Prix immobilier à Gonsans
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gonsans (25360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
144 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
260 000 €
Sur tout l’historique
1 277 €/m²
Habitants
554
Où se sont faites les ventes à Gonsans
Par type de bien
Dernières ventes à Gonsans
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 144 000 € | 1 440 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5 Rue du Pied du Mont | 30 juillet 2025 |
| 135 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5056 Rue de la Vierge | 19 juin 2025 |
| 260 000 € | 2 364 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | A Vezin | 27 mars 2025 |
| 295 000 € | 683 €/m² | Maison · 432 m² · 5 p. | A Rompre | 27 mars 2025 |
| 203 000 € | 2 417 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 20 Derriere les Vergers | 25 octobre 2024 |
| 145 000 € | 810 €/m² | Maison · 179 m² · 6 p. | Derriere les Vergers | 1 octobre 2024 |
| 240 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 5156 Chemin des Creux | 13 septembre 2024 |
| 180 000 € | 896 €/m² | Appartement · 201 m² · 4 p. | 1 Route de Glamondans | 5 septembre 2024 |
| 277 310 € | 1 926 €/m² | Maison · 144 m² · 8 p. | 2 Rue Corvee Raveny | 21 août 2024 |
| 89 900 € | 936 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | 14 Rue de l’Eglise | 29 juillet 2024 |
| 195 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 2 Rue du Commerce | 12 juillet 2024 |
| 180 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Rue du Mont Rachet | 25 juin 2024 |
| 110 000 € | 539 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | 5107 Rue du Recoute | 14 septembre 2023 |
| 265 000 € | 1 616 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 5 Rue des Laves | 27 juillet 2023 |
| 180 000 € | 989 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | 9 Rue de l’Eglise | 19 juillet 2023 |
| 394 575 € | 1 370 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 13 Route de Baume les Dames | 22 juin 2023 |
| 295 000 € | 307 €/m² | Local commercial · 960 m² | 5161 A Rompre | 24 janvier 2023 |
| 217 700 € | 2 177 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 14 Derriere les Vergers | 16 janvier 2023 |
| 113 184 € | 1 110 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | 2 Rue de l’Eglise | 19 décembre 2022 |
| 300 000 € | 888 €/m² | Maison · 338 m² · 5 p. | Verger Messi Louis | 30 novembre 2022 |
| 227 000 € | 3 243 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Au Pied du Mont | 30 septembre 2022 |
| 130 000 € | 813 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 7 Rue de Derriere les Vergers | 18 juillet 2022 |
| 212 000 € | 2 280 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 15 Rue de Derriere les Vergers | 23 juin 2022 |
| 140 000 € | 745 €/m² | Maison · 188 m² · 3 p. | 16 Rue de l’Eglise | 22 décembre 2021 |
| 248 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 2 Rue de la Riotte | 21 décembre 2021 |
| 220 000 € | 567 €/m² | Maison · 388 m² · 6 p. | 8 Chemin des Creux | 24 septembre 2021 |
| 250 000 € | 887 €/m² | Appartement · 282 m² · 5 p. | 12 Route de Baume les Dames | 28 juin 2021 |
| 180 350 € | 1 387 €/m² | Appartement · 130 m² · 2 p. | 5058 Route de Baume les Dames | 25 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,94 €/m²
de 7,2 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,88 €/m²
de 9,9 à 16,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,68 €/m²
de 6 à 9,9 €
Maison
10,73 €/m²
de 8,2 à 14 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Gonsans : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gonsans →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 62,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gonsans ?
Le prix médian au m² à Gonsans s’établit à 1 440 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 000 € et 260 000 € au total.
Combien coûte une maison à Gonsans ?
Le prix médian pour une maison à Gonsans est de 144 000 €, soit 1 440 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 000 € et 260 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Gonsans.