Rue du Pont Japhet, Périgueux
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
121 800 €
Premier quartile
111 000 €
Dernier quartile
142 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 1 812 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 16 | 1 octobre 2025 |
| 215 250 € | 2 625 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 6 | 7 juillet 2025 |
| 72 500 € | 1 908 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 12 | 18 mars 2025 |
| 121 800 € | 2 137 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 12 | 18 mars 2025 |
| 111 000 € | 1 586 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 8 | 2 octobre 2024 |
| 60 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 12 | 24 septembre 2024 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 4 | 25 juillet 2024 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 6 | 1 juillet 2024 |
| 142 000 € | 2 058 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 14 | 27 juin 2024 |
| 115 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 16 | 22 janvier 2024 |
| 115 000 € | 1 716 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 14 | 14 décembre 2023 |
| 115 000 € | 1 402 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 6 | 31 octobre 2023 |
| 150 000 € | 1 829 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 2 | 1 août 2023 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 21 mars 2023 |
| 75 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 12 | 2 décembre 2022 |
| 165 000 € | 2 012 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 6 | 15 novembre 2022 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 4 | 19 septembre 2022 |
| 130 100 € | 1 859 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 28 juin 2022 |
| 150 000 € | 1 829 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 4 | 20 juin 2022 |
| 114 200 € | 1 704 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 14 | 28 avril 2022 |
| 172 100 € | 2 099 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 2 | 30 mars 2022 |
| 135 000 € | 1 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 18 janvier 2022 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 8 | 30 novembre 2021 |
| 125 000 € | 1 524 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 4 | 25 novembre 2021 |
| 115 000 € | 1 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 2 novembre 2021 |
| 145 000 € | 2 164 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 14 | 13 septembre 2021 |
| 128 000 € | 1 561 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 8 | 26 juillet 2021 |
| 81 000 € | 1 421 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 12 | 13 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 1,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
60 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.