Prix immobilier à Geneuille
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 90 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Geneuille (25870), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
136 300 €
Dernier quartile
288 000 €
Sur tout l’historique
2 103 €/m²
Habitants
1 280
Où se sont faites les ventes à Geneuille
Par type de bien
Dernières ventes à Geneuille
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 288 000 € | 2 400 €/m² | Local commercial · 120 m² | 32 Rue Lyautey | 28 novembre 2025 |
| 331 534 € | 3 725 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 21 Chemin des Combes | 27 novembre 2025 |
| 180 000 € | 1 698 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 3 Rue Haute | 3 novembre 2025 |
| 140 000 € | 722 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | Au Village | 27 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 11 Rue du Chenil | 21 octobre 2025 |
| 210 000 € | 2 386 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | 13 Rue Maupommet | 17 octobre 2025 |
| 136 300 € | 547 €/m² | Maison · 249 m² · 5 p. | 5059 Route des Echansons | 30 septembre 2025 |
| 332 600 € | 2 819 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 3 Chemin du Jonchet | 26 août 2025 |
| 111 900 € | 1 748 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 11 Rue Lyautey | 26 août 2025 |
| 231 400 € | 890 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 41 Rue Maupommet | 25 juin 2025 |
| 86 400 € | 1 964 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 26 Chemin des Salines | 5 juin 2025 |
| 209 000 € | 986 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 5124 Chemin du Vaveret | 28 mars 2025 |
| 334 000 € | 3 093 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 18 Rue du Chenil | 7 février 2025 |
| 165 000 € | 414 €/m² | Local commercial · 399 m² | 57 Rue Lyautey | 10 janvier 2025 |
| 195 000 € | 1 773 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Grandes Vignes | 8 janvier 2025 |
| 340 000 € | 895 €/m² | Maison · 380 m² · 6 p. | 3 Chemin de la Creuse | 19 décembre 2024 |
| 236 800 € | 2 322 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | Vauvereille | 16 décembre 2024 |
| 220 100 € | 2 179 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | 32 Rue Lyautey | 22 novembre 2024 |
| 351 000 € | 3 343 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 180 Rue des Cerisiers | 15 novembre 2024 |
| 585 810 € | 2 441 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 1 Rue de l’Abreuvoir | 31 octobre 2024 |
| 102 125 € | 1 174 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 11 Rue Maupommet | 2 août 2024 |
| 222 040 € | 2 961 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 1 Rue du Chenil | 5 juillet 2024 |
| 280 000 € | 875 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 36 Rue Lyautey | 30 avril 2024 |
| 452 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 398 m² · 6 p. | 19 Route des Papetiers | 28 mars 2024 |
| 176 300 € | 2 671 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | Vauvereille | 29 février 2024 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1 Rue de L'ancienne Poste | 26 février 2024 |
| 101 500 € | 1 952 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 14 Rue de l’Abreuvoir | 14 février 2024 |
| 400 000 € | 2 454 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | 24 Rue Maupommet | 13 février 2024 |
| 160 000 € | 1 684 €/m² | Appartement · 95 m² · 2 p. | 7 Rue Lyautey | 19 janvier 2024 |
| 278 950 € | 2 405 €/m² | Appartement · 116 m² · 3 p. | Vauvereille | 22 décembre 2023 |
| 75 900 € | 926 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 5125 Chemin du Vaveret | 16 octobre 2023 |
| 97 971 € | 3 062 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 20 Rue de l’Abreuvoir | 5 septembre 2023 |
| 370 000 € | 2 569 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 9 Rue du Souleau | 1 septembre 2023 |
| 117 900 € | 407 €/m² | Maison · 290 m² · 3 p. | 5261 Cd No 1 de Besancon a Nancy | 4 août 2023 |
| 712 450 € | 3 253 €/m² | Maison · 219 m² · 5 p. | 14 Chemin des Sauniers | 28 juillet 2023 |
| 63 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 14 Rue de l’Abreuvoir | 25 juillet 2023 |
| 227 000 € | 946 €/m² | Local commercial · 240 m² | 59 Rue Lyautey | 28 juin 2023 |
| 294 230 € | 2 246 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 8 Rue de la Gratotte | 22 juin 2023 |
| 119 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | Au Village | 8 juin 2023 |
| 220 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 143 m² · 3 p. | 14 Rue de l’Abreuvoir | 7 juin 2023 |
| 192 000 € | 2 560 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 1 Rue du Chenil | 27 avril 2023 |
| 148 880 € | 1 519 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 16 Rue des Bruyeres | 14 février 2023 |
| 646 146 € | 1 623 €/m² | Maison · 398 m² · 6 p. | 19 Route des Papetiers | 31 janvier 2023 |
| 429 000 € | 1 554 €/m² | Maison · 276 m² · 7 p. | 10 Rue de la Gratotte | 30 janvier 2023 |
| 404 100 € | 2 787 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 14 Chem du Jonchet | 27 janvier 2023 |
| 287 350 € | 2 395 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 12 Rue des Bruyeres | 9 décembre 2022 |
| 147 700 € | 2 172 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 11 Rue Lyautey | 29 octobre 2022 |
| 217 173 € | 2 681 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | Contour des Combes | 20 septembre 2022 |
| 257 225 € | 2 522 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | Contour des Combes | 18 août 2022 |
| 238 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 1 Rue Devant le Mont | 17 août 2022 |
| 257 000 € | 2 425 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 12 Lotissement l’Oree du Chateau | 29 juillet 2022 |
| 87 500 € | 1 902 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 24 Chemin des Salines | 28 juillet 2022 |
| 243 915 € | 2 439 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | Contour des Combes | 27 juin 2022 |
| 175 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 11 Rue Lyautey | 25 mai 2022 |
| 338 210 € | 2 562 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 18 Hab le Champ aux Loups | 18 mars 2022 |
| 368 820 € | 2 579 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 9 Rue des Saussots | 2 mars 2022 |
| 160 667 € | 951 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | Vauvereille | 3 février 2022 |
| 213 350 € | 2 634 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | Contour des Combes | 13 janvier 2022 |
| 217 165 € | 2 413 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | Contour des Combes | 29 décembre 2021 |
| 234 330 € | 2 520 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | Contour des Combes | 29 décembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,69 €/m²
de 9,8 à 16,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,40 €/m²
de 10,8 à 16,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,55 €/m²
de 8,3 à 13,5 €
Maison
10,22 €/m²
de 8,2 à 12,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Geneuille : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Geneuille →
Rue par rue à Geneuille
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Geneuille ?
Le prix médian au m² à Geneuille s’établit à 1 748 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 136 300 € et 288 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Geneuille ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Geneuille a baissé de 10,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Geneuille ?
Le prix médian pour une maison à Geneuille est de 195 000 €, soit 1 294 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 331 534 €.
Combien coûte un appartement à Geneuille ?
Le prix médian pour un appartement à Geneuille est de 111 900 €, soit 1 964 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 86 400 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 90 ventes sont disponibles au total pour Geneuille.