Prix immobilier à Bouvante

1 693 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 25 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bouvante (26190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

148 190 €

Premier quartile

102 000 €

Dernier quartile

156 145 €

Sur tout l’historique

1 693 €/m²

Habitants

210

Répartition des prix sur 25 ventes à Bouvante

60 k€médiane 148 k€361 k€

Où se sont faites les ventes à Bouvante

Par type de bien

Maisons148 190 € · 24

Dernières ventes à Bouvante

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
150 000 €	2 419 €/m²	Maison · 62 m² · 4 p.	5116 La Rochette	24 juin 2025
100 000 €	1 299 €/m²	Maison · 77 m² · 3 p.	25 Chemin des Blaches	7 mai 2025
72 500 €	518 €/m²	Maison · 140 m² · 6 p.	500 Chemin des Vignes	30 août 2024
75 000 €	521 €/m²	Maison · 144 m² · 5 p.	140 Rue des Cruisoux	30 août 2024
127 000 €	1 693 €/m²	Maison · 75 m² · 2 p.	930 Route du Col de la Croix	9 avril 2024
155 000 €	1 938 €/m²	Maison · 80 m² · 4 p.	3 Place du Bassin	13 octobre 2023
361 180 €	1 499 €/m²	Maison · 241 m² · 9 p.	Font d’Urle-Ouest	4 octobre 2023
244 950 €	2 112 €/m²	Maison · 116 m² · 5 p.	9 Chemin de Bramefan	13 juin 2023
70 000 €	1 429 €/m²	Maison · 49 m² · 2 p.	65 Chemin des Blaches	28 mars 2023
146 789 €	2 446 €/m²	Appartement · 60 m² · 4 p.	210 Chemin du Village Forestier	21 mars 2023
146 560 €	1 242 €/m²	Maison · 118 m² · 4 p.	130 Chemin du Village Forestier	9 février 2023
150 459 €	1 905 €/m²	Maison · 79 m² · 5 p.	420 Chemin du Village Forestier	9 février 2023
70 000 €	2 059 €/m²	Maison · 34 m² · 2 p.	640 Chemin des Scialets	6 janvier 2023
150 000 €	1 923 €/m²	Maison · 78 m² · 4 p.	3 Chemin de Bramefan	3 novembre 2022
116 100 €	1 290 €/m²	Maison · 90 m² · 4 p.	Rochats et les Gabieres	17 août 2022
154 450 €	1 980 €/m²	Maison · 78 m² · 4 p.	1 Chemin de Bramefan	19 mai 2022
102 000 €	1 500 €/m²	Maison · 68 m² · 3 p.	10 Chemin du Detrait	6 avril 2022
60 000 €	233 €/m²	Maison · 258 m² · 7 p.	35 Chemin des Pres Fleuris	30 décembre 2021
184 300 €	1 706 €/m²	Maison · 108 m² · 3 p.	50 Route du Village	15 septembre 2021
332 970 €	2 018 €/m²	Maison · 165 m² · 6 p.	355 Chemin du Bout du Monde	19 août 2021
148 190 €	2 117 €/m²	Maison · 70 m² · 4 p.	105 Chemin de la Source	29 juin 2021
200 000 €	1 333 €/m²	Maison · 150 m² · 5 p.	60 Route du Village	29 juin 2021
348 240 €	683 €/m²	Maison · 510 m² · 13 p.	Pionnier	27 mai 2021
140 300 €	1 169 €/m²	Maison · 120 m² · 5 p.	30 Chemin du Detrait	23 avril 2021
156 145 €	1 697 €/m²	Maison · 92 m² · 3 p.	135 Chemin de la Source	2 avril 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

7,2 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

10,20 €/m²

de 7,9 à 13,1 €

Appartement 1-2 pièces

12,33 €/m²

de 9,4 à 16,1 €

Appartement 3 pièces et +

10,06 €/m²

de 7,6 à 13,3 €

Maison

9,16 €/m²

de 6,8 à 12,4 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bouvante : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Zone sismique4 - MOYENNE

Risques recensés sur la commune : séisme.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Bouvante →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Bouvante, année par année

De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 60,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bouvante ?

Le prix médian au m² à Bouvante s’établit à 1 693 €/m², calculé sur 25 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 102 000 € et 156 145 € au total.

Combien coûte une maison à Bouvante ?

Le prix médian pour une maison à Bouvante est de 148 190 €, soit 1 500 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 156 145 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Bouvante.