Prix immobilier à Manneville-la-Raoult
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 42 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Manneville-la-Raoult (27210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
197 300 €
Premier quartile
192 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
1 560 €/m²
Habitants
474
Où se sont faites les ventes à Manneville-la-Raoult
Par type de bien
Dernières ventes à Manneville-la-Raoult
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 192 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 1306 Route du Puits Gremond | 25 septembre 2025 |
| 1 189 100 € | 1 524 €/m² | Maison · 780 m² · 7 p. | 616 Route de L'ermitage | 3 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 158 Chemin de la Croix Gonier | 17 juin 2025 |
| 197 300 € | 2 819 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 81 Chemin du Puits Gremond | 6 mars 2025 |
| 250 000 € | 839 €/m² | Maison · 298 m² · 4 p. | 187 Chemin des Catelets | 12 février 2025 |
| 265 000 € | 828 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | 2118 Route D'honfleur | 27 décembre 2024 |
| 75 000 € | 395 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 1516 Route D'honfleur | 13 décembre 2024 |
| 255 500 € | 1 194 €/m² | Maison · 214 m² · 6 p. | 30 Chemin du Puits Gremond | 22 novembre 2024 |
| 222 500 € | 1 987 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 718 Route de la Morelle | 18 octobre 2024 |
| 391 400 € | 1 359 €/m² | Maison · 288 m² · 4 p. | 680 Route des Gremonds | 16 septembre 2024 |
| 371 000 € | 1 054 €/m² | Maison · 352 m² · 6 p. | 655 Route du Favril | 5 août 2024 |
| 390 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 87 Route du Lavoir | 12 janvier 2024 |
| 335 000 € | 1 565 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 514 Route du Puits Gremond | 28 novembre 2023 |
| 350 000 € | 2 047 €/m² | Maison · 171 m² · 6 p. | 687 Route de la Petite Campagne | 27 octobre 2023 |
| 228 000 € | 2 192 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 10 Lotissement des Catelets | 1 août 2023 |
| 272 000 € | 2 159 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 2123 Route de la Morelle | 5 juillet 2023 |
| 325 000 € | 1 113 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | 653 Route de la Petite Campagne | 27 juin 2023 |
| 423 000 € | 1 602 €/m² | Maison · 264 m² · 3 p. | 111 Chemin de la Roche | 23 juin 2023 |
| 215 000 € | 3 116 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 1 Lotissement des Catelets | 14 avril 2023 |
| 266 900 € | 3 216 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 98 Route de la Bulterie | 20 janvier 2023 |
| 299 100 € | 1 813 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | 122 Chemin de la Croix Gonier | 18 janvier 2023 |
| 1 200 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 780 m² · 7 p. | 616 Route de L'ermitage | 10 janvier 2023 |
| 227 000 € | 2 270 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 762 Route de la Petite Campagne | 12 décembre 2022 |
| 266 000 € | 1 847 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 386 Chemin de la Croix Gonier | 25 novembre 2022 |
| 250 000 € | 806 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | Bois Charriere aux Gris | 27 octobre 2022 |
| 600 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 1383 Route de la Morelle | 21 octobre 2022 |
| 148 000 € | 2 960 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | La Harderie | 16 août 2022 |
| 300 000 € | 588 €/m² | Maison · 510 m² · 6 p. | 2284 Route D'honfleur | 22 juillet 2022 |
| 269 000 € | 2 538 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 9 Lotissement des Catelets | 13 juillet 2022 |
| 295 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 2021 Route D'honfleur | 28 juin 2022 |
| 135 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 161 Route du Lieu Guerard | 23 mai 2022 |
| 90 000 € | 238 €/m² | Local commercial · 378 m² | 80 Chemin de la Malortie | 28 avril 2022 |
| 353 500 € | 999 €/m² | Maison · 354 m² · 4 p. | 2943 Route D'honfleur | 22 décembre 2021 |
| 268 200 € | 1 916 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Triage des Cours Vilain | 15 novembre 2021 |
| 50 000 € | 694 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 1688 Route D'honfleur | 24 août 2021 |
| 300 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | 122 Chemin de la Croix Gonier | 13 août 2021 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 186 Chemin des Catelets | 30 juin 2021 |
| 170 000 € | 988 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 78 Route des Monts Gravets | 25 juin 2021 |
| 166 900 € | 2 782 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 91 Chemin du Puits Gremond | 11 juin 2021 |
| 563 400 € | 2 965 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 510 Route de Grasville | 7 juin 2021 |
| 323 000 € | 609 €/m² | Maison · 530 m² · 4 p. | Herbage des Genets | 15 février 2021 |
| 316 400 € | 899 €/m² | Maison · 352 m² · 6 p. | 655 Route du Favril | 9 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,39 €/m²
de 10 à 17,9 €
Appartement 1-2 pièces
14,73 €/m²
de 12 à 18,1 €
Appartement 3 pièces et +
10,62 €/m²
de 8,7 à 13 €
Maison
10,58 €/m²
de 8,4 à 13,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Manneville-la-Raoult : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Manneville-la-Raoult →
Rue par rue à Manneville-la-Raoult
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Manneville-la-Raoult ?
Le prix médian au m² à Manneville-la-Raoult s’établit à 1 129 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 192 000 € et 250 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Manneville-la-Raoult ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Manneville-la-Raoult a baissé de 5,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Manneville-la-Raoult ?
Le prix médian pour une maison à Manneville-la-Raoult est de 197 300 €, soit 1 129 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 192 000 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 42 ventes sont disponibles au total pour Manneville-la-Raoult.