Prix immobilier à La Malhoure
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Malhoure (22640), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
205 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
229 800 €
Sur tout l’historique
1 716 €/m²
Habitants
626
Où se sont faites les ventes à La Malhoure
Par type de bien
Dernières ventes à La Malhoure
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 143 000 € | 2 270 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 4 Rue des Jardins de la Roche | 21 novembre 2025 |
| 220 000 € | 2 973 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 1 Rue des Jardins de la Roche | 13 octobre 2025 |
| 176 715 € | 1 803 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 21 Rue des Jardins de la Roche | 11 juillet 2025 |
| 285 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 4 Rue du Clos des Portes | 23 juin 2025 |
| 180 000 € | 735 €/m² | Maison · 245 m² · 5 p. | 3 Rue de L'ecole | 27 mai 2025 |
| 205 000 € | 1 767 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 6 Rue de L'ecole | 30 avril 2025 |
| 186 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 4 Rue de L'eglise | 14 mars 2025 |
| 229 800 € | 2 253 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 16 Rue des Chenes | 20 janvier 2025 |
| 322 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | 3 Allée de la Merienne | 20 janvier 2025 |
| 161 137 € | 2 120 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 3 Rue du Champ de la Roux | 16 décembre 2024 |
| 148 500 € | 1 954 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 33 Rue des Jardins de la Roche | 28 octobre 2024 |
| 262 500 € | 2 344 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 20 Rue des Jardins de la Roche | 5 août 2024 |
| 228 500 € | 3 047 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 8 Rue du Champ de la Roux | 21 mai 2024 |
| 300 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 1 Le Clos Madeuc | 26 mars 2024 |
| 163 900 € | 2 023 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 1 Allée du Foulvrault | 4 janvier 2024 |
| 175 000 € | 1 716 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 21 Rue de L'eglise | 13 décembre 2023 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 2 Le Clos du Bourg | 26 octobre 2023 |
| 250 000 € | 694 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | Le Pont | 19 octobre 2023 |
| 180 000 € | 638 €/m² | Maison · 282 m² · 7 p. | 9 Le Champ Clos | 28 septembre 2023 |
| 190 000 € | 2 065 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 7 Allée du Foulvrault | 16 août 2023 |
| 185 000 € | 819 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 1 Les Corbetieres | 25 novembre 2022 |
| 212 100 € | 1 571 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 15 Les Aubrays | 26 août 2022 |
| 243 000 € | 2 480 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 14 Rue du Bois de la Roche | 29 juin 2022 |
| 210 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 2 Le Boissy | 13 avril 2022 |
| 175 300 € | 1 736 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 8 Rue du Bois de la Roche | 24 mars 2022 |
| 236 570 € | 2 232 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 5 Rue des Jardins de la Roche | 10 mars 2022 |
| 305 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 6 Rue du Clos des Portes | 2 mars 2022 |
| 290 000 € | 2 377 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 3 Rue du Bois de la Roche | 5 novembre 2021 |
| 80 300 € | 811 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 6 Rue des Jardins de la Roche | 12 août 2021 |
| 175 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 15 Rue des Jardins de la Roche | 19 mai 2021 |
| 90 500 € | 1 676 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 2 Rue des Jardins de la Roche | 12 mai 2021 |
| 141 200 € | 2 353 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 1 La Croix | 29 avril 2021 |
| 150 500 € | 941 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 3 La Ville Ougry | 16 avril 2021 |
| 254 000 € | 1 868 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 6 Rue de la Congueriere | 13 mars 2021 |
| 159 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 11 Rue des Jardins de la Roche | 10 mars 2021 |
| 162 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 11 Rue Landsegal | 20 janvier 2021 |
| 220 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 174 m² · 7 p. | 5 Rue Saint Event | 20 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,35 €/m²
de 7,4 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,68 €/m²
de 8,9 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,84 €/m²
de 7,1 à 11 €
Maison
9,40 €/m²
de 7,4 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Malhoure : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Malhoure →
Rue par rue à La Malhoure
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Malhoure ?
Le prix médian au m² à La Malhoure s’établit à 1 803 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 180 000 € et 229 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Malhoure ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Malhoure a baissé de 10,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Malhoure ?
Le prix médian pour une maison à La Malhoure est de 205 000 €, soit 1 803 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 000 € et 229 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour La Malhoure.