Prix immobilier à Saint-Barthélemy-de-Bussière
sur l’ensemble de la période disponible · 31 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Barthélemy-de-Bussière (24360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
94 000 €
Premier quartile
38 500 €
Dernier quartile
185 400 €
Sur tout l’historique
938 €/m²
Habitants
219
Où se sont faites les ventes à Saint-Barthélemy-de-Bussière
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Barthélemy-de-Bussière
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 40 500 € | 920 €/m² | Maison · 44 m² · 4 p. | Marandet | 15 décembre 2025 |
| 134 150 € | 1 578 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 169 Route des Quartiers | 20 août 2025 |
| 20 000 € | 227 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Villemercier Ouest | 19 décembre 2024 |
| 122 000 € | 1 525 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Lafarge | 10 décembre 2024 |
| 50 000 € | 235 €/m² | Maison · 213 m² · 3 p. | Marandet | 11 octobre 2024 |
| 215 000 € | 2 905 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Le Genet | 7 février 2024 |
| 35 000 € | 432 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Lacourarie-Ouest | 29 novembre 2023 |
| 150 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | Villechalane | 15 novembre 2023 |
| 280 000 € | 1 986 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 100 Impasse du Pic Epeiche | 16 octobre 2023 |
| 12 000 € | 141 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Lamothe | 27 juillet 2023 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Lacourarie-Ouest | 18 juillet 2023 |
| 116 265 € | 1 186 €/m² | Maison · 98 m² · 1 p. | Beaulieu | 7 juillet 2023 |
| 98 000 € | 1 065 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Rebeyrat | 25 mai 2023 |
| 205 000 € | 847 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | Villechalane | 23 mai 2023 |
| 80 000 € | 533 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Le Bourg | 6 avril 2023 |
| 10 000 € | 213 €/m² | Maison · 47 m² · 1 p. | Villemercier Ouest | 27 février 2023 |
| 35 000 € | 565 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | Villechalane | 25 janvier 2023 |
| 365 552 € | 1 104 €/m² | Maison · 331 m² · 4 p. | Lacourarie Est | 17 octobre 2022 |
| 258 215 € | 3 353 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Les Landes | 5 octobre 2022 |
| 94 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 65 m² · 1 p. | Les Fontanelles | 27 septembre 2022 |
| 30 000 € | 938 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | Lacourarie-Ouest | 10 août 2022 |
| 40 000 € | 769 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | Villemercier Ouest | 20 juillet 2022 |
| 215 000 € | 776 €/m² | Maison · 277 m² · 4 p. | Beaulieu | 29 juin 2022 |
| 70 000 € | 583 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Villechalane | 25 mai 2022 |
| 90 000 € | 857 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Lamorinie | 24 février 2022 |
| 157 900 € | 2 506 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 67 Villemercier Ouest | 19 janvier 2022 |
| 38 500 € | 583 €/m² | Maison · 66 m² | Lacourarie Est | 14 janvier 2022 |
| 29 000 € | 500 €/m² | Maison · 58 m² · 1 p. | Bouleyrou | 9 novembre 2021 |
| 68 000 € | 971 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Villechalane | 23 juillet 2021 |
| 185 400 € | 2 207 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | La Salamonie Sud | 9 mars 2021 |
| 200 000 € | 3 636 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | Villechalane | 20 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,52 €/m²
de 6,9 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,54 €/m²
de 7,9 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
7,73 €/m²
de 6,1 à 9,7 €
Maison
6,93 €/m²
de 5,3 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Barthélemy-de-Bussière : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Barthélemy-de-Bussière →
Rue par rue à Saint-Barthélemy-de-Bussière
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 75,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Barthélemy-de-Bussière ?
Le prix médian au m² à Saint-Barthélemy-de-Bussière s’établit à 938 €/m², calculé sur 31 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 38 500 € et 185 400 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Barthélemy-de-Bussière ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Barthélemy-de-Bussière est de 94 000 €, soit 938 €/m², sur 31 ventes relevées. La moitié se situent entre 38 500 € et 185 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Saint-Barthélemy-de-Bussière.