Prix immobilier à Augères
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Augères (23210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
44 500 €
Premier quartile
35 000 €
Dernier quartile
95 000 €
Sur tout l’historique
597 €/m²
Habitants
117
Où se sont faites les ventes à Augères
Par type de bien
Dernières ventes à Augères
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 69 300 € | 797 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | La Chabanne | 25 février 2025 |
| 225 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Las Champs | 31 janvier 2025 |
| 85 000 € | 500 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 1 Les 4 Routes de la Pouyade | 11 décembre 2024 |
| 95 000 € | 601 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | La Pouyade | 9 août 2023 |
| 35 000 € | 438 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Chabanne | 23 juin 2023 |
| 148 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | Le Clozet | 23 juin 2023 |
| 563 000 € | 6 120 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | La Cure | 30 mai 2023 |
| 40 000 € | 606 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 15 La Chabanne | 11 mai 2023 |
| 9 000 € | 290 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | 5 La Pouyade | 24 février 2023 |
| 37 000 € | 597 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | La Pouyade | 24 octobre 2022 |
| 44 500 € | 377 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Les Bois Peyronneaux | 3 septembre 2021 |
| 30 400 € | 507 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5064 Villard | 2 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,58 €/m²
de 6,8 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
9,63 €/m²
de 7,6 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,36 €/m²
de 5 à 8 €
Maison
6,34 €/m²
de 5,1 à 7,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Augères : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Augères →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Augères ?
Le prix médian au m² à Augères s’établit à 597 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 000 € et 95 000 € au total.
Combien coûte une maison à Augères ?
Le prix médian pour une maison à Augères est de 44 500 €, soit 597 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 000 € et 95 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Augères.