Prix immobilier à Saint-Étienne-l'Allier
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 41 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Étienne-l'Allier (27450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
217 000 €
Premier quartile
141 000 €
Dernier quartile
255 000 €
Sur tout l’historique
1 263 €/m²
Habitants
516
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Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Étienne-l'Allier
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 254 500 € | 2 103 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 56 Rue de la Mare des Clos Vieux | 23 décembre 2025 |
| 60 000 € | 462 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | 272 Impasse du Bosc Carme | 5 novembre 2025 |
| 159 900 € | 1 817 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 8 Rue Maurice Rabasse | 10 octobre 2025 |
| 255 000 € | 780 €/m² | Maison · 327 m² · 4 p. | 1012 Rue de la Creuse | 29 août 2025 |
| 217 000 € | 816 €/m² | Maison · 266 m² · 3 p. | 190 Chemin des Nauthous | 1 août 2025 |
| 286 000 € | 2 860 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 364 Rue de la Cour Mallet | 11 juin 2025 |
| 275 000 € | 529 €/m² | Maison · 520 m² · 4 p. | 1062 Rue de la Chevalerie | 28 mai 2025 |
| 141 000 € | 1 085 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 5 Place des Fretey | 17 mai 2025 |
| 252 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Village de l’Eglise | 25 mars 2025 |
| 97 920 € | 521 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 232 Rue de la Varenne | 21 mars 2025 |
| 158 700 € | 2 035 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 2 Rue de la Roseraie | 21 mars 2025 |
| 300 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 442 Rue de la Criblerie | 12 février 2025 |
| 291 500 € | 3 239 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 26 Rue de la Cour Mallet | 13 décembre 2024 |
| 200 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | La Cour Mallet | 12 septembre 2024 |
| 270 000 € | 3 176 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 196 Impasse D'auvilliers | 7 mai 2024 |
| 118 000 € | 1 388 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 959 Rue des Parfondins | 24 avril 2024 |
| 342 000 € | 2 850 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 162 Chemin de la Barrerie | 2 août 2023 |
| 395 000 € | 1 411 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 320 Chemin de la Barrerie | 20 juin 2023 |
| 117 700 € | 949 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 497 Rue de L'ecurolerie | 11 mai 2023 |
| 170 000 € | 1 932 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 18 Rue Maurice Rabasse | 17 mars 2023 |
| 196 427 € | 682 €/m² | Maison · 288 m² · 4 p. | La Grande Cour | 17 janvier 2023 |
| 197 600 € | 882 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 128 Rue de la Varenne | 29 décembre 2022 |
| 560 000 € | 1 854 €/m² | Maison · 302 m² · 6 p. | 256 Rue de la Criblerie | 4 novembre 2022 |
| 144 600 € | 1 446 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 650 Rue de Grainville | 26 septembre 2022 |
| 266 000 € | 2 660 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 11 Rue des Portes | 24 septembre 2022 |
| 142 000 € | 1 479 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Rue du Maquis Surcouf | 16 septembre 2022 |
| 120 000 € | 845 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 820 Rue du Manoir du Vievre | 26 août 2022 |
| 135 000 € | 767 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 410 Chemin du Bois Carre | 19 juillet 2022 |
| 135 200 € | 650 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | 2 Place des Fretey | 29 avril 2022 |
| 229 000 € | 2 544 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 363 Route de Saint Georges | 26 avril 2022 |
| 240 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 105 Impasse D'auvilliers | 1 avril 2022 |
| 285 000 € | 2 850 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 364 Rue de la Cour Mallet | 2 février 2022 |
| 150 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 90 Rue de la Varenne | 27 août 2021 |
| 115 000 € | 639 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 640 Rue des Parfondins | 6 août 2021 |
| 210 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 11 Rue des Portes | 6 août 2021 |
| 274 158 € | 972 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | La Cour Marais | 27 juillet 2021 |
| 277 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 274 m² · 4 p. | Rue de L'ecurolerie | 23 juillet 2021 |
| 58 000 € | 242 €/m² | Local commercial · 240 m² | 9001 Campagne du Bois Carre | 19 mai 2021 |
| 173 500 € | 1 266 €/m² | Appartement · 137 m² · 3 p. | 111 Rue de L'eglise | 30 avril 2021 |
| 266 800 € | 988 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 294 Rue de la Mare des Clos Vieux | 22 janvier 2021 |
| 90 800 € | 614 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 1453 Rue de la Varenne | 20 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,79 €/m²
de 9,4 à 14,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,59 €/m²
de 9,4 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,46 €/m²
de 8,4 à 13,1 €
Maison
8,69 €/m²
de 7,2 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Étienne-l'Allier : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Étienne-l'Allier →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-l'Allier ?
Le prix médian au m² à Saint-Étienne-l'Allier s’établit à 1 085 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 141 000 € et 255 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Étienne-l'Allier ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Étienne-l'Allier est de 217 000 €, soit 1 085 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 141 000 € et 255 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 41 ventes sont disponibles au total pour Saint-Étienne-l'Allier.
Autour de Saint-Étienne-l'Allier
- Saint-Georges-du-Vièvre1 213 €/m²
- La Noë-Poulain1 049 €/m²
- La Poterie-Mathieu824 €/m²
- Saint-Martin-Saint-Firmin979 €/m²
- Saint-Siméon950 €/m²
- Saint-Pierre-des-Ifs778 €/m²
- Saint-Christophe-sur-Condé1 035 €/m²
- Le Mesnil-Saint-Jean945 €/m²
- Saint-Grégoire-du-Vièvre1 748 €/m²
- Lieurey1 136 €/m²
- Campigny989 €/m²
- Saint-Benoît-des-Ombres1 198 €/m²