Prix immobilier à Fougueyrolles
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fougueyrolles (33220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
89 900 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
1 111 €/m²
Habitants
462
Où se sont faites les ventes à Fougueyrolles
Par type de bien
Dernières ventes à Fougueyrolles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 73 000 € | 849 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 241 Route de Maya | 16 septembre 2025 |
| 108 000 € | 771 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 44 Conterie Ouest | 24 juin 2025 |
| 200 000 € | 595 €/m² | Maison · 336 m² · 4 p. | 92 Bresidou | 2 juin 2025 |
| 207 600 € | 1 093 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 5 Le Bourg Sud | 17 mars 2025 |
| 89 900 € | 1 168 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 90 Calabre Nord | 17 mars 2025 |
| 195 000 € | 1 403 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | Les Vignaux Est | 13 mars 2025 |
| 150 000 € | 595 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 114 Maya | 22 janvier 2025 |
| 161 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 127 Mazurie Sud | 19 décembre 2024 |
| 100 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 11 Le Bourg Nord | 2 avril 2024 |
| 215 000 € | 1 920 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 39 Les Penauds | 21 mars 2024 |
| 125 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 1 L Armandie | 8 décembre 2023 |
| 184 500 € | 738 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 8 Le Bourg Nord | 13 juillet 2023 |
| 275 000 € | 1 752 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | Mazurie Sud | 16 juin 2023 |
| 815 175 € | 3 544 €/m² | Maison · 230 m² · 8 p. | Fayole Sud | 28 février 2023 |
| 93 750 € | 852 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Mazurie Sud | 31 janvier 2023 |
| 460 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 310 m² · 4 p. | 49 Conterie Ouest | 15 décembre 2022 |
| 72 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 116 Bonieres Sud | 12 mai 2022 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 34 Peyre | 6 avril 2022 |
| 175 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 118 Les Majouans Est | 31 mars 2022 |
| 60 000 € | 160 €/m² | Maison · 374 m² · 10 p. | Mazurie Nord | 3 décembre 2021 |
| 88 500 € | 632 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 116 Bonieres Sud | 4 novembre 2021 |
| 42 000 € | 764 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | 30 Le Bourg Ouest | 18 octobre 2021 |
| 138 000 € | 1 551 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Le Bourg Sud | 28 septembre 2021 |
| 44 000 € | 721 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 84 Bonieres Nord | 8 juillet 2021 |
| 300 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | Peyre | 2 juillet 2021 |
| 290 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 139 Mazurie Nord | 12 mars 2021 |
| 143 000 € | 504 €/m² | Maison · 284 m² · 4 p. | 70 Lardot Ouest | 21 janvier 2021 |
| 372 450 € | 3 053 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 48 Conterie Ouest | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,65 €/m²
de 7,6 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,81 €/m²
de 8,7 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,05 €/m²
de 7,1 à 11,5 €
Maison
8,86 €/m²
de 6,9 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fougueyrolles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fougueyrolles →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fougueyrolles ?
Le prix médian au m² à Fougueyrolles s’établit à 849 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 89 900 € et 200 000 € au total.
Combien coûte une maison à Fougueyrolles ?
Le prix médian pour une maison à Fougueyrolles est de 150 000 €, soit 849 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 89 900 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Fougueyrolles.