 p.	24 Rue du Four a Pain	15 septembre 2023
33 250 €	350 €/m²	Maison · 95 m² · 4 p.	18 Rue du Pressoir	1 septembre 2023
168 000 €	1 976 €/m²	Maison · 85 m² · 2 p.	Le Village de Panlatte	29 août 2023
150 000 €	1 250 €/m²	Maison · 120 m² · 5 p.	Ardillieres	24 août 2023
180 000 €	2 368 €/m²	Maison · 76 m² · 4 p.	9 Rue du Puits Carre	3 août 2023
155 000 €	1 867 €/m²	Maison · 83 m² · 4 p.	Notre Dame des Puits	21 février 2023
80 000 €	1 026 €/m²	Maison · 78 m² · 2 p.	20 Rue du Pressoir	28 janvier 2023
155 000 €	2 095 €/m²	Maison · 74 m² · 3 p.	21 Rue de la Chapelle	25 novembre 2022
248 000 €	1 580 €/m²	Maison · 157 m² · 5 p.	La Brosse	12 novembre 2022
130 000 €	1 625 €/m²	Maison · 80 m² · 5 p.	20 Rue du Four a Pain	31 août 2022
155 000 €	640 €/m²	Maison · 242 m² · 5 p.	6 Rue des Granges	30 août 2022
60 000 €	1 429 €/m²	Maison · 42 m² · 2 p.	7 Route de Damville	29 juillet 2022
140 000 €	2 000 €/m²	Maison · 70 m² · 3 p.	Le Village	9 juillet 2022
175 000 €	1 250 €/m²	Maison · 140 m² · 3 p.	Le Village	10 juin 2022
117 000 €	992 €/m²	Maison · 118 m² · 3 p.	5 Rue du Puits Carre	2 avril 2022
240 000 €	1 111 €/m²	Maison · 216 m² · 3 p.	1 Rue de la Pommeraie	17 septembre 2021
105 000 €	1 667 €/m²	Maison · 63 m² · 3 p.	Ardillieres	20 juillet 2021
128 889 €	485 €/m²	Maison · 266 m² · 5 p.	26 Rue des Clos	8 juin 2021
174 000 €	2 260 €/m²	Maison · 77 m² · 4 p.	Le Village de Panlatte	2 juin 2021
97 000 €	970 €/m²	Maison · 100 m² · 4 p.	24 Rue du Four a Pain	27 mai 2021
165 000 €	671 €/m²	Maison · 246 m² · 5 p.	3 Rue de la Chapelle	11 février 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

9,9 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

11,36 €/m²

de 9,3 à 13,8 €

Appartement 1-2 pièces

12,52 €/m²

de 10,3 à 15,2 €

Appartement 3 pièces et +

8,98 €/m²

de 7,5 à 10,8 €

Maison

10,10 €/m²

de 8 à 12,8 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Droisy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Droisy →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Droisy, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 41,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Droisy ?

Le prix médian au m² à Droisy s’établit à 1 375 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 182 000 € au total.

Les prix montent-ils ou baissent-ils à Droisy ?

Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Droisy a augmenté de 44,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.

Combien coûte une maison à Droisy ?

Le prix médian pour une maison à Droisy est de 139 000 €, soit 1 375 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 182 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Droisy.