Prix immobilier à La Baume-Cornillane
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 13 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Baume-Cornillane (26120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
364 686 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
694 450 €
Sur tout l’historique
1 550 €/m²
Habitants
456
Où se sont faites les ventes à La Baume-Cornillane
Par type de bien
Dernières ventes à La Baume-Cornillane
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 364 686 € | 1 558 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 650 Le Coquillon | 15 juillet 2025 |
| 694 450 € | 692 €/m² | Maison · 1004 m² · 6 p. | 5085 Les Granges | 16 avril 2025 |
| 155 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 45 Impasse de L'oliviere | 4 février 2025 |
| 180 200 € | 494 €/m² | Maison · 365 m² · 4 p. | 5056 Les Chollieres | 19 décembre 2024 |
| 390 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 338 m² · 4 p. | 5016 La Bouchesse | 22 juillet 2024 |
| 497 600 € | 749 €/m² | Maison · 664 m² · 7 p. | 5162 Champ de Role | 17 mai 2023 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5147 La Loziere | 7 avril 2023 |
| 386 540 € | 1 652 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 5102 Les Moulins | 13 décembre 2022 |
| 376 000 € | 1 679 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | 789 Les Pialoux | 28 septembre 2022 |
| 389 000 € | 2 114 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | Le Priore | 17 mars 2022 |
| 384 000 € | 2 087 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | Le Priore | 28 février 2022 |
| 350 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 9002 Les Granges | 16 décembre 2021 |
| 93 000 € | 267 €/m² | Maison · 348 m² · 3 p. | Les Garis | 10 novembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,90 €/m²
de 7,8 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,07 €/m²
de 10,4 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
10,03 €/m²
de 8,2 à 12,3 €
Maison
10,30 €/m²
de 7,9 à 13,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Baume-Cornillane : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Baume-Cornillane →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Baume-Cornillane ?
Le prix médian au m² à La Baume-Cornillane s’établit à 1 550 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 155 000 € et 694 450 € au total.
Combien coûte une maison à La Baume-Cornillane ?
Le prix médian pour une maison à La Baume-Cornillane est de 364 686 €, soit 1 550 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 000 € et 694 450 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour La Baume-Cornillane.