Prix immobilier à Saint-Avit-Sénieur
sur l’ensemble de la période disponible · 41 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Avit-Sénieur (24440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
122 000 €
Dernier quartile
348 000 €
Sur tout l’historique
1 323 €/m²
Habitants
422
Où se sont faites les ventes à Saint-Avit-Sénieur
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Avit-Sénieur
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 304 000 € | 1 670 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | Le Bourg | 24 octobre 2025 |
| 370 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 340 m² · 4 p. | La Cote Pelee | 12 septembre 2025 |
| 340 000 € | 450 €/m² | Local commercial · 755 m² | 187 Les Gaudounes | 13 décembre 2024 |
| 170 000 € | 1 574 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | Les Giroux Sud | 18 octobre 2024 |
| 348 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 312 m² · 4 p. | 69 Le Bos | 27 août 2024 |
| 290 000 € | 1 576 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 9999 Le Bourg | 20 août 2024 |
| 320 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 270 m² · 3 p. | 166 La Vedie Nord | 14 juin 2024 |
| 861 500 € | 2 910 €/m² | Maison · 296 m² · 7 p. | 105 Reysset | 5 avril 2024 |
| 155 000 € | 3 163 €/m² | Maison · 49 m² · 1 p. | Bazeille Haut | 22 février 2024 |
| 200 000 € | 554 €/m² | Maison · 361 m² · 4 p. | 161 La Vedie Sud | 19 janvier 2024 |
| 175 000 € | 858 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 6 Grand Causse | 7 novembre 2023 |
| 110 000 € | 902 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 163 Petite Vedie | 28 août 2023 |
| 350 000 € | 3 043 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | La Brande | 26 juillet 2023 |
| 517 335 € | 4 206 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 165 La Vedie Nord | 26 juillet 2023 |
| 100 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 155 Les Giroux-Nord | 17 mai 2023 |
| 192 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Lesplanes | 18 avril 2023 |
| 194 740 € | 2 782 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 33 Le Bourg | 5 janvier 2023 |
| 115 000 € | 885 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 88 Bazeille Haut | 6 décembre 2022 |
| 85 400 € | 854 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Les Fossettes | 30 novembre 2022 |
| 320 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Reysset | 29 novembre 2022 |
| 184 965 € | 1 504 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | 43 Le Bourg | 16 novembre 2022 |
| 2 094 485 € | 4 987 €/m² | Maison · 420 m² · 6 p. | Grand Moulin | 14 novembre 2022 |
| 358 840 € | 1 803 €/m² | Maison · 199 m² · 6 p. | 165 La Vedie Nord | 24 octobre 2022 |
| 28 800 € | 255 €/m² | Maison · 113 m² · 2 p. | 5000 Bazeille Haut | 3 octobre 2022 |
| 180 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Petite Tuilerie | 28 juillet 2022 |
| 428 000 € | 2 253 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | Rossignol | 28 juillet 2022 |
| 605 000 € | 1 440 €/m² | Maison · 420 m² · 7 p. | Les Coustilles | 15 juin 2022 |
| 425 000 € | 3 455 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 165 La Vedie Nord | 25 février 2022 |
| 30 000 € | 130 €/m² | Maison · 230 m² · 8 p. | Les Giroux Sud | 24 février 2022 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 30 Le Bourg | 10 février 2022 |
| 150 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 19 Le Bourg | 10 décembre 2021 |
| 105 600 € | 660 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Corniche | 6 octobre 2021 |
| 316 038 € | 705 €/m² | Maison · 448 m² · 4 p. | 148 Le Roudier | 27 septembre 2021 |
| 110 000 € | 2 821 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 27 Le Bourg | 8 septembre 2021 |
| 200 000 € | 510 €/m² | Maison · 392 m² · 9 p. | Le Bourg | 12 août 2021 |
| 233 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 212 m² · 3 p. | 195 Bois de Jumillac | 12 août 2021 |
| 405 745 € | 1 764 €/m² | Maison · 230 m² · 8 p. | Les Giroux Sud | 9 juillet 2021 |
| 172 000 € | 1 323 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 88 Bazeille Haut | 17 juin 2021 |
| 234 000 € | 1 147 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | Le Pontet | 4 juin 2021 |
| 122 000 € | 2 652 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | Le Bourg | 17 mai 2021 |
| 107 000 € | 1 189 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 63 Le Bos | 5 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,34 €/m²
de 9 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,05 €/m²
de 9,2 à 13,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,89 €/m²
de 6,2 à 10 €
Maison
8,20 €/m²
de 6,4 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Avit-Sénieur : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Avit-Sénieur →
Rue par rue à Saint-Avit-Sénieur
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 3,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Avit-Sénieur ?
Le prix médian au m² à Saint-Avit-Sénieur s’établit à 1 323 €/m², calculé sur 41 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 122 000 € et 348 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Avit-Sénieur ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Avit-Sénieur est de 194 740 €, soit 1 323 €/m², sur 40 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 348 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 41 ventes sont disponibles au total pour Saint-Avit-Sénieur.