Prix immobilier à La Baronnie
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Baronnie (27220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
189 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
215 000 €
Sur tout l’historique
1 167 €/m²
Habitants
771
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 189 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 4 Route de St Luc | 20 septembre 2025 |
| 215 000 € | 2 312 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 4 Impasse de la Vignette | 22 août 2025 |
| 100 000 € | 719 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | Le Bois de la Coeur | 10 mars 2025 |
| 201 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 2 Route de la Foret | 28 août 2024 |
| 100 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 8 Route de St Germain de Fresney | 14 août 2024 |
| 23 000 € | 165 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | Le Bois de la Coeur | 30 avril 2024 |
| 105 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | 9001 Route de St Luc | 8 novembre 2023 |
| 355 000 € | 1 659 €/m² | Maison · 214 m² · 6 p. | La Vignette | 6 septembre 2023 |
| 180 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 7 Impasse du Vivier | 16 août 2023 |
| 100 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | 9057 La Petite Contree | 21 juillet 2023 |
| 270 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 4 Rue du Chateau | 31 mai 2023 |
| 242 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 3 Route de St Luc | 30 mars 2023 |
| 158 000 € | 1 881 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 13 Route de la Brosse | 17 mars 2023 |
| 271 940 € | 1 850 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | Le Buisson | 17 janvier 2023 |
| 87 573 € | 547 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 11 Impasse d’Andouin | 28 décembre 2022 |
| 152 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | La Mare aux Pretres | 18 novembre 2022 |
| 135 000 € | 918 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 3 Route de St Luc | 3 novembre 2022 |
| 220 000 € | 1 642 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 23 Rue Saint Pierre | 13 juillet 2022 |
| 115 050 € | 639 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 2 Route de la Foret | 13 juillet 2022 |
| 252 500 € | 1 661 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 1 Impasse du Vivier | 22 juin 2022 |
| 111 000 € | 597 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 13 Le Village | 15 juin 2022 |
| 703 250 € | 1 715 €/m² | Maison · 410 m² · 6 p. | 4 Route de St Germain de Fresney | 29 avril 2022 |
| 170 000 € | 1 478 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 6 Rue du Val | 1 avril 2022 |
| 177 500 € | 807 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 9 La Petite Contree | 14 décembre 2021 |
| 202 000 € | 1 836 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 22 Rue du Centre | 11 décembre 2021 |
| 195 000 € | 2 241 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Le Buisson | 11 décembre 2021 |
| 235 000 € | 1 152 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 23 Route de la Brosse | 29 octobre 2021 |
| 174 000 € | 978 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | Le Buisson | 27 août 2021 |
| 209 500 € | 1 326 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 7 Rue de l’Eglise | 23 juillet 2021 |
| 90 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Le Buisson | 12 juin 2021 |
| 155 000 € | 816 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 7 La Petite Contree | 7 mai 2021 |
| 245 000 € | 1 581 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 2 Route de St Andre | 10 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,36 €/m²
de 9,3 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
14,25 €/m²
de 11,5 à 17,6 €
Appartement 3 pièces et +
10,26 €/m²
de 8,6 à 12,3 €
Maison
9,97 €/m²
de 8,5 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Baronnie : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Baronnie →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Baronnie ?
Le prix médian au m² à La Baronnie s’établit à 1 167 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 215 000 € au total.
Combien coûte une maison à La Baronnie ?
Le prix médian pour une maison à La Baronnie est de 189 000 €, soit 1 167 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 215 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour La Baronnie.