Prix immobilier à Bert
sur l’ensemble de la période disponible · 31 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bert (03130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
97 000 €
Premier quartile
35 000 €
Dernier quartile
128 550 €
Sur tout l’historique
766 €/m²
Habitants
274
Où se sont faites les ventes à Bert
Par type de bien
Dernières ventes à Bert
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | Village de Brussin | 21 novembre 2025 |
| 128 550 € | 880 €/m² | Maison · 146 m² · 7 p. | 2 Place du Paradis | 10 juin 2025 |
| 30 000 € | 199 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 3 Rue du Moulin | 23 décembre 2024 |
| 10 000 € | 286 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 10 Chemin de la Teche | 4 octobre 2024 |
| 193 000 € | 821 €/m² | Maison · 235 m² · 6 p. | Le Pavillon | 11 septembre 2024 |
| 228 000 € | 1 629 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Goutte Bouillot | 30 août 2024 |
| 32 000 € | 317 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | Bois de Lierre | 9 juillet 2024 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 14 Les Ballans | 8 avril 2024 |
| 111 605 € | 627 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 28 Pre Carre | 8 septembre 2023 |
| 80 000 € | 275 €/m² | Maison · 291 m² · 3 p. | 3 Bois de Brussin | 3 mai 2023 |
| 87 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 5 Pre Carre | 24 avril 2023 |
| 35 000 € | 140 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 2 Impasse de la Teche | 15 avril 2023 |
| 110 000 € | 611 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | Pre du Bourg | 11 avril 2023 |
| 171 000 € | 3 800 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | Le Graveron | 20 février 2023 |
| 110 000 € | 611 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | Pre du Bourg | 5 janvier 2023 |
| 165 666 € | 812 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 6 Les Loges | 29 novembre 2022 |
| 205 000 € | 3 661 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Goutte Perjean | 14 novembre 2022 |
| 80 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 5213 Village des Roches | 7 novembre 2022 |
| 34 500 € | 195 €/m² | Maison · 177 m² · 3 p. | Le Bourg | 3 juin 2022 |
| 180 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 7 Le Roc | 21 février 2022 |
| 130 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 14 Rue du Moulin | 9 février 2022 |
| 97 000 € | 2 487 €/m² | Maison · 39 m² · 1 p. | Locaterie des Places | 14 septembre 2021 |
| 110 000 € | 420 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | 6 Impasse de Brussin | 2 septembre 2021 |
| 12 000 € | 231 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Les Guillons | 12 août 2021 |
| 54 220 € | 1 004 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | Les Ballans | 29 juillet 2021 |
| 126 450 € | 2 810 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | Le Graveron | 28 juillet 2021 |
| 102 000 € | 729 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 5042 Le Bourg | 3 juin 2021 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | Meilheurats | 23 avril 2021 |
| 17 000 € | 213 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Goutte Gounon | 20 avril 2021 |
| 60 000 € | 550 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | Les Larchers | 3 février 2021 |
| 49 000 € | 766 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Bois de Brussin | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,68 €/m²
de 6,1 à 9,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,69 €/m²
de 7,8 à 12 €
Appartement 3 pièces et +
6,82 €/m²
de 5,5 à 8,5 €
Maison
7,55 €/m²
de 5,7 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bert : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, affaissement minier, effondrements localisés, tassements, glissements ou mouvements de pente.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bert →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 56,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bert ?
Le prix médian au m² à Bert s’établit à 766 €/m², calculé sur 31 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 000 € et 128 550 € au total.
Combien coûte une maison à Bert ?
Le prix médian pour une maison à Bert est de 97 000 €, soit 766 €/m², sur 31 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 000 € et 128 550 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Bert.