Prix immobilier à Le Poët-Laval
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 74 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Poët-Laval (26160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
183 050 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
268 850 €
Sur tout l’historique
1 769 €/m²
Habitants
954
Où se sont faites les ventes à Le Poët-Laval
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 157 000 € | 2 243 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 205 Rue des Remparts | 23 décembre 2025 |
| 268 850 € | 2 240 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 460 Chemin des Roberts | 17 septembre 2025 |
| 183 050 € | 1 777 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 5022 Lorette | 12 août 2025 |
| 479 550 € | 1 410 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | Les Vignaux | 28 juillet 2025 |
| 210 000 € | 2 360 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 10 Lotissement Lotissement le Jabron | 26 juin 2025 |
| 160 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 7 Place des Justes Parmi les Natio | 5 juin 2025 |
| 422 500 € | 2 894 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 885 Route des Hubacs | 10 mars 2025 |
| 176 350 € | 2 232 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | Impasse des Rivales | 28 février 2025 |
| 230 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 110 Impasse des Esclos | 20 janvier 2025 |
| 130 000 € | 218 €/m² | Maison · 595 m² · 4 p. | 1410 Route de Dieulefit | 16 janvier 2025 |
| 180 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | Le Plan | 8 janvier 2025 |
| 370 000 € | 3 364 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 2575 Route de Dieulefit | 30 décembre 2024 |
| 132 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 350 Route Etienne Gougne | 12 décembre 2024 |
| 230 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 205 Route Etienne Gougne | 10 décembre 2024 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 30 Route de la Queue du Serre | 29 novembre 2024 |
| 485 700 € | 1 472 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | 275 Route de la Loze | 4 novembre 2024 |
| 294 830 € | 3 389 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 500 Route du Plat | 24 septembre 2024 |
| 114 800 € | 1 739 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 5450 Rivales | 3 septembre 2024 |
| 181 800 € | 2 090 €/m² | Appartement · 87 m² · 2 p. | 5357 La Peroliere | 1 août 2024 |
| 489 940 € | 1 762 €/m² | Maison · 278 m² · 6 p. | Bouene Achard | 16 juillet 2024 |
| 134 000 € | 1 675 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 55 Impasse des Rivales | 13 mai 2024 |
| 150 000 € | 843 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 445 Route de Chambaillard | 20 décembre 2023 |
| 412 400 € | 2 678 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | Le Plan | 5 décembre 2023 |
| 470 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 405 m² · 5 p. | 650 Combe Verre | 27 octobre 2023 |
| 700 270 € | 870 €/m² | Maison · 805 m² · 3 p. | 300 Chem de la Bassine | 3 octobre 2023 |
| 103 000 € | 1 776 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Lorette | 29 septembre 2023 |
| 620 000 € | 3 444 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 225 Rue des Remparts | 1 août 2023 |
| 239 640 € | 3 033 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 5357 La Peroliere | 28 juillet 2023 |
| 118 250 € | 2 628 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 5108 Gougne | 15 juin 2023 |
| 269 190 € | 3 451 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 140 Impasse des Esclos | 16 mai 2023 |
| 365 300 € | 1 251 €/m² | Maison · 292 m² · 4 p. | 655 Route de la Queue du Serre | 24 avril 2023 |
| 258 450 € | 2 350 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | 220 Chem du Moulin | 3 avril 2023 |
| 637 170 € | 1 991 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | Les Cotes | 9 mars 2023 |
| 187 300 € | 1 498 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 5020 Pierre a Feu | 23 février 2023 |
| 215 000 € | 2 529 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 3 Place des Justes Parmi les Natio | 23 décembre 2022 |
| 399 000 € | 1 735 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 220 Impasse des Catalpas | 15 décembre 2022 |
| 145 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 175 Chem du Stade | 24 octobre 2022 |
| 270 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 350 Route Etienne Gougne | 10 octobre 2022 |
| 286 650 € | 3 295 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Chenevier | 20 septembre 2022 |
| 239 700 € | 1 332 €/m² | Maison · 180 m² · 1 p. | 15 Chem de la Condamine Bas | 12 août 2022 |
| 205 000 € | 1 057 €/m² | Maison · 194 m² · 3 p. | 55 Chem de la Condamine Bas | 12 août 2022 |
| 129 400 € | 1 487 €/m² | Appartement · 87 m² · 2 p. | 5357 La Peroliere | 9 août 2022 |
| 800 700 € | 1 085 €/m² | Maison · 738 m² · 8 p. | 385 Combe Verre | 22 juin 2022 |
| 580 000 € | 2 959 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 5088 Les Hubacs | 17 juin 2022 |
| 460 000 € | 1 377 €/m² | Maison · 334 m² · 4 p. | 270 Route du Plat | 13 mai 2022 |
| 160 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 540 Route du Plat | 10 mai 2022 |
| 440 000 € | 3 099 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 227 Rue des Remparts | 15 avril 2022 |
| 162 500 € | 2 031 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 50 Route du Bastidou | 15 avril 2022 |
| 240 000 € | 1 890 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | Rivales | 22 mars 2022 |
| 20 000 € | 111 €/m² | Local commercial · 180 m² | Rivales | 22 mars 2022 |
| 286 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 140 Lotissement Lotissement le Jabron | 14 mars 2022 |
| 330 000 € | 1 755 €/m² | Maison · 188 m² · 3 p. | 95 Chem Cite Coursange | 25 février 2022 |
| 108 800 € | 1 727 €/m² | Appartement · 63 m² · 5 p. | 5000 Rivales | 9 février 2022 |
| 250 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Gougne | 7 janvier 2022 |
| 31 710 € | 337 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 360 Chem de la Taillee | 19 novembre 2021 |
| 506 300 € | 1 489 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | Les Vignaux | 17 novembre 2021 |
| 183 948 € | 2 328 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | Le Village | 9 novembre 2021 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 1085 Route de Dieulefit | 3 novembre 2021 |
| 630 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 460 m² · 9 p. | 305 Montée Montee de l’Eglise | 18 octobre 2021 |
| 360 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 270 Route du Plat | 5 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,49 €/m²
de 8,8 à 15 €
Appartement 1-2 pièces
11,63 €/m²
de 8,9 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,45 €/m²
de 6,8 à 10,5 €
Maison
8,49 €/m²
de 5,8 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Poët-Laval : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, feu de forêt, nucléaire.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Poët-Laval →
Rue par rue à Le Poët-Laval
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Poët-Laval ?
Le prix médian au m² à Le Poët-Laval s’établit à 1 860 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 268 850 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Poët-Laval ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Poët-Laval a baissé de 0,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Poët-Laval ?
Le prix médian pour une maison à Le Poët-Laval est de 183 050 €, soit 1 777 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 268 850 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 74 ventes sont disponibles au total pour Le Poët-Laval.