Prix immobilier à Vyt-lès-Belvoir
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vyt-lès-Belvoir (25430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
126 363 €
Dernier quartile
165 000 €
Sur tout l’historique
1 579 €/m²
Habitants
179
Où se sont faites les ventes à Vyt-lès-Belvoir
Par type de bien
Dernières ventes à Vyt-lès-Belvoir
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 824 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | 3 Route du Vernois | 13 novembre 2025 |
| 250 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1 Route du Vernois | 27 août 2025 |
| 165 000 € | 1 737 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Au Village | 27 août 2025 |
| 126 363 € | 2 006 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 14 Rue des Chalets | 31 juillet 2025 |
| 205 879 € | 735 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 1 Rue du Chateau D'eau | 11 juillet 2024 |
| 80 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | Au Village | 14 mars 2024 |
| 88 000 € | 733 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Sur le Lomont | 28 décembre 2023 |
| 57 000 € | 445 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | Au Village | 12 mai 2023 |
| 114 000 € | 1 676 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 22 Rue des Chalets | 28 avril 2023 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Rue sur le Bief | 8 mars 2023 |
| 224 000 € | 1 483 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | 6 Chemin des Contremonts | 27 décembre 2022 |
| 171 000 € | 1 676 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 10 Rue des Chalets | 30 août 2022 |
| 150 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 7 Grande Rue Grande Rue | 16 juin 2022 |
| 290 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 1 Route de Vellerot | 14 juin 2022 |
| 166 000 € | 1 627 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 1 Rue des Chalets | 11 mars 2022 |
| 150 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 2 Rue du Chateau D'eau | 8 décembre 2021 |
| 149 500 € | 1 574 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Au Village | 16 juillet 2021 |
| 190 000 € | 1 131 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 15 Grande Rue Grande Rue | 6 mai 2021 |
| 174 400 € | 632 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | 1 Rue des Chalets | 25 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,65 €/m²
de 6,1 à 9,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,20 €/m²
de 7,9 à 13,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,47 €/m²
de 5,9 à 9,5 €
Maison
9,47 €/m²
de 7,1 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vyt-lès-Belvoir : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vyt-lès-Belvoir →
Rue par rue à Vyt-lès-Belvoir
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 53,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vyt-lès-Belvoir ?
Le prix médian au m² à Vyt-lès-Belvoir s’établit à 1 737 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 126 363 € et 165 000 € au total.
Combien coûte une maison à Vyt-lès-Belvoir ?
Le prix médian pour une maison à Vyt-lès-Belvoir est de 150 000 €, soit 1 737 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 126 363 € et 165 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Vyt-lès-Belvoir.