Prix immobilier à Saint-Vincent-sur-l'Isle
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Vincent-sur-l'Isle (24420), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
68 000 €
Dernier quartile
254 000 €
Sur tout l’historique
859 €/m²
Habitants
307
Où se sont faites les ventes à Saint-Vincent-sur-l'Isle
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Vincent-sur-l'Isle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 580 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 4 Rue des Gours | 20 novembre 2025 |
| 57 000 € | 713 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | La Morelie | 19 février 2025 |
| 165 000 € | 859 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 4 Route du Pic | 18 décembre 2024 |
| 45 000 € | 643 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 61 Rue de Gogeant | 13 septembre 2024 |
| 242 000 € | 864 €/m² | Maison · 280 m² · 7 p. | 16 Route du Pic | 12 avril 2024 |
| 139 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Bourg Nord | 28 mars 2024 |
| 68 000 € | 576 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 80 Avenue du Relais de Poste | 29 novembre 2023 |
| 160 000 € | 808 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 87 Route du Pic | 8 mars 2023 |
| 254 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 70 Chemin des Raysses | 17 octobre 2022 |
| 354 541 € | 1 364 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 72 Chemin des Raysses | 21 juin 2022 |
| 22 000 € | 379 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 59 Avenue de la Vallee de L'isle | 15 décembre 2021 |
| 165 000 € | 927 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | Triadoux | 28 octobre 2021 |
| 604 000 € | 1 664 €/m² | Maison · 363 m² · 7 p. | 9001 Le Pavillon | 10 septembre 2021 |
| 628 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 512 m² · 12 p. | Le Puypeyroux | 7 janvier 2021 |
| 130 000 € | 739 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 9000 Le Baleytier | 5 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,20 €/m²
de 7,5 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,33 €/m²
de 8,2 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
8,85 €/m²
de 7,1 à 11 €
Maison
9,45 €/m²
de 7,3 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Vincent-sur-l'Isle : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Vincent-sur-l'Isle →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Vincent-sur-l'Isle ?
Le prix médian au m² à Saint-Vincent-sur-l'Isle s’établit à 859 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 68 000 € et 254 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Vincent-sur-l'Isle ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Vincent-sur-l'Isle est de 160 000 €, soit 859 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 68 000 € et 254 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Saint-Vincent-sur-l'Isle.