Prix immobilier à Campagnac-lès-Quercy
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 41 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Campagnac-lès-Quercy (24550), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
138 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
209 000 €
Sur tout l’historique
1 713 €/m²
Habitants
323
Où se sont faites les ventes à Campagnac-lès-Quercy
Par type de bien
Dernières ventes à Campagnac-lès-Quercy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 35 Le Pesquie | 4 décembre 2025 |
| 209 000 € | 954 €/m² | Maison · 219 m² · 4 p. | 90 Le Vignal | 29 juillet 2025 |
| 585 000 € | 2 940 €/m² | Maison · 199 m² · 5 p. | 110 La Roque Haute | 16 juillet 2025 |
| 177 000 € | 2 425 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 22 Le Bourg | 27 juin 2025 |
| 138 000 € | 2 091 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | Le Vignal | 6 mai 2025 |
| 135 000 € | 1 570 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | La Gourdonnie Est | 16 avril 2025 |
| 165 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 120 Aujat | 29 août 2024 |
| 142 188 € | 380 €/m² | Maison · 374 m² · 5 p. | 352 Spentiraguet | 31 juillet 2024 |
| 178 000 € | 645 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 210 Le Vignal | 5 juillet 2024 |
| 110 000 € | 423 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 331 Chante l’Oiseau | 17 juin 2024 |
| 495 000 € | 1 713 €/m² | Maison · 289 m² · 6 p. | Le Lebradet | 17 juin 2024 |
| 280 250 € | 934 €/m² | Maison · 300 m² · 3 p. | Julie | 17 mai 2024 |
| 195 000 € | 3 095 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Combe Ferrade | 9 novembre 2023 |
| 405 000 € | 2 098 €/m² | Maison · 193 m² · 6 p. | Fournel Ouest | 27 octobre 2023 |
| 135 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Les Clottes | 23 août 2023 |
| 454 300 € | 2 260 €/m² | Maison · 201 m² · 2 p. | Fournel Est | 4 août 2023 |
| 70 000 € | 269 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 331 Chante l’Oiseau | 7 février 2023 |
| 180 000 € | 2 118 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Le Cloup | 28 octobre 2022 |
| 162 000 € | 862 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | 13 Le Bourg | 4 octobre 2022 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Rey | 9 septembre 2022 |
| 300 040 € | 3 297 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 35 Le Rey | 2 septembre 2022 |
| 240 000 € | 889 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 17 Fournel Ouest | 24 août 2022 |
| 311 320 € | 2 224 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | La Prade | 19 août 2022 |
| 213 200 € | 935 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 222 Les Clottes | 5 août 2022 |
| 84 700 € | 652 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Le Bourg | 13 mai 2022 |
| 210 000 € | 1 721 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | Brette | 12 mai 2022 |
| 260 000 € | 2 203 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 86 Spentiraguet | 5 avril 2022 |
| 330 000 € | 1 746 €/m² | Maison · 189 m² · 4 p. | Les Grezes | 31 mars 2022 |
| 306 805 € | 2 273 €/m² | Maison · 135 m² · 2 p. | Segonzac | 14 mars 2022 |
| 290 600 € | 3 824 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 143 Lafage | 11 février 2022 |
| 661 904 € | 3 213 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | Mas Baronnet | 8 novembre 2021 |
| 577 900 € | 1 907 €/m² | Maison · 303 m² · 9 p. | Bouteil | 1 octobre 2021 |
| 40 000 € | 526 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | Le Rey | 30 septembre 2021 |
| 535 885 € | 2 152 €/m² | Maison · 249 m² · 8 p. | Aujat | 13 septembre 2021 |
| 183 000 € | 803 €/m² | Maison · 228 m² · 8 p. | Segonzac | 2 août 2021 |
| 271 000 € | 1 390 €/m² | Maison · 195 m² · 4 p. | Le Bouyssonnet | 2 août 2021 |
| 168 250 € | 967 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | Le Garrit | 19 juillet 2021 |
| 170 000 € | 1 604 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 36 Le Bourg | 25 juin 2021 |
| 147 010 € | 1 065 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 35 Le Bourg | 15 juin 2021 |
| 150 000 € | 893 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | Caudefon | 22 mai 2021 |
| 208 965 € | 2 223 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | La Roche | 23 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,97 €/m²
de 6,9 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,88 €/m²
de 10 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,67 €/m²
de 7 à 10,8 €
Maison
7,51 €/m²
de 5,9 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Campagnac-lès-Quercy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Campagnac-lès-Quercy →
Rue par rue à Campagnac-lès-Quercy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Campagnac-lès-Quercy ?
Le prix médian au m² à Campagnac-lès-Quercy s’établit à 1 570 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 000 € et 209 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Campagnac-lès-Quercy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Campagnac-lès-Quercy a augmenté de 143,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Campagnac-lès-Quercy ?
Le prix médian pour une maison à Campagnac-lès-Quercy est de 138 000 €, soit 1 570 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 000 € et 209 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 41 ventes sont disponibles au total pour Campagnac-lès-Quercy.