Prix immobilier à Plouguernével
sur les 12 derniers mois publiés · 22 ventes · 147 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Plouguernével (22110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
840 €/m²
Habitants
1 601
Où se sont faites les ventes à Plouguernével
Par type de bien
Dernières ventes à Plouguernével
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 667 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 1 Rue du Capitaine le Gloan | 17 décembre 2025 |
| 137 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 13 Rue des Alouettes | 19 novembre 2025 |
| 87 000 € | 967 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Liors Dran An Ty | 5 novembre 2025 |
| 47 300 € | 1 183 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 9 Rue Etroite | 17 octobre 2025 |
| 92 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 19 Route de Rostrenen | 22 septembre 2025 |
| 90 000 € | 596 €/m² | Maison · 151 m² · 7 p. | 16 Rue de la Gare | 10 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 279 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 33 Route de Rostrenen | 25 août 2025 |
| 170 000 € | 370 €/m² | Maison · 459 m² · 7 p. | 3 Kerscouedec | 20 août 2025 |
| 95 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 7 Rue Huellan | 13 août 2025 |
| 100 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 9 Rue des Alouettes | 11 août 2025 |
| 150 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Landouarber | 25 juillet 2025 |
| 100 000 € | 333 €/m² | Local commercial · 300 m² | 54 Route de Rostrenen | 23 juillet 2025 |
| 155 000 € | 816 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 5314 Moulin de Kerroch | 4 juillet 2025 |
| 120 330 € | 1 157 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 5930 Impasse de Lonchou | 27 mai 2025 |
| 150 000 € | 2 113 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 115 Route de Rostrenen | 21 mai 2025 |
| 215 000 € | 2 337 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Kerauffret | 7 mai 2025 |
| 76 085 € | 501 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 1 Kerjouan | 15 avril 2025 |
| 90 000 € | 833 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | 18 Rue de la Gare | 7 mars 2025 |
| 170 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 2 Kerscouedec | 12 février 2025 |
| 149 000 € | 1 202 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 17 Rue des Alouettes | 15 janvier 2025 |
| 88 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 10 Lotissement Parc Toul | 10 janvier 2025 |
| 118 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 12 Rue des Bruyeres | 6 janvier 2025 |
| 31 700 € | 511 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | Kerphilippe | 23 décembre 2024 |
| 225 000 € | 2 163 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 1 Kermabgeffroy | 22 novembre 2024 |
| 42 000 € | 204 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 3 Locoal | 13 novembre 2024 |
| 40 000 € | 354 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 7 Route de Lonchou | 29 octobre 2024 |
| 125 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2 Rue les Hameaux D'armor | 23 octobre 2024 |
| 110 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 5 Rue Izellan | 17 octobre 2024 |
| 93 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 7 Rue les Hameaux D'armor | 11 octobre 2024 |
| 37 500 € | 391 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 15 Route de Locoal | 2 octobre 2024 |
| 55 000 € | 220 €/m² | Maison · 250 m² · 3 p. | 27 Route de Gouarec | 19 septembre 2024 |
| 125 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5 Lotissement du Bois | 18 septembre 2024 |
| 171 400 € | 1 158 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | Lotissement Commercial | 16 septembre 2024 |
| 264 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 11 Kervelen | 5 septembre 2024 |
| 120 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Prat Stang Cuit | 2 septembre 2024 |
| 150 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 3 Rue des Genets | 12 août 2024 |
| 136 500 € | 975 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 16 Route de Locoal | 9 août 2024 |
| 88 560 € | 598 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 72 Route de Rostrenen | 29 juillet 2024 |
| 106 500 € | 918 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 30 Route de Gouarec | 15 juillet 2024 |
| 150 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | Kerjob | 29 avril 2024 |
| 74 900 € | 1 387 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 25 Route de Locoal | 29 avril 2024 |
| 215 000 € | 1 991 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 3 Restouel | 15 mars 2024 |
| 98 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 4 Rue Izellan | 1 mars 2024 |
| 100 700 € | 1 767 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 6 Rue du Stade | 16 février 2024 |
| 132 000 € | 846 €/m² | Maison · 156 m² · 7 p. | 54 Route de Gouarec | 16 février 2024 |
| 130 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 2 Lotissement du Bois | 29 décembre 2023 |
| 16 000 € | 364 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | 1 Kergus | 13 décembre 2023 |
| 95 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 2 Pont Even | 15 novembre 2023 |
| 74 000 € | 685 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Route de Rostrenen | 25 octobre 2023 |
| 83 000 € | 1 383 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1 Saintenant | 24 octobre 2023 |
| 123 000 € | 691 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 4 Impasse de Landouarber | 23 octobre 2023 |
| 65 000 € | 722 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 22 Rue Izellan | 5 octobre 2023 |
| 160 000 € | 412 €/m² | Maison · 388 m² · 9 p. | 6 Rue Lein Ker | 14 septembre 2023 |
| 300 000 € | 840 €/m² | Local commercial · 357 m² | 105 Route de Rostrenen | 24 août 2023 |
| 42 500 € | 129 €/m² | Maison · 330 m² · 4 p. | 3 Kerlouet | 24 août 2023 |
| 221 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 193 m² · 6 p. | 3 Kermabgeffroy | 4 août 2023 |
| 25 000 € | 694 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | Quinquis Gestin | 25 juillet 2023 |
| 135 000 € | 978 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 32 Rue de la Gare | 19 juillet 2023 |
| 90 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 7 Rue Izellan | 18 juillet 2023 |
| 162 375 € | 677 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 1 Rue du Capitaine le Gloan | 29 juin 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,80 €/m²
de 6,9 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
9,66 €/m²
de 7,5 à 12,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,96 €/m²
de 6,2 à 10,3 €
Maison
8,23 €/m²
de 6,3 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Plouguernével : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Plouguernével →
Rue par rue à Plouguernével
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 91,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plouguernével ?
Le prix médian au m² à Plouguernével s’établit à 1 179 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 150 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Plouguernével ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Plouguernével a augmenté de 1,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Plouguernével ?
Le prix médian pour une maison à Plouguernével est de 118 000 €, soit 1 183 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 147 ventes sont disponibles au total pour Plouguernével.