Prix immobilier à Les Authieux
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 10 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Les Authieux (27220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
225 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
227 900 €
Sur tout l’historique
1 048 €/m²
Habitants
294
Où se sont faites les ventes à Les Authieux
Par type de bien
Dernières ventes à Les Authieux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 227 900 € | 651 €/m² | Maison · 350 m² · 6 p. | 20 Rue de Jumelles | 18 décembre 2025 |
| 225 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 3 Impasse des Minerettes | 16 mai 2025 |
| 135 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 114 m² · 2 p. | 29 Rue de Coudres | 30 avril 2025 |
| 120 000 € | 659 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 2 Teurtheraye | 22 juin 2024 |
| 325 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 6 Rue de la Mare Corbin | 14 février 2024 |
| 261 900 € | 1 048 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 14 Rue des Rouliers | 28 janvier 2023 |
| 350 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 16 Rue de Coudres | 30 août 2022 |
| 115 000 € | 728 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 22 Rue de Jumelles | 31 mai 2022 |
| 180 000 € | 2 093 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 4 Rue des Rouliers | 23 décembre 2021 |
| 143 000 € | 622 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 2 Rue de l’Ecole | 16 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,36 €/m²
de 9,3 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,18 €/m²
de 10,7 à 16,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,98 €/m²
de 7,5 à 10,8 €
Maison
10,79 €/m²
de 8,9 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Les Authieux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Les Authieux →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Authieux ?
Le prix médian au m² à Les Authieux s’établit à 1 184 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 000 € et 227 900 € au total.
Combien coûte une maison à Les Authieux ?
Le prix médian pour une maison à Les Authieux est de 225 000 €, soit 1 184 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 000 € et 227 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Les Authieux.