Prix immobilier à Bellegarde-en-Marche
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 35 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bellegarde-en-Marche (23190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
57 000 €
Premier quartile
35 000 €
Dernier quartile
161 500 €
Sur tout l’historique
467 €/m²
Habitants
355
Où se sont faites les ventes à Bellegarde-en-Marche
Par type de bien
Dernières ventes à Bellegarde-en-Marche
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 40 000 € | 308 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Le Bourg | 22 décembre 2025 |
| 115 000 € | 793 €/m² | Maison · 145 m² · 3 p. | 2 Rue de l’Abreuvoir | 7 novembre 2025 |
| 161 500 € | 1 900 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 10 Rue Grande | 28 octobre 2025 |
| 48 000 € | 960 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 6 Rue du Chateau | 27 octobre 2025 |
| 57 000 € | 713 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 8 Rue du Chateau | 27 octobre 2025 |
| 190 000 € | 872 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 8 Chemin de l’Ecole | 5 septembre 2025 |
| 35 000 € | 350 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 28 Rue de la Magdelaine | 16 juillet 2025 |
| 16 500 € | 458 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 1 Rue Jacqueron | 30 avril 2025 |
| 171 050 € | 1 569 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 1 Rue de la Chapelle | 19 mars 2025 |
| 26 000 € | 433 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 5 Rue de l’Etang | 26 février 2025 |
| 87 000 € | 791 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Puyrochette | 13 février 2025 |
| 42 000 € | 467 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Rue des 5 Fourneaux | 31 octobre 2024 |
| 15 000 € | 208 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 26 Rue de la Magdelaine | 24 mai 2024 |
| 45 000 € | 536 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 36 Rue Grande | 25 janvier 2024 |
| 79 000 € | 658 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Le Bourg | 1 août 2023 |
| 75 000 € | 452 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | 1 Route de Puy Roche | 15 mai 2023 |
| 52 000 € | 612 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 4 Rue Basse | 17 janvier 2023 |
| 52 000 € | 619 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 12 Les Gaudes Neches | 8 novembre 2022 |
| 55 000 € | 647 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 58 Rue Grande | 19 octobre 2022 |
| 13 000 € | 133 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 60 Rue Grande | 19 octobre 2022 |
| 62 000 € | 517 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 22 Rue Grande | 4 octobre 2022 |
| 55 000 € | 426 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 4 Rue du Chateau | 2 septembre 2022 |
| 100 700 € | 1 185 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 10 Rue Grande | 2 septembre 2022 |
| 28 000 € | 308 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Le Bourg | 11 août 2022 |
| 87 000 € | 276 €/m² | Maison · 315 m² · 4 p. | La Gardette | 9 août 2022 |
| 96 650 € | 667 €/m² | Maison · 145 m² · 3 p. | 2 Rue de l’Abreuvoir | 13 juin 2022 |
| 95 500 € | 1 194 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 7 Route de Puy Roche | 4 décembre 2021 |
| 57 000 € | 950 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 25 Rue Grande | 22 octobre 2021 |
| 15 000 € | 227 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 6 Rue Notre Dame | 4 octobre 2021 |
| 33 000 € | 440 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 41 Rue Grande | 22 septembre 2021 |
| 15 000 € | 188 €/m² | Local commercial · 80 m² | 38 Rue Grande | 29 juillet 2021 |
| 6 500 € | 108 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 9 Rue de la Magdelaine | 24 juin 2021 |
| 15 000 € | 259 €/m² | Maison · 58 m² | 6 Rue des Bouquets | 30 avril 2021 |
| 54 000 € | 450 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 22 Rue Grande | 2 avril 2021 |
| 9 000 € | 138 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 16 Rue Basse | 27 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,51 €/m²
de 5,9 à 9,6 €
Appartement 1-2 pièces
9,61 €/m²
de 7,5 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,02 €/m²
de 4,8 à 7,6 €
Maison
6,58 €/m²
de 4,7 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bellegarde-en-Marche : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bellegarde-en-Marche →
Rue par rue à Bellegarde-en-Marche
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 205,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bellegarde-en-Marche ?
Le prix médian au m² à Bellegarde-en-Marche s’établit à 791 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 000 € et 161 500 € au total.
Combien coûte une maison à Bellegarde-en-Marche ?
Le prix médian pour une maison à Bellegarde-en-Marche est de 57 000 €, soit 791 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 000 € et 161 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour Bellegarde-en-Marche.