Prix immobilier à Florimont-Gaumier
sur l’ensemble de la période disponible · 17 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Florimont-Gaumier (24250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
101 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
1 766 €/m²
Habitants
170
Où se sont faites les ventes à Florimont-Gaumier
Par type de bien
Dernières ventes à Florimont-Gaumier
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 278 400 € | 1 114 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 76 Route des Cretes | 27 octobre 2025 |
| 95 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 19 m² · 1 p. | Florimont | 17 janvier 2025 |
| 121 000 € | 931 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | La Bertrandie | 6 décembre 2023 |
| 80 351 € | 758 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 914 Route des Vignes | 3 octobre 2023 |
| 202 500 € | 1 406 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | Maraval | 28 août 2023 |
| 414 810 € | 2 183 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | 104 Route des Truffiers | 8 juin 2023 |
| 158 940 € | 1 766 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Florimont | 31 mars 2023 |
| 200 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 112 Chemin des Trois Monts | 29 décembre 2022 |
| 105 000 € | 1 721 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 123 Chemin des Ecoliers | 21 juillet 2022 |
| 220 000 € | 2 619 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Lapeyre | 30 juin 2022 |
| 253 000 € | 4 685 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 673 Route des Sechoirs | 30 juin 2022 |
| 155 000 € | 3 605 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | Gaumiers | 24 mai 2022 |
| 124 500 € | 699 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | La Mouline | 5 octobre 2021 |
| 101 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 274 Route des Deux Villages | 20 juillet 2021 |
| 80 000 € | 2 424 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | Gaumiers | 28 juin 2021 |
| 331 450 € | 1 744 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | 104 Route des Truffiers | 17 juin 2021 |
| 94 000 € | 2 186 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | Gaumiers | 11 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,97 €/m²
de 6,9 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,88 €/m²
de 10 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,77 €/m²
de 6,1 à 9,9 €
Maison
9,19 €/m²
de 7,2 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Florimont-Gaumier : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Florimont-Gaumier →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 19,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Florimont-Gaumier ?
Le prix médian au m² à Florimont-Gaumier s’établit à 1 766 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 101 000 € et 220 000 € au total.
Combien coûte une maison à Florimont-Gaumier ?
Le prix médian pour une maison à Florimont-Gaumier est de 155 000 €, soit 1 766 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 101 000 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Florimont-Gaumier.