Prix immobilier à Saint-Léger-Bridereix
sur l’ensemble de la période disponible · 17 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Léger-Bridereix (23300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
38 000 €
Premier quartile
20 000 €
Dernier quartile
70 000 €
Sur tout l’historique
444 €/m²
Habitants
162
Où se sont faites les ventes à Saint-Léger-Bridereix
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Léger-Bridereix
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 58 000 € | 472 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | 14 Le Bourg | 13 octobre 2025 |
| 30 000 € | 789 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | La Rue | 28 mai 2025 |
| 15 000 € | 278 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 6 La Guillerie | 13 juin 2024 |
| 73 300 € | 1 047 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 11 Chatillon | 8 janvier 2024 |
| 66 000 € | 702 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 2 Rue du 19 Mars 1962 | 29 septembre 2023 |
| 108 300 € | 637 €/m² | Maison · 170 m² · 2 p. | Le Masrouzeau | 7 juillet 2023 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 22 Route de la Brande la Bussiere | 10 mars 2023 |
| 210 000 € | 339 €/m² | Maison · 620 m² · 11 p. | Le Masrouzeau | 8 juin 2022 |
| 36 420 € | 444 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 14 Chatillon | 8 avril 2022 |
| 25 000 € | 481 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 1 Allée de la Cazine | 5 février 2022 |
| 20 000 € | 308 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 17 Le Masrouzeau | 19 janvier 2022 |
| 20 000 € | 244 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Saint Leger Bridereix | 11 janvier 2022 |
| 20 000 € | 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Chatillon | 29 octobre 2021 |
| 15 000 € | 341 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | Le Fresse | 28 octobre 2021 |
| 177 000 € | 340 €/m² | Maison · 520 m² · 3 p. | La Malcote | 2 septembre 2021 |
| 38 000 € | 190 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 20 Le Masrouzeau | 27 août 2021 |
| 38 000 € | 633 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Saint Leger Bridereix | 26 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
22,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,23 €/m²
de 6,4 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
8,78 €/m²
de 6,8 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,96 €/m²
de 5,4 à 9 €
Maison
7,48 €/m²
de 5,7 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Léger-Bridereix : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Léger-Bridereix →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 106,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Léger-Bridereix ?
Le prix médian au m² à Saint-Léger-Bridereix s’établit à 444 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 20 000 € et 70 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Léger-Bridereix ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Léger-Bridereix est de 38 000 €, soit 444 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 20 000 € et 70 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Saint-Léger-Bridereix.