Prix immobilier à Villard
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villard (23800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
32 000 €
Dernier quartile
122 500 €
Sur tout l’historique
683 €/m²
Habitants
381
Où se sont faites les ventes à Villard
Par type de bien
Dernières ventes à Villard
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 49 000 € | 891 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 4 Rue du Pre Charraud | 31 octobre 2025 |
| 19 000 € | 760 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | Teneze | 6 octobre 2025 |
| 80 000 € | 755 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Les Frais | 8 juillet 2025 |
| 122 500 € | 875 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 4 Beauvais | 7 juillet 2025 |
| 32 000 € | 271 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 5 Rue du 19 Mars 1962 | 13 mars 2025 |
| 167 800 € | 559 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 23 Le Pecher | 27 février 2025 |
| 92 500 € | 670 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 5 Chambourtiere | 23 janvier 2025 |
| 75 000 € | 417 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5 La Queniere | 13 décembre 2024 |
| 53 000 € | 946 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 7 La Queniere | 3 septembre 2024 |
| 72 500 € | 609 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | La Queniere | 15 juin 2024 |
| 48 000 € | 495 €/m² | Maison · 97 m² · 2 p. | La Perelle | 1 mars 2024 |
| 74 900 € | 1 594 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | Le Bourg | 9 novembre 2023 |
| 5 000 € | 238 €/m² | Maison · 21 m² · 1 p. | 3 Rue du 19 Mars 1962 | 9 novembre 2023 |
| 114 300 € | 1 429 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 8 Teneze | 6 novembre 2023 |
| 52 500 € | 938 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Brande de Peuvinaud | 20 octobre 2023 |
| 51 250 € | 388 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | Pramort | 3 mars 2023 |
| 75 000 € | 987 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 10 Lavaud | 7 février 2023 |
| 230 566 € | 294 €/m² | Maison · 783 m² · 7 p. | 17 Les Genets | 10 janvier 2023 |
| 70 490 € | 641 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Beauvais | 21 octobre 2022 |
| 132 000 € | 2 933 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Chambourtiere | 5 juillet 2022 |
| 35 000 € | 282 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 4 Pla de l’Eglise St Paul | 15 avril 2022 |
| 64 900 € | 683 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 2 Le Pecher | 15 décembre 2021 |
| 30 000 € | 330 €/m² | Maison · 91 m² · 2 p. | 5068 Le Bourg | 19 octobre 2021 |
| 256 000 € | 1 641 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | Les Coutures | 30 avril 2021 |
| 55 000 € | 743 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | Bramant | 2 avril 2021 |
| 22 000 € | 880 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | Teneze | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,00 €/m²
de 6,4 à 10 €
Appartement 1-2 pièces
8,78 €/m²
de 6,8 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,96 €/m²
de 5,4 à 9 €
Maison
8,01 €/m²
de 6,3 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villard : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, radon, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villard →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villard ?
Le prix médian au m² à Villard s’établit à 755 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 32 000 € et 122 500 € au total.
Combien coûte une maison à Villard ?
Le prix médian pour une maison à Villard est de 80 000 €, soit 755 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 32 000 € et 122 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Villard.