Prix immobilier à Brusvily
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 91 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Brusvily (22100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
215 000 €
Sur tout l’historique
1 455 €/m²
Habitants
1 153
Où se sont faites les ventes à Brusvily
Par type de bien
Dernières ventes à Brusvily
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 84 550 € | 1 433 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 21 Le Bosreux | 23 décembre 2025 |
| 288 750 € | 2 831 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 4 Les Jardins de la Fontaine | 12 décembre 2025 |
| 194 000 € | 2 853 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Le Bourg | 24 octobre 2025 |
| 215 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 2 Rue des Huguettes | 22 octobre 2025 |
| 65 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | La Fresche | 6 octobre 2025 |
| 160 000 € | 1 584 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 4 Impasse des Hortensias | 23 septembre 2025 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 1 Impasse du Bas Bourg | 8 septembre 2025 |
| 180 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 6 Impasse des Hortensias | 28 août 2025 |
| 210 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 31 Le Champ du Chemin | 27 août 2025 |
| 262 350 € | 1 226 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 3 Rue des Courtils | 28 juillet 2025 |
| 85 000 € | 2 361 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 5039 Le Bourg | 23 juillet 2025 |
| 70 000 € | 921 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 7 Rue de Dinan | 27 juin 2025 |
| 95 000 € | 368 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | La Pirotais | 13 juin 2025 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 63 La Ripais | 28 avril 2025 |
| 313 460 € | 417 €/m² | Maison · 752 m² · 6 p. | Lande Devant | 23 avril 2025 |
| 210 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1 La Croix Domjean | 10 avril 2025 |
| 224 000 € | 1 723 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5269 L Ecotay | 10 avril 2025 |
| 165 000 € | 2 357 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 3 Rue du 19 Mars 1962 | 18 mars 2025 |
| 149 000 € | 2 709 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | La Ripais | 31 janvier 2025 |
| 250 000 € | 772 €/m² | Maison · 324 m² · 6 p. | 47 Rue de Broons | 22 janvier 2025 |
| 170 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 6 Rue de la Croix aux Ailes | 23 décembre 2024 |
| 124 800 € | 960 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 5 Le Boissou | 18 décembre 2024 |
| 42 486 € | 506 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5012 Le Bourg | 16 décembre 2024 |
| 173 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Rue de la Croix aux Ailes | 16 septembre 2024 |
| 270 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 13 Rue du Presbytere | 10 septembre 2024 |
| 182 000 € | 2 193 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 7 Rue de Dinan | 2 août 2024 |
| 245 000 € | 972 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 30 Rue de Broons | 24 juillet 2024 |
| 172 000 € | 2 263 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 30 Rue de L'ecotay | 18 juin 2024 |
| 285 000 € | 2 280 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 11 Rue de L'ecotay | 4 juin 2024 |
| 434 340 € | 1 270 €/m² | Maison · 342 m² · 5 p. | 26 Rue du Presbytere | 30 mai 2024 |
| 230 000 € | 719 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 1 Rue du Pre Dieme | 26 avril 2024 |
| 52 000 € | 1 576 €/m² | Local commercial · 33 m² | 20 Rue de Broons | 19 mars 2024 |
| 80 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Courtil Devant | 27 février 2024 |
| 234 000 € | 2 317 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 15 Rue de Dinan | 15 décembre 2023 |
| 140 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | Courtil de la Metairie | 12 décembre 2023 |
| 155 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | La Valliette | 27 novembre 2023 |
| 269 100 € | 1 495 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 16 Les Landelles | 28 septembre 2023 |
| 145 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 8 La Croix Domjean | 27 septembre 2023 |
| 193 700 € | 1 881 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | Courtil Derriere | 31 août 2023 |
| 238 000 € | 1 951 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 11 La Ville aux Vielles | 20 juillet 2023 |
| 179 000 € | 852 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 11 Rue du Presbytere | 10 mai 2023 |
| 330 000 € | 2 946 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 29 Rue de Broons | 26 avril 2023 |
| 242 400 € | 1 224 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 11 Rue de Dinan | 17 avril 2023 |
| 80 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 69 La Ripais | 31 mars 2023 |
| 272 000 € | 2 211 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 9 La Croix Domjean | 15 février 2023 |
| 160 400 € | 810 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 2 Rue des Huguettes | 29 décembre 2022 |
| 219 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 9 Rue des Granits | 20 décembre 2022 |
| 225 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 196 m² · 6 p. | 21 La Chantellerais | 9 décembre 2022 |
| 191 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 73 L Ecotay | 28 novembre 2022 |
| 185 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 2 Impasse des Hortensias | 21 novembre 2022 |
| 180 000 € | 947 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 4 Rue de la Croix aux Ailes | 21 novembre 2022 |
| 230 000 € | 1 840 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Sous les Ormes | 27 octobre 2022 |
| 148 000 € | 2 027 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 20 La Croix Benoist | 11 juillet 2022 |
| 226 999 € | 2 083 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 7 Place de l’Eglise | 4 juillet 2022 |
| 75 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 5039 Le Bourg | 1 juillet 2022 |
| 1 000 800 € | 1 738 €/m² | Maison · 576 m² · 12 p. | 36 La Roche | 1 juillet 2022 |
| 218 295 € | 1 789 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 11 La Ville aux Vielles | 27 juin 2022 |
| 317 500 € | 2 810 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | Courtil de la Brette Matte | 15 juin 2022 |
| 228 000 € | 1 253 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 20 Rue du Presbytere | 30 mai 2022 |
| 200 000 € | 806 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 13 Rue du Presbytere | 9 mai 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,50 €/m²
de 7,4 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,57 €/m²
de 10 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,04 €/m²
de 8,2 à 12,4 €
Maison
8,08 €/m²
de 6,3 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Brusvily : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Brusvily →
Rue par rue à Brusvily
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brusvily ?
Le prix médian au m² à Brusvily s’établit à 1 433 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 215 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Brusvily ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Brusvily a augmenté de 12,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Brusvily ?
Le prix médian pour une maison à Brusvily est de 165 000 €, soit 1 433 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 215 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 91 ventes sont disponibles au total pour Brusvily.