Prix immobilier à Oriol-en-Royans

1 604 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 23 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Oriol-en-Royans (26190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

190 600 €

Premier quartile

110 000 €

Dernier quartile

276 400 €

Sur tout l’historique

1 604 €/m²

Habitants

518

Répartition des prix sur 23 ventes à Oriol-en-Royans

50 k€médiane 191 k€324 k€

Où se sont faites les ventes à Oriol-en-Royans

Par type de bien

Maisons190 600 € · 22

Dernières ventes à Oriol-en-Royans

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
166 600 €	2 777 €/m²	Maison · 60 m² · 3 p.	320 Route du Boulodrome	19 décembre 2025
226 879 €	840 €/m²	Maison · 270 m² · 5 p.	100 Chemin de la Bourreliere	10 octobre 2025
96 525 €	3 016 €/m²	Maison · 32 m² · 1 p.	225 Impasse Serre Montu	6 novembre 2024
294 500 €	2 475 €/m²	Maison · 119 m² · 4 p.	90 Impasse de Boissieux	23 juillet 2024
224 275 €	1 402 €/m²	Maison · 160 m² · 4 p.	25 Chemin des Vinays	24 mai 2024
175 800 €	977 €/m²	Maison · 180 m² · 3 p.	220 Route du Boulodrome	19 décembre 2023
50 000 €	581 €/m²	Maison · 86 m² · 3 p.	1075 Chemin de la Bourreliere	28 octobre 2023
324 100 €	1 296 €/m²	Maison · 250 m² · 4 p.	240 Serre Montu	18 octobre 2023
150 000 €	2 083 €/m²	Maison · 72 m² · 3 p.	Tote	22 septembre 2023
280 000 €	2 353 €/m²	Maison · 119 m² · 5 p.	Les Clots et Checha	7 juillet 2023
261 700 €	2 516 €/m²	Maison · 104 m² · 4 p.	330 Route du Boulodrome	2 mai 2023
190 600 €	2 611 €/m²	Maison · 73 m² · 3 p.	25 Chemin du Reservoir	20 février 2023
276 400 €	1 440 €/m²	Maison · 192 m² · 4 p.	2300 Route des Grippas	23 septembre 2022
110 000 €	1 294 €/m²	Maison · 85 m² · 3 p.	Terres de Gaud	5 août 2022
55 000 €	1 196 €/m²	Appartement · 46 m² · 2 p.	140 Rue du Village	25 avril 2022
280 300 €	1 709 €/m²	Maison · 164 m² · 4 p.	535 Route de Saint Jean	11 avril 2022
313 600 €	1 912 €/m²	Maison · 164 m² · 4 p.	535 Route de Saint Jean	29 décembre 2021
170 000 €	1 604 €/m²	Maison · 106 m² · 4 p.	15 Rue de la Passerelle	24 novembre 2021
224 250 €	2 361 €/m²	Maison · 95 m² · 4 p.	160 Chemin du Reservoir	27 août 2021
100 000 €	413 €/m²	Maison · 242 m² · 4 p.	Les Royas et Dauphine	2 août 2021
54 000 €	900 €/m²	Maison · 60 m² · 2 p.	Roche Chin et Sandonnets	30 juillet 2021
125 000 €	962 €/m²	Maison · 130 m² · 5 p.	235 Rue du Village	27 juillet 2021
262 630 €	1 811 €/m²	Maison · 145 m² · 5 p.	420 Chemin des Gauthiers	16 avril 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

7,6 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

10,20 €/m²

de 7,9 à 13,1 €

Appartement 1-2 pièces

12,33 €/m²

de 9,4 à 16,1 €

Appartement 3 pièces et +

8,57 €/m²

de 6,6 à 11,1 €

Maison

9,16 €/m²

de 6,8 à 12,4 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Oriol-en-Royans : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Zone sismique4 - MOYENNE

Risques recensés sur la commune : séisme.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Oriol-en-Royans →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Oriol-en-Royans, année par année

De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 54,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Oriol-en-Royans ?

Le prix médian au m² à Oriol-en-Royans s’établit à 1 604 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 276 400 € au total.

Combien coûte une maison à Oriol-en-Royans ?

Le prix médian pour une maison à Oriol-en-Royans est de 190 600 €, soit 1 604 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 276 400 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Oriol-en-Royans.